vivre en nouvelle caledonie

Bonjour,
Les logements ne sont pas forcément moins chers dans le nord, car ils sont plus rares et ce qui est rare est cher.
Pour avoir une idée sur prix de l'immobilier, il faut regarder les annonces sur le site immobilier.nc, sachant qu'en brousse il faudra oublier vos standards de métropole.
Le tourisme n'est pas très développé sur le territoire et c'est plutôt volontaire, rien n'est fait pour donner envie aux gens de venir. Il n'est pas toujours facile de s'installer pour exercer dans le tourisme (terres coutumières, concurrence et bâtons dans les roues...)
Les produits, même locaux, sont chers.
Dans vos charges d'installation il faut prévoir:

billets d'avion
loyer + caution
ameublement
voiture + assurance
ouverture des compteurs (électricité, eau, internet)
dépenses quotidiennes

Pour deux, il faut déjà compter entre 15 000 et 20 000 euros pour l'installation. (ça dépend du type de logement, de combien de mois de caution on vous demande, de si vous avez un ou deux véhicules etc)

Si vous avez des rentes mensuelles et des économies l'aventure est tentable, gardez de quoi repartir si vous ne vous plaisez pas ici.

bonjour,
tout d abord,  merci d avoir pris de votre temp pour nous répondre
qu'est ce que vous entendez par terres coutumières, c est un peu comme Madagascar le sol ne vous appartiens jamais, pas de propriété possible du foncier.
Ce n est pas toujours le cas ? nous avons remarqué sur immo.nc des maisons a acheter sur un terrain loué, concept déroutant pour un métropolitain !
y a t il des secteurs ou il ne faut pas vivre, pas forcement pour cause d'insécurité mais
parce que sur un axe routier des mines ou même trop près des mines.
Koumac par exemple, est ce un secteur agréable ou a éviter ?
nous avons l intention de venir en "vacances prospection", ce qui nous retient encore … le cout que cela va dégrevé de notre budget …
mais soyons honnête pour se faire une idée y a pas mieux !
quel conseil auriez vous quand au secteur de point de chute et surtout quelle période ?

cordialement
au plaisir  marie claire cyril

Bonjour,
J'ai travaillé et vécu à Madagascar et c'est encore différent
Ici, certaines terres sont coutumières, on n'a tout simplement pas le droit de s'installer dessus. Seulement, parfois ces terres sont quand même en vente puis revendiquées, et certains ont déjà eu des surprises...en parallèle du droit commun français, le droit coutumier peut également s'exercer. Il faut être vigilant sur ce point là lors d'un achat (mais normalement le notaire sert à ça...)
Je ne pense pas qu'il y ait vraiment des secteurs ou communes où il ne faut pas vivre mais si c'est pour une activité touristique, il faut viser les communes près de Nouméa ou du moins au sud de Bourail. Malheureusement, peu de touristes font vraiment le tour de l'île et là plupart ne dépassent pas Bourail.
Koumac c'est une chouette petite commune mais c'est à 4h de route de Nouméa

Oui vraiment, le mieux c'est de venir visiter avant, c'est certain que ça ampute le budget mais investir sans être venus c'est trop dangereux!
Renseignez vous bien également sur la situation politique actuelle du territoire, 2e referendum en 2020, à chaque fois tout est un peu bloqué aux alentours des dates fatidiques.