Bientôt expatriés à Oliva, du moins nous l'espérons...
Nous sommes venus à Oliva en février pour visiter des maisons à acheter via agences immobilières et nous avons trouvé ! Nous avons eu un coup de cœur et avons fait une proposition en dessous du prix proposé (6%), l'agent Immo nous ayant précisé que plus bas n'était pas possible car ce montant correspondait à celui de l'hypothèque. Bref, en présence d'une avocate parlant français (conseillée par des français), nous signons une réservation avec validité d'un mois et versons 3000 € à l'agence. En retour, nous demandons à l'agent de nous remettre un document certifiant le prix de vente, ce qu'il fait ("acepta la oferta la cantidad.... para la venta de la casa...).
Un jour avant la date butoir, l'avocate nous dit qu'il y a problème de famille au niveau des propriétaires (héritage famille recomposée) et que finalement, le prix n'est plus le même mais de 13% supérieur au prix initial donc près de 20% de plus que l'offre que nous avions faite. Elle nous propose de récupérer les 3000 €. 😢
Sauf que nous, on a les boules !!!! Alors on tente une contre proposition en coupant la poire en deux par rapport à notre première offre, près de 10%. Acceptée ! Sauf qu'aujourd'hui, nous sommes pressés de signer le contrat car chat echaudé craint l'eau froide... peur que les propriétaires reviennent encore sur le prix.
Que penser de tout ça ? Première conclusion : a priori un mandat de vente n'a aucune valeur...
Dans l'attente, nous continuons notre préparation à l'expatriation et besoin de réponses à certaines questions, de renseignements, de confirmation, de bons plans 😜...
Notre installation est prévue pour juillet mais avant cela, nous avons besoin de trouver une banque et une assurance (pour la maison) fiables. L'idéal serait de trouver sur Oliva une agence dont un employé parle français. Certains pourront peut-être nous conseiller (ou mettre en garde) sur certaines agences (banque et/ou assurance) ? Nous avons voulu créer un compte via le CIC en France (Targo Bank) mais l'agence la plus proche est sur Valence !! Pour l'assurance, capandalousie parlait de Mapfre, sachant que c'est surtout l'agent qu'il affectionne (sacré Antonio 😍) et il est vrai que c'est important (mais Antonio est sur Guadix 😢).
Vu que nous arriverons en deuxième semestre et si j'ai bien tout compris, nous paierons nos impôts en France la première année. Par contre il faudra quand-même que nous demandions le cetificado de registro de ciudadano de la Union vu que nous resterons plus de trois mois mais quid de l'assurance maladie ? Car nous pensions rester sur la sécu française jusqu'à la fin de l'année.
Et dès 2018, nous passerions résidents de plus de 6 mois avec tout ce qui va avec, plus rien à voir avec la France quoi.
Et de ce fait, nous aimerions aussi trouver une gestoria sur Oliva dont un membre parle français. Avez-vous une expérience ou une adresse à partager à ce propos ? Une idée des tarifs ?
Par rapport à l'école, pour l'inscription des enfants, doivent-ils avoir leur NIE ? Car pour l'instant, il n'y a que mon mari et moi qui l'avons.
Merci d'avance à tous pour votre participation à cette discussion.