Location un an renouvelable

Bonsoir,

Cela signifie qu'il est renouvelable automatiquement après 1 ans si une des parties ne fait pas opposition X mois avant (à définir dans le contrat)

L'augmentation est possible mais réglementée par la loi

C´est la pratique actuel.

les nouveaux contrat sont redigé avec les régles de l´art baseé sur la réglementation du NRAU, et ils existe bien un coeficient qui est publiée chaque ans
https://www.comparaja.pt/blog/nrau
quelque example d´aplication du coeficient sont publiée sur çe lien.

La forme et le fonds du contrat ça depends, mais un résumé dispo içi
https://www.servulo.com/pt/investigacao … ivil/6441/

En cas de doute des assoces existe ( voir sur goole "associação de inquilinos" ).
Faire un constat des lieux avec photos/video etc est recomandable vue le cas meublé.