Administratif vente de maison

Bonjour,

Le certificat énergétique coûte environ 180 à 250 euros. Pour cela, vous devez contacter une entreprise / technicien certifiée qui effectue ce travail.

Recherchez des techniciens certifiés ici : Sélectionnez la région, le district et le comté, puis cliquez sur "Pesquisar / Rechercher". Vous obtenez une liste de noms, vous pouvez choisir le technicien et demander à être contacté par e-mail / téléphone:

https://www.sce.pt/pesquisa-de-tecnicos/

Un certificat de propriété (certidão permanente) coûte environ 15 à 20 euros et peut être demandé ici :

https://www.predialonline.pt/PredialOnline/

Il s'agit d'un processus simple en ligne, vous faites la demande, vous recevez une référence ATM pour payer, et ensuite vous recevez le certificat par email. Il faut attendre 1 à 2 jours ouvrables.

Vous n'avez pas besoin d'un avocat pour cela... mais si vous en avez besoin, utilisez un solicitor.

Avocats & solicitors :

https://www.expat.com/forum/viewtopic.php?id=941009

(En anglais)

Super, un grand merci pour ce retour très complet...

Bonne soirée

Bonjour,

Vous n'avez pas besoin d'avocat pour cela. Après tout dépend la situation.

Si vous souhaitez vendre un bien, l'agence s'en occupe.

Cordialement,

Mars60.

C'est le cas si le propriétaire fait appel à une agence immobilière. Et dans le cas du certificat énergétique, il me semble que les agences immobilières facturent un supplément au prix normalement pratiqué...

Pour ma part, non.

J'ai déjà vécu cette expérience, et la valeur que l'agent immobilier a facturée pour obtenir le certificat énergétique était supérieure d'environ 80 euros à celle que j'ai obtenue par mes propres moyens. Mais lorsque j'ai opté pour cette solution, j'ai dû contacter le technicien, et prendre rendez-vous avec lui pour qu'il vienne à la maison et prenne les mesures. Et ça, c'est du travail et il faudra le payer à quelqu'un qui le fait pour nous...

@Alb3 je viens d’effectuer un certificat énergétique pour maison 190€ ; mais cela dépend également de : t3, t4 ….