Expat à miami- achat d'un bien (Visa E2?)

Désolé mais un achat immobilier ne permet pas d'obtenir un visa.

En tant qu'investisseur, il y a deux moyens de décrocher un visa:
- une green card (EB5) en investissant plus ou moins un million de dollars.
- un visa E2 valable quelques années et à condition d'avoir un bon projet professionnel et autour de $150,000 cash.

Mon ami Sylvain (Objectif USA) souvent présent sur ce site serait en mesure de bien vous aiguiller, d'autant plus que c'est son métier. 

Bonjour. Il est possible d obtenir un Visa E2 a partir de BIENS immobiliers mais cela s effectuer selon des paramètres biens précis. Il faut acquérir un bon nombre d unites sans prêts et avoir un rendement annuel qui est conséquent. Ces biens immobiliers ne peuvent pas servir de residence pour l investisseur.

Un bien immobilier, surtout si c'est la résidence principale, est un investissement passif, pas un investissement commercial, donc la réponse est non sans ambiguïté.

Les cas que j'ai vu ou l'immobilier a permis d'obtenir un E2 :
- achat revente de biens et renovations de type marchand de biens, par des gens expérimentés et avec plusieurs biens déjà achetés
- gros parc locatif avec du personnel pour gérer
- gestion locative de type vacances, là aussi plusieurs biens et de la gestion pour compte d'autrui.

Ce que les Etats Unis veulent, c'est que vous ameniez un activité commerciale et de l'emploi. Un seul appartement que vous habitez ne peut donner aucun visa. Il y avait eu un projet de loi dans les années 2010 mais il n'a pas dépassé le statut de projet.

Merci à tous pour vos réponses rapides. Je vous ai envoyé un message @ObjectifUsa, je pense qu'un rdv avec votre cabinet serait très interessant.