Calcul solvabilité loyer

Bonjour

Je suis actuellement dans ma recherche urgente d'un appartement a Lausanne, j'ai 29 ans et j'ai un salaire brut annuel de 95'000 CHF en tant que développeur web.

En raisons du COVID-19 j'ai du commencer le travail a distance et avec un permis de frontalier.  J'ai pour l'instant travaillé 2 mois en tant que frontalier donc avec un salaire net de 5800 CHF (prélevement a la source inclus).

Sur mes recherches d'appartement je ne sais donc pas exactement sur quel montant me baser pour ma solvabilité. Les simulateurs de salaire net m'indiquent des montants souvent contradictoires. Notamment en m'indiquant un salaire net identique en me basant sur une résidence dans le canton de Vaud ce qui m'étonne et restreint mes possibilités de logement.

Quelqu'un pourrait m'aider à déterminer le montant maximal auquel je pourrais prétendre pour un loyer svp ? Faut-il prendre en compte le salaire net avant ou apres impot a la source ? Et est-ce que j'ai un intérêt à fournir a mon dossier de location ces deux premières fiches de paie basé sur mon statut de frontalier ou devrais-je uniquement fournir mon contrat ?

Merci de votre aide.