Départ vers Sousse

Bonjour ,

je nepeux répondre qu'è une seule question : le bail s'enrengistre  la mairie

Bonne intégration

Bonjour,

La 1ère chose à savoir, c'est qu'en Tunisie il y a des règles et des lois mais elles sont + ou -

appliquées. Donc effectivement on vous demandera 1 mois de caution (la règle) ou 2...Idem pour la rémunération de l'agence, c'est variable. Après si vous avez un coup de cœur, ne calculez pas trop. Pour les agences immobilières, il y en a des biens et des moins biens. Il y a celles qui vont comprendre ce que vous cherchez et cibler les biens à visiter et celles qui vont vous faire voir tout et n'importe quoi, à laisser tomber. L'autre solution, c'est le bouche à oreille :commerçants, voisins, amis...qui fonctionne bien.

Votre budget location va vous permettre de trouver une grande villa avec piscine même ou un très très bel appartement. Voir du côté de Khezama, Hammam Sousse, Salhoul. Plus loin aussi mais plus éloigné du centre se Sousse donc cela risque d'être moins drôle pour les enfants.

Attention si vous visitez un bien qui n'est pas tout à fait fini, ou qui comporte des choses défectueuses ou auquel il manque des choses : faites tout finir, réparer ou remplacer avant de signer le bail, ne pas vous fier aux promesses de tout arranger plus tard.

Bail à signer à la mairie comme l'a dit Lordmy et avec le propriétaire. Bien le lire avant signature (clause d'augmentation annuelle, de départ, de renouvellement etc... et éventuellement négocier). Le feeling compte beaucoup avec un propriétaire privé.

Bonnes recherches !

@lordmy Merci beaucoup! c'est bien ce qui me semblait! Belle journée à vous!

@maryvoyages2 Bonjour Maryvoyage, merci beaucoup pour toutes ces informations, je vais suivre votre conseil, et effectivement aller au coup de coeur tout en restant sur mes gardes, merci pour tous ces conseils et infos! d'autant que travaillant à la maison et les enfants continuant leurs études en distanciel (pour le moment) , nous voulons en effet mettre le plus gros de notre budget dans le lieu de vie car nous y passerons énormément de temps!! Pour les quartiers merci également je prends note, j'avais repéré chott Meriem, qui semblait très calme, et Hergla, les enfants sont grands ils peuvent se déplacer aisément je pense, taxi, bus ou train... autre question, un peu bête mais utile, nous hésitons entre villa meublée ou non, car arrivés sur place nous n'aurons que très peu d'affaires, nous laissons le maximum ici et n'emportons que souvenirs, matériel informatique et de travail, et nos précieux livres, donc si pas meublée, nous allons devoir nous organiser quelques temps le temps de racheter le minimum, les meubles sont ils "abordables"? je pense que les 15 premiers jours nous prendrons un petit gite si nous dénichons une villa non meublée, le temps d'acheter nos meubles et de terminer nos démarches.. car évidement nous venons également sans voiture, j'ai bien vu que tenter de ramener sa voiture ici était le parcours du combattant! du coup ben ce sera taxi, bus train ou peut être location d'une voiture sur place de temps en temps quand nécessaire, au final, cela pèsera moins lourd qu'un budget voiture perso! (enfin je pense ) Je vous souhaite une douce journée!

Encore une fois avec votre budget, vous pouvez espérer une villa meublée, bien meublée. Mais faire l'inventaire et la vérification de tout. Si c'est sans meuble, loyer moins cher. Acheter des meubles et électroménager est facile et il y a le choix à Sousse avec de grands magasins spécialisés ou des artisans pour du typique.

Chott Meriem pourquoi pas mais calme, très calme (sauf les chiens) et moins bien achalandé que Sousse. Hergla, très très très calme et loin, peu de médecins et pas d'infrastructure de santé. Ça veut dire qu'en cas de problème en pleine nuit par exemple, ce peut être très compliqué. De plus la population d'Hergla est très conservatrice. Mais il y a un ou 2 bons restaurants (sans alcool) 😉

J'avais loué un très belle maison  Hergla , j'avais une voiture personelle , et j'ai mille fois préféré Chott Meriem..! Marievoyage a très bien analysée  ce village. Port El Cantaoui et très bien aussi , mais plus cher que Chott, c'est selon le budget...

@lordmy Bonjour Lordmy! merci de votre avis et de votre retour! Chott meriem était vraiment mon choix numéro 1 et en second El kantaoui, mais en effet ce quartier semble (bcp) plus cher donc à voir... Suivant ce que l'on vous nous proposer ou ce qu'on va trouver!!! Vous êtes sur quel secteur maintenant? sans indiscrétion bien sûr!

@maryvoyages2 Coucou Maryvoyage! merci beaucoup vous me confortez dans, mes choix, du coup nous allons tenter de trouver sur Chott Meriem ou El kantaoui... c'est vrai que je préfèrerais non meublé même si c'est un peu plus compliqué au niveau de l'organisation!! là encore ce sera selon ce qu'on va nous proposer... pour l'alcool hihi pas de soucis nous sommes au perrier citron et jus de fruits ici!

Kantaoui mouais... pour moi ce n'est pas la Tunisie

elodieleuleu,

je suis de retour en France depuis la fin covid, c'était devenu trop compliqué pour moi..

J'avais une société loi 72 donc , je ne pouvais être plus de 6 mois en Tunisie sur une année, et les allés retours avec les restrictions,  on eu raison de mes plus de 13 années en Tunisie ...

@maryvoyages2 Ha? trop touristique? quel quartier me conseilleriez-vous du coup? sachant que nous sommes ouverts tant que le quartier est "calme" et avec quelques commodités sur place ou pas très loin...

@lordmy Ho zut ... quel dommage... c'est vrai que ça devient compliqué ... vous ne regrettez pas trop?

elodieleuleu  oui un peu , mais beaucoup de chose ont changé en 13 ans