Législation logement

Bonjour,


La lecture des différents posts laissent penser que le marché du logement notamment de la location et les règles qui s'y appliquent n'ont rien à voir avec celles en métropole.

J'ai tenté de rechercher s'il existait des règles, lois, ou tout autre texte qui fixait les conditions (droits obligations des parties) de location, mais je n'ai rien trouvé.

Ces règles correspondent elles plus à des us et coutumes, règles orales ? ou y  a t'il des textes ?

Certains ont mentionné sur ce forum que la conclusion d'un bail de 1 an par ex imposait qu'on paie les 12 mois de loyer même si on quitte le logement avant : est ce exact ?

Sans emploi les agences et particuliers sont susceptibles de nous demander 6 mois de loyer d'avance ?

à quoi s'attendre de différent ? montant des cautions ? état des lieux ? tout cela est il règlementé ?

Merci à vous tous !

Dans 2 mois nous arrivons....quelle hâte !!!!!!!!!!