Question sur l'achat d'une maison de vacances

Pourquoi créer une LLC en plus si vous ne la louez pas?

Ma maison ici en Californie appartient à ma femme et à moi car nos deux nom apparaissent sur l'acte de propriété.

Ensuite concernant les biens et les contrats de mariage, c'est a voir avec la loi de l'État ou sera placé le bien.
Un État comme la Californie par exemple, est un Etat ou la communauté est le regime par défaut. Je ne sais pas comment cela se passe dans le Michigan.

Apres un contrat de mariage Français est reconnu par la loi Française uniquement. Renseignez vous bien la dessus.

Concernant les deductions, quand il y en à elles concernent le benefice. Dans ce cas, les property taxes sont deja des deductions à faire valoir sur une base imposable quelconque, tout comme le seront les travaux éventuels que vous entreprendrez.
Dans ton cas, où sont les rentrés imposables?

Afin de pouvoir déduire, faut il encore avoir quelque chose a déclarer et dans votre cas, vous allez déclarer quoi? d'autant plus que vous ne louez pas.

Quand on est propriétaire aux USA, il faut payer les property taxes (impôt foncier).
C'est une taxe annuel qui peut se payer en 2 fois (hiver et printemps).
En quoi le statut de LLC éviterait de payer les property taxes?

Pour l'IRS une LLC détenue par une personne, ou un couple, est "transparente" pour les impots. C'est à dire que ses revenus sont comptés pour les impots simplement comme les revenus du couple (sur la schedule C de la form 1040).
Si tu veux louer ta maison, les revenus sont déclarés dans la schedule E (pas comme les revenus d'une LLC).
Je te conseillerais d'utiliser un soft comme Turbotax pour déclarer ces impots.
Il faut de toutes façon payer tes property taxes. Elles sont en partie déduites des revenus locatifs (donc uniquement si tu loue ta maison.)