Logement court & long terme - urgent

Bonjour à tous,

Depuis quelques mois, je tourne en rond pour comprendre quelle est la meilleure option. Merci d'avance pour vos conseils.

Nous venons nous installer avec un permis Self Employed.

Nous voulons louer un appartement/duplex + piscine à Flic-en-Flac.

Evidemment les budgets mensuels sont entre 20.000 et 50.000 mur, avec des contrats d'un an minimum (expressproperty).

J'aimerais pouvoir louer quelque chose rapidement (sans visite sur place), et ensuite visiter sur place et choisir un logement qui répond à nos attentes (1 mois de loyer perdu pour rupture de contrat je pense).

Comment faire pour ne pas se faire arnaquer, sans visiter (meme avec visite virtuelle), quoi choisir aussi ?

Quels sont les types de logements à éviter, sachant que mes 2 enfants aiment piscine + foot/jardin ?

Merci beaucoup,

AC