Protection acheteur

Bonjour,

Avez vous toujours la nationalite Mauricienne pour acquerir un bien immobilier ?

Dominique

Bonjour,
Oui en fait, je dois faire les démarches à Maurice.
Y a t il encore des biens à flic en flac?

Oui bien sur, surtout avec les nouvelles infrastructures commerciales qui manquaient a Flic en Flac

Toutes les professions que vous avez citées sont susceptibles de vous aider.
Reste à trouver le bon interlocuteur.

N'hésitez pas pour cela à consulter plusieurs personnes de chaque profession.
Les agents immobiliers connaissent pour la plupart parfaitement le cadre réglementaire.

Un cabinet d'avoués ou un avocat si l'achat est conséquent pourront également vous assister par la suite.

Bonjour, puisque vous pouvez avoir la nationalite mauricienne vous aurez le droit a acheter sans difficulte,
a Flic en Flac , il y a des centaines de constructions qui ont du mal a se louer, beaucoup d'achat pour location,
pour les ventes regardez  sur internet express property,beaucoup d'annonces de ventes et locations,
c'est la  plus grande agence de Maurice, les ventes sur ce site sont la plupart du temps dans des prix eleves, mais ca donne des renseignements , il y a parfois de bonnes affaires.
moi je suis a Moka dans mon quartier il y a des quantites de constructions en cours et a venir,et prix eleves encore une fois regarder express property a des prix eleves, regarder aussi les journaux mauriciens il sont sur le net
il y a des articles sur l’immobilier , pour ma part je conclut qu'il y a une bulle immobiliere
et que les prix devraient etre a la baisse , mais c'est mon point de vue,
Pour mon cas j'ai vu une annonce dans l'express petites annonces avec le prix annonce , passe par un petit
agent immobilier , un intermédiaire qui faisait ca en complement de son travail, pas de bureau, je lui ai donne
une petite commission ,le vendeur aussi, la commission est partagee 50/50 a Maurice,j'ai donne 30.000 rps.pour 2 millions l'achat.
Les meilleures affaires se font du vendeur a acheteur en passant par un petit intermediaire ou par le bouche
a oreille, beaucoup ne font meme pas d'annonces dans le journal.
Il faut venir sur place , et se renseigner aupres de la population , tous les gens sont au courant de tout ce qui se passe dans le quartier , pour les estimations c'est pas facile , faut demander aux gens un peu serieux du quartier
donc le mieux c'est d'acheter sans intermediaire si possible , pour ma part sauf trouvaille interessante
le mieux serait d'acheter un terrain et faire construire, louer avant ,locations pas cheres , pour les terrains
ils faut  chercher , on vous annonces des prix un peu fort , mais a force de chercher on peut faire de bonnes
affaires , si vous posseder un capital vous pouvez faire des affaires en ventes a l'encan saisie.
Pour acheter pas besoin d'avocat avoue puisqu'on va directement chez un notaire ,les frais de notaire
sont eleves taxes.
si vous acheter dans un morcellement , par exemple pas loin de chez moi mais en pleine campagne pour l'instant un immense lotissement mure aménagé terrain pas tres cher, cahier des charges,COTE D'OR,regardez sur internet
, l'annonce dit reste quelques parcelles a vendre sauf qu'apres 3 ans ,c'est juste en cours d'achevement , pas encore une construction.
,

Merci pour çes éléments Sylvain.

Merci beaucoup Marcel pour ces précisions.
En effet, j imagine qu il est préférable de traiter avec la population locale, mais je ne vais rester que 15 jours sur Maurice et il va alors être difficile pour moi de faire fonctionner le bouche à oreille ou même de créer un réseau.
De ce fait, je prends toutes informations que pourriez avoir en local.
C est intéressant lorsque vous dites qu un notaire simplement peut suffire. Savez vous à combien s élève le pourcentage de frais?
Merci

Bjour pour acheter une maison la loi  sur la propriete vient du droit francais , donc chez un notaire comme en
France un compromis,puis acte de vente , sauf qu'en cas de résiliation de la vente , l'argent verse au compromis
reste au vendeur c'est ce que m'a dit le notaire, reste a vérifier,frais d'enregistrement regardez sur internet , je crois que c'est dans  les 8-10%, a verifier aussi.