Liste de Prix relevé A Chalong Phuket

Bravo pour cette initiative !

Moi aussi je suis énervé quand je lis que c'est 4 fois moins cher qu'en France !!!

Pas mal de choses importées dans votre liste.
Mais c'est vrai que l'affirmation que le cout de la vie en Thaïlande serait 4 fois moins cher qu'en France est fausse.

Oué Makro c'est pas les prix du marché de producteurs c'est sur !

J'ai fais le marché de Chalong et de Rawai , les deux etaient plus cher que Makro !

J'ai relevé les prix d'un peu tout car j'ai passé 3 ans a me poser cette foutu question de combien me couterait mes courses en m'expatriant ! Désolée mais j'adore cuisiner et compte bien continuer a cuisiner des produits frais et des plats de tout continents ! Pour la cuisine Thai je pense que c'est bien plus intéressant de faire travailler les Thailandais . De plus je ne leur arrive pas a la cheville . Mais je tiens a signaler aux expatriés que vous pensez que les produits Français importés en Thailande sont beaucoup plus cher qu'en France . Mais les gens pourrons constater directement sur ma liste que la différence des prix n'est pas si énorme que ça ! Je pense que les expatriés ne sont plus du tout a la page au niveau connaissance des prix que nous avons nous en France   

Merci c'est gentil mais j'ai fais ces relevé sur place car marre des multiples réponses que j'ai bien pu recevoir dans multiples forums ! Cela reste des prix de Phuket qu'on me dit plus cher qu’ailleurs ! Il serait intéressant qu'une personne reprenne ses articles et voit a MAKRO d'Isan ou ailleurs quelle différence il y a ! Après qui le ferait .............

Les prix sont a peu pres les memes partout en grande surface. Sur le paquet de Corn Flakes rassurez-moi, il fait un kg?
En gros tout ce qui est viande (poulet porc) et poisson est nettement moins cher qu'en France. Niveau légumes mieux vaut consommer local et les pommes de terre sont abordables.
Les fruits ont bien augmenté.
Globalement on dépense moins qu'en France en nourriture a condition de manger thai, si on vient en Thailande et que l'on consomme des cotes de boeuf, du vin et du fromage alors on dépense davantage.
C'est surtout quand on mange au restaurant que l'on fera des économies par rapport a la France.
Sinon merci pour cette liste tres utile.

Les prix varient comme vous l'avez dit en fonction du lieu, du supermarche, marche, mais aussi des saisons, offres promotionnelles, origines, etc...

Concernant le riz il y a toute sorte de qualite, par exemple le 1er prix est a 110 THB pour 5 kg soit 550 THB pour 25 Kg ( pratiquement moitie du votre ) a Tesco Lotus. De memoire on paye un 100% jasmine aux alentours de 135 THB a Makro pour les 5 Kg ( pas besoin aussi de tabler dans le top ...

Concernant les legumes Thai, le choix est tres restreint en supermarche pour ceux qui ont des connaissances la dessus ou ami(e) Thai, donc faut aller au marche.

La viande fraiche on la trouve aussi au marche, ca coute moins cher car par le mark up des grandes surfaces ( voir les greves en France ).

Concernant l'exportation ca depend des categories de produit, alcohol ( vins, champagne, etc..) seront lourdement taxes, de meme que les produits frais ( laitiers .. ), par exemple un camember president en portion coute pres de 4 fois plus cher ( 490 THB ).

Sinon il y a beaucoup de choses que je n'acheterais pas pour moi, mais avec un enfant pas trop le choix concernant les cereales, pommes, fraises, raisins,,, ca depend comment on mange...

Pour comparer un prix faudrait prendre exactement le meme produit par exemple semoule casino sur le site Bug C et celui de Casino France, le rapport tourne autour de 30%.

Apres vous pouvez comparer un fast food type Mc Do ou KFC en regardant les prix sur internet pour voir les gaps vu que les menus sont les memes pour une bonne partie meme si les matieres premieres sont sourcees localement.

Quelques prix a Tesco Lotus Mae Hia route 108 Chiang Mai du 5 Mars

Pain mie    31    a 34 THB ( prenier prix )
Poulet breast     58 THB / kg
Poulet ailes    80 THB / kg
Poulet pilon 60 THB / kg
Tomates    19 THB / Kg    
Pomme de terre    29 THB / kg
Oranges      55    THB /kg
Carottes    25 THB / Kg
Corn flakes Kellogg's 500g      115 THB    
Coca Cola bouteille 1.5l     26 THBl
Roger Ferrero  490 THB boite de 30   
Pommes    85    THB sachet d'environ 10
Rasoirs Gilette 120 THB pack de 5 + 1 gratuit
Yaoourt Meiji  49 THB pour 4 pots ( ca varie selon les parfums )
Lait en bouteille 2 litres Meiji 91.75 THB
Nestle Cereales honey and Almond 390g  175 THB

Pour que ce genre de liste soit efficace il faudrait une mise a jour mensuelle dans une base de donnees de expat.com un peu comme le fait le site numbeo,...

Si on regarde autres que la nourriture, on gagne :
- prix petrol/ diesel
- pas de taxe fonciere / habitation
- pas de taxe sur les heritages ( pour l'instant )
- assurance sante ( ca depend ), si vous regardez les assurances locales et ne vivez pas a cheval sur 2 pays vous y gagnez
- ecole prive anglophone moins cher qu'en angleterre
- voiture ( c'est vicieux ) car les specs sont pas les memes quand fabriquees ici avec destination Thailande, si voiture importee avec meme spec europeenne elles sont plus cheres avec les taxes
- assurance voiture moins chere ( a marchander ) ca depend des modeles, si c'est une marque allemande importee, les pieces de rechanges couteront cheres car taxees meme si la main d'oeuvre est pas chere
- Internet ca depend mais pas besoin de payer la ligne pour le fixe
-apres tout ce qui est main d'oeuvre ( jardinier, femme de menage, nounou, etc... )
- on perd sur les taux d'interets pour les prets ( mais tres peu sont possibles pour les etrangers ou via votre epouse )
- electricite / eau ca depend de votre consommation, mais compare a eau/electricite et gas vous devez etre globalement gagnant meme avec plusieurs air-conds

Apres a vous de faire les plus et les moins en comparant les postes avant et apres votre expatriation....

Je viens de rentrer sur Paris pour un mois... Je suis allé faire des courses et comme à chaque fois ces derniers temps, je ne trouve pas que les prix en France soient exorbitants... On se rapproche vraiment des prix thaïs...
Pour info, en Thaïlande, à part le pain et viennoiseries pour le petit-déjeuner de mes hôtes, je n'achète que des produits locaux, essentiellement au marché...

Pour revenir sur les énergies : Si l'essence est nettement moins chère qu'en France, le prix de l'électricité est équivalent...
Assurance voiture premium idem : Très proche du prix français...

Petite erreur : La taxe foncière existe en Thailande et elle est obligatoire !!!! C'est vrai qu'elle est souvent ridicule (Je paye 285THB pour un terrain de 22.400 m2 et 1.500m2 de construction), taxe à payer avant le mois de mai chaque année...

Pilouthai a écrit:

Petite erreur : La taxe foncière existe en Thailande et elle est obligatoire !!!! C'est vrai qu'elle est souvent ridicule (Je paye 285THB pour un terrain de 22.400 m2 et 1.500m2 de construction), taxe à payer avant le mois de mai chaque année...

Cette taxe que tu payes ( et que je ne paye pas ) peut provenir que de 2 cas : un contrat de location ou  activite commerciale ( business )

Desole pour le HS

BUILDING OR HOUSING AND LAND TAX is collected yearly by the local government where the property is located. For individual property owners if they rent/ lease out their property (or otherwise put to commercial use) Housing and Land Tax shall be collected at the rate of 12.5% of the yearly rental according to the lease agreement or the annual assessed value by the local authorities, whichever is higher. This means that if the owner's self-declared value is to low the local authorities have the authority to adjust the amount depending on several factors. Owner-occupied residences are exempt from building and land tax, however the second and more properties are not automatically exempt.

It is the owners responsibility to inform the local authorities (Or.Bor.Tor) if the property is leased out or otherwise is put to commercial use and pay this 'rental tax' before the end of February each year. Generally this tax burden in Thailand is passed on to the tenant/ lessee in the lease agreement.

Owner-occupied houses are exempt

Légumes et fruits ma girlfriend achète au marché pour la viande et le poisson on achètent au BIG C je regarde pas trop les prix  en moyenne le caddie est à 70 ou 80€ on va dire -20% qu'en France au vue de nez 

Bonjour,

Si vous comparez des produits de type choriso et calendos, c'est sur que l'écart n'est pas si flagrant... En retour je peux vous dire que acheter des produits thaï en France et 4 fois plus cher en France voir plus. Si vous achetez un ananas frais en France et pas un qui a mûri dans un container, il vous coûtera 20€. Je loue en Thaïlande une town house à l'année 5000€ baths. Je passe sur les impôts et diverses taxes. Allez au resto en France, boire une bière, allez chez le coiffeur, louez une voiture, faire du sport en salle, prenez un taxi.
Je crois que Denis Bangna, avait fait un excel interessant sur le budget pour vivre en Thaï, mais à mon sens pour un même niveau de prestation, la vie thaïe est encore, allez 3,5 fois moins chère qu'en France

didiers a écrit:

la vie thaïe est encore, allez 3,5 fois moins chère qu'en France

=> ce raccourci est archi faux et tout le monde en convient. Deja si la vie etait 2 fois moins chere ca serait enorme. Sur la nourriture on l'a vu allez disons un ecart de 20 - 30 % et encore, certains diront que non. Pour ma part je constate cette difference. Avec 500euros en France je paie la nourriture du mois pour la famille, en Thailande 400euros suffisent amplement et on peut meme aller 2 ou 3 fois au resto, chose a oublier en France avec une famille nombreuse.
Des qu'il y a de la main d'oeuvre ok on arrive a un rapport de 3 a 4 quelques soient les prestations.
Il ne faut pas oublier que certaines choses sont plus cheres en Thailande (lait, jus d'orange, beurre!!, fromage meme basique...)

Oui la partie hebergement est le poste dont le ratio est preponderant, tres eleve que ce soit pour une location ou un achat.

En gros vous vendez votre bien en France, avec le tiers du prix de vente vous pouvez acheter ici quelque chose d'equivalent ou plus grand ( plus spacieux, disons plus d'espace vu que les normes ne sont pas les memes,..)....

Quand on compare electricite ici, il faut comparer avec le couple ( electricite, gas ) en France, car la facture du chauffage qu'on n'a pas ici, et souvent on mange dehors donc la bouteille de gas a 395 THB environ dure 6 mois ( dans mon cas  )

okimmel a écrit:

Sur la nourriture on l'a vu allez disons un ecart de 20 - 30 % et encore, certains diront que non

Tout à fait de cet avis 

C'est comme vous voulez les gars, j'y ai vécu! Je vis maintenant en France, je prends mon salaire brut ici et je regarde mes retenues, parce que ma santé n'est pas gratuite en France, mes prélèvements pour vivre, et je vous dis que quand j'étais en Thaïlande je VIVAIS et ça ne se résume pas à bouffer beaucoup beaucoup mieux. A QUALITE DE PRESTATION EQUIVALENTE. mais ce n'est que mon avis. Ah si il y a un truc qui est cher c'est le BTS à krun Thep.

Cette discussion est intéressante lais il faudrait mieux l'avoir autours d'une table.... En Thaïlande, je vous invite, en France on partage 

Ok c'est sur que si tu nous invites au resto ca nous coutera largement 4 fois moins cher que si on doit partager. Donc finalement ton constat est juste

cthierrymk a écrit:

Pilouthai a écrit:

Petite erreur : La taxe foncière existe en Thailande et elle est obligatoire !!!! C'est vrai qu'elle est souvent ridicule (Je paye 285THB pour un terrain de 22.400 m2 et 1.500m2 de construction), taxe à payer avant le mois de mai chaque année...

Cette taxe que tu payes ( et que je ne paye pas ) peut provenir que de 2 cas : un contrat de location ou  activite commerciale ( business )

Desole pour le HS

BUILDING OR HOUSING AND LAND TAX is collected yearly by the local government where the property is located. For individual property owners if they rent/ lease out their property (or otherwise put to commercial use) Housing and Land Tax shall be collected at the rate of 12.5% of the yearly rental according to the lease agreement or the annual assessed value by the local authorities, whichever is higher. This means that if the owner's self-declared value is to low the local authorities have the authority to adjust the amount depending on several factors. Owner-occupied residences are exempt from building and land tax, however the second and more properties are not automatically exempt.

It is the owners responsibility to inform the local authorities (Or.Bor.Tor) if the property is leased out or otherwise is put to commercial use and pay this 'rental tax' before the end of February each year. Generally this tax burden in Thailand is passed on to the tenant/ lessee in the lease agreement.

Owner-occupied houses are exempt

Il n'y a aucun contrat de location existant et cela n'a rien à voir avec mon activité...
Tout le monde paye dans le village et je suis le plus gros contributeur avec mes 285THB... lol
Avant que j'achète le terrain, les propriétaires payaient 30THB par an car c'était une terre agricole...
J'ai demandé à mon chef cuisinier : Il a une maison à Lamphun et il paye aussi chaque année...
Perso, j'ai toujours payé et d'après mon cuisinier, tout le monde devrait payer une taxe foncière indexée sur la nature du terrain et la présence ou non d'une construction !

didiers a écrit:

Cette discussion est intéressante lais il faudrait mieux l'avoir autours d'une table.... En Thaïlande, je vous invite

Oué resto thaï 600 bath multiplier par ? 

didiers a écrit:

Je crois que Denis Bangna, avait fait un excel interessant sur le budget pour vivre en Thaï, mais à mon sens pour un même niveau de prestation, la vie thaïe est encore, allez 3,5 fois moins chère qu'en France

Perso, je ne dirais pas 3,5 fois mais 30%

Pilouthai a écrit:

Tout le monde paye dans le village et je suis le plus gros contributeur avec mes 285THB... lol
Avant que j'achète le terrain, les propriétaires payaient 30THB par an car c'était une terre agricole...
J'ai demandé à mon chef cuisinier : Il a une maison à Lamphun et il paye aussi chaque année...

La taxe pour les ordures menageres d'environ 30-40 THB mais pas plus, tu dois avoir un container a prelever chaque semaine

C'est le prix que je paye pour avoir l'autocollant sur la poubelle pour qu'ils fassent leur boulot, sinon ils ne recuperent pas les poubelles, mais je ne recois aucun papier mensuel ou annuel.

Les autres charges sont les parties communes du mooban ( securite, nettoyage, jardinage, electricite, eau, staffs, club house, etc.... ) mais rien a voir avec le gouvernement

cthierrymk a écrit:

Oui la partie hebergement est le poste dont le ratio est preponderant, tres eleve que ce soit pour une location ou un achat.

En gros vous vendez votre bien en France, avec le tiers du prix de vente vous pouvez acheter ici quelque chose d'equivalent ou plus grand ( plus spacieux, disons plus d'espace vu que les normes ne sont pas les memes,..)....

Ah ?
J'ai vendu un studio de 32m2 l'an dernier en proche banlieue parisienne à 145,000€ net...
J'ai voulu acheter un petit bien sur Chiang Mai dans une résidence correcte en ville : Ce que j'ai trouvé de potable, d'une surface 38m2 valait tout de même 5,200,000 THB et pas situé en plein centre... On est loin d'un tiers de la somme française !
Sur plan, à l'extérieur de la ville, j'ai trouvé du ~40m2 pour 4,700,000 THB

cthierrymk a écrit:

..
Quand on compare electricite ici, il faut comparer avec le couple ( electricite, gas ) en France, car la facture du chauffage qu'on n'a pas ici, et souvent on mange dehors donc la bouteille de gas a 395 THB environ dure 6 mois ( dans mon cas  )

Perso, le gaz, c'est une bouteille tous les 2 mois pour la cuisine et une bouteille également tous les 2 mois pour le chauffe eau de ma douche...
Mon poste électricité a toujours été élevé, à cause des pompes (piscine, puits et arrosage)

Dans mes 280thb, il n'y a pas les taxes d'ordures ménagères qui sont payées à part : 20THB par mois, que j'ai décidé de payer à l'année...
Ce sont bien les taxes foncières...
Je pense que tes taxes foncières doivent être intégrées dans tes charges générales...
Je viens de dialoguer avec des amis vivant à Doi Saket : ils payent aussi une taxe tous les ans (85 THB)

Pilouthai a écrit:

Ah ?
J'ai vendu un studio de 32m2 l'an dernier en proche banlieue parisienne à 145,000€ net...
J'ai voulu acheter un petit bien sur Chiang Mai dans une résidence correcte en ville : Ce que j'ai trouvé de potable, d'une surface 38m2 valait tout de même 5,200,000 THB et pas situé en plein centre... On est loin d'un tiers de la somme française !
Sur plan, à l'extérieur de la ville, j'ai trouvé du ~40m2 pour 4,700,000 THB

Tu cherches dans le luxe la, dans l'ancien a partir de 600,000 THB un petit studio ( je ne mettrai pas plus que 1.2 M si je devais achete sur Chiang Mai ) et dans le neuf ca varie et demarre vers les 1.6-1.8M

Pour les maisons tu trouves dans le neuf a partir de 2.5M-3M....

Dans mon cas, ca a ete exactement 27.9% du prix de vente de mon bien, moins du tiers, chaque cas est different, je m'etais fixe 1/3 comme target, les taux de change etant favorable, c'etait environ 1 M de plus que prevu

Pilouthai a écrit:

J'ai vendu un studio de 32m2 l'an dernier en proche banlieue parisienne à 145,000€ net...
J'ai voulu acheter un petit bien sur Chiang Mai dans une résidence correcte en ville : Ce que j'ai trouvé de potable, d'une surface 38m2 valait tout de même 5,200,000 THB et pas situé en plein centre... On est loin d'un tiers de la somme française !
Sur plan, à l'extérieur de la ville, j'ai trouvé du ~40m2 pour 4,700,000 THB

Ca parait bien cher les prix dans les condos. A Ubon-Ratchathani je m'étais renseigne aussi et finalement c'était au moins aussi cher qu'a Bangkok, pour une rentabilité nettement moindre. Ca confirme qu'il vaut mieux acheter un condo a Bangkok que partout ailleurs, sauf si on envisage d'y vivre.

Je ne considère pas vraiment ces logements comme luxueux.... On va dire au dessus de la moyenne !
Côté rentabilité, ces studios se loue entre 12,000 et 16,000THB par mois...

Idem qu'a Bkk, pour 2M a l'achat.

C'est vrai que BKK présentent un bon rapport qualité/prix et que les prix des appartements dans les nouvelles résidences "standing" sont corrects (ce qui n'était pas le cas il y a 25 ans où le prix au m2 des résidences en bordure du Chao Praya se négociait autour des 120.000 FfR (18.000€) / 600,000THB le m2 !!!!

Concernant la taxe foncière : Je viens d'avoir l'explication !

Elle s'appelle "Tax for land and house" etภาษีที่ดินและโรงเรือนครับ et doit-être payée par tout propriétaire dont le nom est écrit sur le titre de propriété du terrain enregistré au land office (Document où figure le garuda rouge/vert/noir)
C'est pour cette raison que je paye cette taxe, tout comme mes amis thaïs...

cthierrymk a écrit:

Pour les maisons tu trouves dans le neuf a partir de 2.5M-3M....

Sur Buriram mon beau frère a acheté 1.5M une maison de ville avec 1 étage prêt de l’hôpital public mais elle n'est pas neuve.

A chiang mai, c'est plus cher car le terrain n'est pas donné...et dans le centre ville (partie historique), le raï se négocie autour de 50,000,000 THB, la rareté faisant le prix !
A 14km de la ville, sur Sansai et dans les petits villages, on atteint souvent les 800,000 THB le rai...et facilement 1,5M si proche de la route principale...
Il y a 12 ans, les 5 rais à côté du Night Bazar et où se trouve le Meridien aujourd'hui était à 1M usd / rai non négociable

Faut garder en tete aussi que quand certaines personnes disent qu'il y a un ratio 4 ou xx, ces personnes ont accepte aussi de vivre de facon differente.

Pour certain le comfort sera secondaire et ils accepteront de vivre "en partie" comme les locaux, en se fondant dans la masse.... par contre il ne le ferait pas chez eux.....

Par exemple ils auront comme moyen de locomotion une Honda wave alors qu'avant leur expatriation ils n'avaient jamais conduit une moto de leur vie, et possedaient une voiture de fonction ou roulaient en Merco ou BM... donc c'est clair qu'on ne compare pas les memes choses.... ( prix achat ou lease, entretien, maintenance, pneux, consommation de carburant, assurance, etc.... )

Et puis le cout des amendes restent ridicules, beaucoup de lois en vigueur ne sont pas appliquees a la lettre, donc tout cela fait a la fin qu'ils s'en sortent mieux.....

Meme si  un permis Thai faut le payer, sur 40 ans a la louche ca fera 8 permis de 5 ans a environ 600 THB soit 120 euros ( 3 euros par an !! ),,,,, en France ou ailleurs en Europe  rien que le cout pour passer son permis de conduire est exorbitant et n'est plus a la portee de tout un chacun...

Apres si vous ne remettez plus les pieds en France ou en Europe, c'est clair que ca joue aussi au niveau du ratio xxx, cout des billets, et autres couts des sejours....

Purée... Certaines personnes doivent pas mal s'emmerder en Thailande quand même pour lister de la sorte!!!

Exact...
Personnellement je n'achète qu'au marché local et en mangeant très bien mais il est vrai pas européen, mon budget nourriture pour deux est d'environ 300 euros par mois.

Je loue une maison de 3 pièces neuves et très bien conçue dans un petit lotissement privé pour 6000 bahts par mois, internet haut débit inclus et entretien des espaces verts.

Effectivement si on vit à Bangkok, Phuket ou Pattaya et que l'on veut manger français c'est pas la même musique mais je suis venu en Thaïlande il y a 8 ans pour vivre avec la nourriture locale et j'ai laissé derrière mois ce que j'appelais le "confort" mais qui en fait était un leur et des habitudes de consommation.

Je vis en Isaan, je n'ai pas la mer mais de très beaux lacs d'eau pure.

Je pense qu'on ne peux pas comparer le cout de la vie si facilement, j'ai des amis à Bangkok pour qui c'est plus cher qu'en France, d'autres à Pattaya où c'est 1,5 fois moins cher, d'autres comme moi où c'est 4 à 5 fois moins cher.

Tout dépend ce que l'on fait et ce que l'on veut...
D'ailleurs c'est vrai aussi en France. Certains ménages avec 2000 euros arrivent à épargner et d'autres sont toujours dans le rouge...

tomyam33 a écrit:

Purée... Certaines personnes doivent pas mal s'emmerder en Thailande quand même pour lister de la sorte!!!

... l'intérêt de votre post s'il vous plait ? s'il n'y en a aucun, bien abstenez vous ? merci

D'accord avec cthierrymk et Gérard of Thailand, les situations de chacun ne sont pas comparables; je vis très bien en payant beaucoup moins cher qu'en France, et je ne fais pas de liste de comparaison de prix; makro, big c, marché , resto thais, voilà où je consomme ... pour les fruits dans la 1ère liste, il faudrait parler au kilo, car 42 bahts l'annanas, combien de kilos ? les prix des fruits et légumes à Makro sont plus chers qu'au marché , mais j'aime bien makro pour d'autres choses

Tout dépend où tu vas faire tes achats. Entre Villa Market et Macro, pour la viande, c'est du simple au double.
Il faut aller au big C pour obtenir des légumes et des fruits au juste prix.
Tout dépend également de ce que tu manges, si tu manges à moitié thai et à moitié farang ou si tu ne manges que farang.
Dans le dernier cas, il vaut mieux que tu restes dans ton pays.

Bonjour
Je partage totalement cette analyse
Et que faut-il penser des loyers exorbitants ....
En fait j pense qu'il faut manger au Resto en Thailande ...
Mais il vrai que je suis profondément déçu de la vie ici
Que dire du public ici ?
Encore ce soir j'ai vu un jeune couple dans un Resto , la nana était en maillot de bain....
Bon je m'interroge ....
Michel