carte de séjour

ben désolé de vous contredire mais mon banquier peut me faire un crédit autofinancé a 30%

En quoi une carte de séjour serait une garantie pour un banquier, sachant qu'un étranger peut décider de partir de Tunisie du jour au lendemain!

peut être je dis se que m a dit mon banquier on peut voir la même chose en France faire un crédit et partir ailleurs qu en Europe

Pour obtenir un prêt auprès d'une banque française, c'est à peine s'il ne faut pas passer un IRM de l'anus!!! 

Je connais un retraité français vivant ici à Hammamet qui a cru pouvoir laisser une ardoise, c'était sans compter la ténacité des créanciers qui ont obtenu une saisie sur sa retraite.

Quand vous aurez obtenu votre carte de résident, venez nous raconter la suite.

je lai depuis septembre 2010 sans probléme....quel est donc votre probléme ?

ReneQC a écrit:

bigouden a écrit:

Bonjour
En principe toute banque de type "international" ou filiale d'un groupe étranger vous ouvrira un compte en devises de non résident sur présentation de votre passeport. Voyez avec UIB UBCI BTK ou même BIAT qui a de nombreux comptes étrangers, voire la STB. Ce compte sera transformé ou joint à un compte en dinars convertibles au bout de 2 ans si vous devenez résident. (texte BCT)
Je déconseille Attijari qui est une banque de dépôt d'origine marocaine et chez qui de nombreux compatriotes ont eu des soucis du fait de la méconnaissance des textes relatifs aux comptes étrangers ( contrat de location??? ci-dessus: pourquoi si vous êtes non résident?)

J'ai visité plusieurs banques: UBCI, BNA, BIAT, BH, STB, etc. et aucune offre l'ouverture de comptes sans carte de résidence sauf Attijari. à la BNA on me conseille de me rendre au centre-ville de Tunis (av. Bourguiba) où il y a des banques spécialisés  dans l'ouverture de compte pour les étrangers.
On ne m'a pas demandé de contrat de location.

Sur que dans votre cas (non résident non européen) il vaut mieux avoir affaire à une grosse agence possédant déjà des comptes étrangers plutôt qu'à une petite structure. Mais à Nabeul la BTK (filiale Banques Pop/Caisse Epargne) m'avait ouvert en 2010 lors de ma visite un compte étranger en devises sur simple passeport me permettant d'y faire transférer les premiers frais de ma future installation. Il faut dire que le chef d'agence venait de l'UBCI et avait déjà un beau parcours, ce qui n'est pas le cas malheureusement de la plupart des patrons d'agence, la formation professionnelle en matière de métiers de la banque étant quasi inexistante.

Renseignez vous bien pour le minimum mensuel (1000 euros), il semblerait que ce n'est pas dans la loi seulement un truc demandé par certains policiers sans scrupule qui n'aiment sans doute pas les étrangers...

Pour un crédit en Tunisie il n'y a que quasiment que les fonctionnaires qui y ont droit ou alors il faut avoir des biens ici qui servent de caution.

Les banques tunisiennes ne font pas de crédit facilement du fait qu'elles se sont fait avoir avec des clients qui ne remboursaient leur emprunts...

Par expérience choisissez une banque ou le responsable "a de la bouteille" dans le métier pour ouvrir votre compte en dinar.

salut a vous tous, c'est avec grand intérêt que je lis tout vos échanges, ce qui m' amène a me poser quelques questions.
je prends ma retraite en fin d'année, et je pensais sereinement aller m'installer a Djerba. Mais tout ce que vous dites m'amène a la prudence, notamment pouvez vous m'éclaircir sur un point, si nous voulons devenir residents:
    Nos pensions de retraite doivent elles être obligatoirement payer sur un compte en Tunisie? Pouvons nous continuer a recevoir nos versements sur un compte en France et dans ce cas un versement mensuel régulier, sur un compte tunisien est suffisant pour les autorités locales? ce qui me fait peur c'est les limitations a avoir de l'argent hors Tunisie quand nous reviendrons sur le territoire Français, mais aussi pour régler régulièrement des frais que nous avons en France.
Merci, je vais a Djerba a la Toussaint, je pensais y louer une maison à l'année, je vais rester surement plus prudent et essayer localement de comprendre un  peu mieux les possibilités.
salut a vous tous
jean louis

Bonjour Jean Louis
Comme indiqué plus haut dans ce fil, il est demandé un transfert de votre pension de retraite, ou un virement effectué depuis un compte français, de façon périodique et régulière.

Pour faire simple et court, prenez vos renseignements auprès de votre ambassade si vous êtes déjà en Tunisie ou alors contactez l'ambassade de Tunisie si vous n'êtes pas encore en Tunisie. Ils savent vous guider et vous verrez c'est assez facile et simple d'obtenir une carte de séjour, il y a des règles à suivre et présentez un dossier complet sinon il sera rejeté

Pour ce qui est des comptes bancaires je suis là depuis 2010 je n'ai pas eu de soucis pour ouvrir un compte, par contre il m'a fallu attendre des semaines pour avoir une carte de paiement et le carnet de chèques c'est long aussi. A savoir qu'ici tout se paye en numéraire et il vous reste la possibilité de faire un virement sur le compte de votre créancier (si il a un compte). Enfin l'encaissement d'un chèque étranger sur votre compte peut demander des semaines, j'ai attendu 6 semaines à la BT (Banque de Tunisie) et si le montant est important n'oubliez surtout pas de joindre un justificatif de la provenance de l'argent, copie d'une vente ou autre, la banque centrale de Tunisie veut  savoir si ce n'est pas du blanchiment d'argent et c'est normal.

un grand merci a vous 2, me voila regonfler pour finaliser ce projet....

Bonsoir,
il faut aussi tenir compte de ceci : (Impôts)
https://www.expat.com/fr/guide/afrique/ … ncais.html

Bonsoir,
Depuis la révolution, nos pensions ne sont plus virées en Tunisie.
Nous faisons des virements de France
Nous venons d'obtenir notre carte pour 10 ans après avoir fourni un relevé de banque
Bonne soirée

Bonsoir,
Je croyais qu'une personne française qui vit plus de 6 mois à l'étranger était exonérée d'impôt en France ? Donc ne devrait pas être assujetti à l'impôt sur le revenu ou n'est ce peut être pas valable pour les pensionnés retraités ou autres pensionnés ?
Cordialement

Je suis Algérien et touche une retraite de 200 euro /mois ( 33.000 DA) à ce que je peut avoir une carte de séjour en louant un logement en longue durée ?

boussahia a écrit:

Je suis Algérien et touche une retraite de 200 euro /mois ( 33.000 DA) à ce que je peut avoir une carte de séjour en louant un logement en longue durée ?

a même question ; même réponse qu'en 2015

https://www.expat.com/forum/viewtopic.p … 71#2779054

Gautier de Monastir a écrit:

Bonsoir,
Je croyais qu'une personne française qui vit plus de 6 mois à l'étranger était exonérée d'impôt en France ? Donc ne devrait pas être assujetti à l'impôt sur le revenu ou n'est ce peut être pas valable pour les pensionnés retraités ou autres pensionnés ?
Cordialement

bonsoir
En France, exonéré, pas assujetti à l'impôt ?        non ça c'est à St Martin ou à St Barth ! 

l' accord franco-tunisien fait que si vous êtes résident en Tunisie vous faîtes votre déclaration de revenus en Tunisie y compris retraité

si vos possédez des biens en France ceux ci restent imposables en France (taxe foncière par exemple)

Gautier de Monastir a écrit:

Bonsoir,
Je croyais qu'une personne française qui vit plus de 6 mois à l'étranger était exonérée d'impôt en France ? Donc ne devrait pas être assujetti à l'impôt sur le revenu ou n'est ce peut être pas valable pour les pensionnés retraités ou autres pensionnés ?
Cordialement

Bonsoir,
les pensions de la fonction publique(fonctionnaires)sont imposées en France,ou que vous
soyez résident,les pensions du secteur privé sont généralement imposée dans le pays de
résidence,les autres revenus (Immobilier,dividendes,société,etc) sont imposables dans  le
pays ou ils sont générés même si vous êtes résidents "ailleurs".
De nombreux pays ont signés des accords de non double imposition afin de ne pas imposer
les contribuables 2 fois sur les mêmes revenus...Cependant,il arrive que cela se produise,
et ce sera a vous de prouver vôtre bonne foi...Et c'est compliqué !!

http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3097-PGP

Nous étions fonctionnaires d'état (EN) mais nous payons nos impôts sur le revenu en Tunisie
Bonne journée

Aliboron a écrit:

Gautier de Monastir a écrit:

Bonsoir,
Je croyais qu'une personne française qui vit plus de 6 mois à l'étranger était exonérée d'impôt en France ? Donc ne devrait pas être assujetti à l'impôt sur le revenu ou n'est ce peut être pas valable pour les pensionnés retraités ou autres pensionnés ?
Cordialement

Bonsoir,
les pensions de la fonction publique(fonctionnaires)sont imposées en France,ou que vous
soyez résident,les pensions du secteur privé sont généralement imposée dans le pays de
résidence,les autres revenus (Immobilier,dividendes,société,etc) sont imposables dans  le
pays ou ils sont générés même si vous êtes résidents "ailleurs".
De nombreux pays ont signés des accords de non double imposition afin de ne pas imposer
les contribuables 2 fois sur les mêmes revenus...Cependant,il arrive que cela se produise,
et ce sera a vous de prouver vôtre bonne foi...Et c'est compliqué !!

http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3097-PGP

Je confirme : c'est compliqué!  Dans mon cas je n'ai pas eu gain de cause et j'ai dû payer mes impôts deux fois.......................

Extrait de la convention fiscale Tuniso française
quote I. Traitements, salaires, pensions et rentes

320

Les salaires et traitements publics, sous réserve de l'application d'accords particuliers ou des règles prévues aux paragraphes 2 et 3 de l'article 22 - auquel renvoie l'article 26 - sont imposables dans l'État où s'exerce l'activité. L'État de la source des revenus conserve, toutefois, son droit de taxation chaque fois que l'autre État s'abstient de les imposer (article 26).

Les traitements et salaires privés ne sont, en règle générale, imposables que dans l'État où s'exerce l'activité rémunérée [convention, article 22, § 1] 3, sous réserve des dérogations concernant les salariés en mission temporaire (convention, article 22, § 2), les personnels navigants des transports maritimes ou aériens (convention, article 22, § 3) et les étudiants et les stagiaires (convention, article 27).

L'imposition des pensions publiques ou privées et des rentes viagères est réservée à l'État de la résidence du bénéficiaire (convention, article 25). unquote

La Tunisie est un des rares (7 ou 8) pays à bénéficier sur convention de l'IR de TOUS les retraités français y compris les statuts spéciaux.
Aghir si vous avez payé deux fois vous devez vous retourner vers la France et leur imposer le texte.
En aucun cas vous ne pouvez être imposé dans le pays d'origine des fonds et le pays de résidence dans ce cas précis.

Aliboron a écrit:

Gautier de Monastir a écrit:

Bonsoir,
Je croyais qu'une personne française qui vit plus de 6 mois à l'étranger était exonérée d'impôt en France ? Donc ne devrait pas être assujetti à l'impôt sur le revenu ou n'est ce peut être pas valable pour les pensionnés retraités ou autres pensionnés ?
Cordialement

Bonsoir,
les pensions de la fonction publique(fonctionnaires)sont imposées en France,ou que vous
soyez résident,les pensions du secteur privé sont généralement imposée dans le pays de
résidence,les autres revenus (Immobilier,dividendes,société,etc) sont imposables dans  le
pays ou ils sont générés même si vous êtes résidents "ailleurs".
De nombreux pays ont signés des accords de non double imposition afin de ne pas imposer
les contribuables 2 fois sur les mêmes revenus...Cependant,il arrive que cela se produise,
et ce sera a vous de prouver vôtre bonne foi...Et c'est compliqué !!

http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3097-PGP

pas obligatoirement Aliboron
mon amie ancienne fonctionnaire E.N. a décidé de "payer" ses impôts en Tunisie il y a 2 ans
et pour Aghir : mon amie c'est fait rembourser par les impôts la somme payée en France, l'année précédente ( je crois en ce dicton : l'argent va à l'argent  )

Aghir a écrit:

Aliboron a écrit:

Gautier de Monastir a écrit:

Bonsoir,
Je croyais qu'une personne française qui vit plus de 6 mois à l'étranger était exonérée d'impôt en France ? Donc ne devrait pas être assujetti à l'impôt sur le revenu ou n'est ce peut être pas valable pour les pensionnés retraités ou autres pensionnés ?
Cordialement

Bonsoir,
les pensions de la fonction publique(fonctionnaires)sont imposées en France,ou que vous
soyez résident,les pensions du secteur privé sont généralement imposée dans le pays de
résidence,les autres revenus (Immobilier,dividendes,société,etc) sont imposables dans  le
pays ou ils sont générés même si vous êtes résidents "ailleurs".
De nombreux pays ont signés des accords de non double imposition afin de ne pas imposer
les contribuables 2 fois sur les mêmes revenus...Cependant,il arrive que cela se produise,
et ce sera a vous de prouver vôtre bonne foi...Et c'est compliqué !!

http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3097-PGP

Je confirme : c'est compliqué!  Dans mon cas je n'ai pas eu gain de cause et j'ai dû payer mes impôts deux fois.......................

bonjour Aghir
vous n'avez pas eu gain de cause peut-être et surement dû à un manque de pugnacité 

Planier a écrit:

pas obligatoirement Aliboron
mon amie ancienne fonctionnaire E.N. a décidé de "payer" ses impôts en Tunisie il y a 2 ans
et pour Aghir : mon amie c'est fait rembourser par les impôts la somme payée en France, l'année précédente ( je crois en ce dicton : l'argent va à l'argent  )

Bonsoir Phare de la Méditerranée,
en effet,comme l'a précisé notre ami Bigoudalain...
"La Tunisie est un des rares (7 ou 8) pays à bénéficier sur convention de l'IR de TOUS les retraités français y compris les statuts spéciaux."
C'est bien qu'Elle ait réussi a se faire entendre,"ils"sont souvent obtus !!