Ouvrir un gîte en Guadeloupe

Bonsoir  jenniferfrank3
votre fiche signalétique est peu renseignée !
région d' origine , métier actuel , budget . . . ?
Bien sur, il y a deux  régions  très touristiques
vers Deshaies et le nord de la Basse-Terre . . .
mais aussi la Riviera en grande terre.
Il faut compter environ 1 million d' euros  pour un gîte
mais les banques  sont frileuses , essayez d'en tester  !
depuis 2 ans , la covid19  a  réduit  fortement l'activité
touristique et  vous devrez  calculer  votre plan  ainsi
que le taux de remplissage car il y a 2 périodes : basse
et haute saison. Difficile  de  dépasser 70 % d'occupation.
En plus, il faut savoir gérer  un site et s'occuper de l'entretien.
Bonne chance

Bonjour,
1 million d'€, c'est un peu fort…
En se débrouillant bien, les prix de terrain peuvent être moins cher qu'en france métropolitaine.
70% de remplissage, c'est cela, et c'est très bien, chiffre difficile à atteindre en france métro.
Toute l'île est touristique, avec des secteurs plus porteurs tels que bouillante, deshaies, sainte rose, gosier, sainte Anne, saint françois.
La difficulté ici est l'insularité : tout est lent et innéfficace, l'île est sous perfusion de france métro, avec tout un tas de taxes, de lobby, de monopoles.
Je vous conseille d'avoir une autonomie la plus grande possible, et surtout de venir passer du temps ici avant de lancer votre projet.
Bonne fin de journée

Bonjour
je disais " compter environ 1 million d' euros "
cela varie suivant  l' équipement ,  la surface,
du terrain , piscine ou non et de la commune.
Pour exemples  , j'ai noté deux offres :
- gîte avec 8 chambres ,  980.000 €
cases créoles en bois  dans les arbres ,  surface de
35 à 75 m² environ  avec un  terrain de 3800m² .
                 
- gîte avec 4 chambres ,   574.000 €
maison d'habitation au centre avec deux bungalows mitoyens
                                         
Ludobalinais , en Guadeloupe :  " moins cher qu'en France métropolitaine " . . .
mais cela varie si vous avez un terrain dans la Creuse  ou  sur l'île de Ré  !
Les touristes recherchent de plus  en plus  des équipements de qualité
un environnement naturel , de l'espace. avec jacuzzi. Les  gites d'autrefois
avec vaisselle  ébréchée , verres  en pots de moutarde , BBQ rouillé , c'est fini !
Il faut avoir  le Wifi , tv , etc. Pour acheter  il est préférable  de faire  expertiser
pour être certain  que  les normes actuelles  sont respectées.
Bonne chance  à vous   

Bonjour,
Je viens de voir une petite annonce sur Petites Annonces Guadeloupe d un gîte à vendre à Deshaies pour 340 000 euros.

Merci  Reif
pouvez-vous envoyer le lien  à jenniferfrank3  svp
car leur projet est  prévu dans un an et demi  et  c'est
donc  plus  pour leur donner  un aperçu   
Belle journée  à vous

Aller sur l'annonce de Juste nous sur le site Petites annonces Guadeloupe (inscrivez vous c'est gratuit) pour le gîte à vendre à Deshaies, vous accéderez directement au propriétaire, malheureusement je ne peux pas partager le lien.

c'est sur  les particuliers.fr  ?
il y a beaucoup  de  gîtes  sur Deshaies
                       
Helios Travel - gîtes et villas
.
https://www.heliostravel.fr/?gclid=EAIa … gJi0PD_BwE
j'ai aussi  trouvé   " Les biens en vente à Deshaies "  sur   ETRE PROPRIO
.
https://www.etreproprio.com/immobilier- … ies-v97111
.
    il y a de la lecture !

J'ai vu « ce gîte » à vendre mais franchement 340000€ pour un bungalow unique de 38m2 construit avec une terrasse de 50m2 sur une parcelle de 400m2…😂😂😂

maxime56 a écrit:

J'ai vu « ce gîte » à vendre mais franchement 340000€ pour un bungalow unique de 38m2 construit avec une terrasse de 50m2 sur une parcelle de 400m2…😂😂😂

.
merci pour ces précisions . . .
je crois que Reif  n'a pas découvert  "  l'affaire du siècle " 

Désolée d'avoir voulu aider.....quel mentalité....:

Pas besoin de prendre la mouche Reif il n'y a absolument rien de méchant,je donnais juste mon avis tout va bien…! belle journée

soyons prudents  sur les offres  de l' internet,
il y a quand même  des  abus  et  des arnaques !
bien cordialement  à  tous

Il ne m'a pas semblé vous avoir demandé votre avis!.