les saisies immobilières des banques,?

Bonjour dave81,

J'ai créé une nouvelle discussion avec votre post sur le forum Iles Canaries pour plus de visibilité.

Bonne chance,
Christine
Expat.com

Je travaille dans ce secteur et je peux carrément vous dire d'oublier.

Les meilleures opportunités se font en privé directement avec les banques, les lots qui restent passent ensuite sur des sites "spécialisés" comme celui ci:
servihabitat.com ( banque caixa )

Chaque banque ou presque détient un site similaire avec leurs biens en vente.

Je rejoins le post de tenerife33: la procédure juridique espagnole est singulièrement inefficace en ce qui concerne la vente aux enchères, faute de volonté politique, peut-être. En gros, la plupart du temps la vente reste déserte et l'exécuteur (la banque) obtient la transmission pour une valeur préétablie (valor de tasación) par le contrat du prêt hypothécaire minoré ex lège. Une fois la banque devenue propriétaire, elle tentera de revendre le bien, souvent via son immobilière.
Sauf les gros groupes d'investissement qui traitent directement les lots avec la banque, le petit investisseur qui désirerait profiter de ce nouveau cycle devra donc passer par les sites immobiliers des banques ou les agences immobilières particulières qui ont passé un accord de commercialisation avec celles-ci.
En tout cas, je vous conseille de passer par un bureau juridique pour négocier l'achat, vous garantir une opération dans les meilleurs termes et vous acquitter de vos obligations fiscales