maison d'hôte à Siem Reap ... lol !

tous les gens qui viennent s'installer ici ont des rèves de grandeur et ont les yeux + gros que le ventre . vous allez facilement trouver de magnifiques hotels de 15 chambres avec piscine en location pure sans un centime à dépenser pour y entrer avec un loyer de 2500$ . alléchant non ...
sauf que le déposit (1 mois par année de bail) bail de 5 ans minimum donc 12500 de déposit, l'équipement draps, serviettes 3000 environ, un ptit coup de peinture, quelques petits travaux de raffraichissement, abonnements à faire, je jardin on oublie le jardin, la déco dans les chambres et à l'accueil, le matériel de cuisine totalement inexistant, tout le restaurant aussi, et la piscine les transats les parasols, encore des serviettes, et puis le staff, combien pour 15 chambres ? 2, 3 ? et à l'accueil ? et le veilleur de nuit ? et pour l'entretien du jardin et de la piscine ?...
et tout cet argent investi pour le jour de l'ouverture avoir une affaire à chiffre d'affaire zéro ... ne pensez pas que parce que vous aurez le + bel hotel (ce qui ne sera pas le cas, il y a des gens riches, très riches ici) les clients vont se précipiter chez vous . j'espère que vous avez pensé au sempiternel fonds de roulement d'un an ...
enfin vous voyez ce que je v dire quoi ... ou peut être pas ...
donc si vous ne désirez pas être le Xième futur nouveau général manager de ce superbe hotel qui sera le 1001ème dans la ville de Siem Reap (vérifiez sur booking.com), intéressez vous plutôt à une modeste, mais rentable si possible, petite affaire, amortie en 2 ou 3 ans qui va vous permettre de vous installer ici sans risque et apprendre ce qu'il faut faire et ne pas faire .
alors je serais heureux de répondre à vos questions