¿Puede un extranjero comprar casa en Egipto?

@Giselita Cantarero

Hola Giselita

Sí, un extranjero puede comprar una casa en Egipto, pero hay ciertas restricciones y procedimientos que deben seguirse. Aquí hay algunos puntos clave que deben tener en cuenta:

1. Cantidad de Propiedades: Los extranjeros pueden comprar hasta dos propiedades en Egipto, y cada una no debe exceder los 4,000 metros cuadrados.

2. Ubicación: Existen restricciones sobre la compra de propiedades en áreas consideradas estratégicas, como las áreas militares y zonas de frontera. Además, las propiedades en ciudades como Sharm El Sheikh tienen restricciones especiales, donde los extranjeros solo pueden adquirir propiedades a través de un contrato de arrendamiento a largo plazo.

3. Uso de la Propiedad: La propiedad debe ser utilizada para fines residenciales y no comerciales.

4. Permisos y Aprobaciones: El comprador extranjero debe obtener la aprobación del gobierno egipcio, lo cual puede incluir la obtención de un permiso del Ministerio de Defensa y de otros organismos gubernamentales pertinentes.

5. Proceso Legal: Es esencial trabajar con un abogado que entienda las leyes y regulaciones locales para garantizar que todas las transacciones se realicen de manera legal y adecuada. También es importante asegurarse de que la propiedad tenga un título claro y que no esté involucrada en disputas legales.

6. Regulaciones de Transferencia: La transferencia de dinero desde el extranjero para la compra de propiedades debe cumplir con las regulaciones del banco central de Egipto. Es recomendable realizar la transferencia a través de canales oficiales y documentar todas las transacciones financieras.

Dado que las leyes y regulaciones pueden cambiar, y debido a la complejidad del proceso, se recomienda encarecidamente buscar asesoramiento legal y financiero adecuado antes de proceder con la compra de una propiedad en Egipto.