Locations et relocation

OllivierEtSophie

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Zumikon (canton de Zurich)

OllivierEtSophie

11 Mars 2013 10:51:42

OllivierEtSophie

11 Mars 2013 10:51:42

Zumikon (canton de Zurich)

Bonjour,
Nous arrivons bientôt à Zurich et pour trouver rapidement un logement nous avons contacter un agent de relocation.
Nous avons sélectionner quelques annonces sur Homegate, et l'agent nous annonce déjà que pour certaines maisons le propriétaires vont un contrat de 3 ans.
J'ai l'impression du coup que ce n'est peut-être pas une si bonne idée de passer par un agent de relocation qui sonne comme "expatriés à berner".
Existe-t-il plusieurs type de contrat de location ? Existe-t-il des contrats de location comme ceux en France résiliable en 3 mois ?

Merci d'avance si vous avez des précisions à nous donner

DavidNeuchatel

Expat en série

Membre depuis le 06 Juillet 2012

Neuchatel

DavidNeuchatel

11 Mars 2013 11:32:19

402

DavidNeuchatel

11 Mars 2013 11:32:19

402

Neuchatel

Bonjour,

oui le code des obligations donne 3 mois de dedit pour les contrats de bail à loyer d'habitation classique.

Le propriétaire peut demander un contrat de 3 ans et tu l'acceptes d'un commun accord mais ce n'est pas la base.

Toujours est il que le code des obligations te donnera tout de meme une porte de sortie si tu trouves un locataire solvale pret a reprendre le loyer au meme condition si tu ne restes pas au terme de ce qui est convenu dans le bail.

Donc oui dans la majeure partie des cas c'est comme en France mais le propriétaire peut demander une durée minimum contractuelle que tu acceptes ou pas, il souhaite aussi se couvrir.
Si tu acceptes la seule sortie prématurée est de trouver un locataire toi-même au même condition et tu es libéré.

David