Conseil sur un premier investissement immobilier

Bonjour,

Pour les informations sur les prêts immobiliers, je peux vous orienter vers la Mauritius Commercial Bank (MCB). Ils proposent généralement des prêts avec 30% d'apport, sur une durée maximale de 25 à 30 ans, avec des taux variables non plafonnés. A titre perso, j'ai contracté un prêt en France pour investir sur l'île.

En ce qui concerne la location saisonnière, en tant que directeur d'une conciergerie spécialisée dans ce domaine (Sparkeys Gestion), je connais bien les démarches à suivre pour obtenir la licence pour louer en court terme.

Bien que les réglementations ne soient pas excessivement contraignantes, le dossier à constituer peut s'avérer un peu fastidieux à rassembler et faire approuver.

Attention, la location court terme n'est pas toujours plus rentable.Tout dépends du bien et de sa localisation.

J'ai publié des postes sur les réseaux pour montrer un peu la densité de location saisonnière dans le nord.

N'hésitez pas à me solliciter si vous avez d'autres questions !

@Damien Boudot

Bonjour je ne sais pas comment tu as fait pour avoir un prêt en France pour investir à l'île Maurice. Toutes les réponses que j'ai pu avoir avec des banques françaises ou mauriciennes, ce n'est pas possible.

    @Damien BoudotBonjour je ne sais pas comment tu as fait pour avoir un prêt en France pour investir à l'île Maurice. Toutes les réponses que j'ai pu avoir avec des banques françaises ou mauriciennes, ce n'est pas possible.         -@habitantdu78

J’en connais qui l’ont fait.  Il y a deux solutions,  soit prendre une hypothèque sur un bien que vous avez en France ,  soit contracter un prêt personnel sans but,  mais les taux d’intérêt sont bien plus élevés.  Il y a peut être aussi la possibilité d’avoir une avance sur une assurance vie. Je  connais un couple de retraités Mauriciens qui ont emprunté 60.000€ en France pour construire leur maison à Maurice.

Les banques ne veulent pas

@Morgan JHL : Bonjour n'hésitez pas à contacter les professionnels de l'immobilier, cliquez sur ce lien:https://www.expat.com/fr/entreprises/afrique/ile-maurice/2_immobilier/

@Nohab

c'est un achat de 500 000 à 600 000€ et les différentes banques contactées à Maurice et ici en France ne veulent pas un achat là bas ou avoir le bien en France pour les autres.

Pourtant pour Maurice je suis venu de la part du promoteur qui les a contacté puisqu'il travaille avec ces banques Mauriciennes ABC, SBM et deux autres plus la directrice de meilleurtaux.com à Maurice aussi. J'avais même trouvé le groupe BCP à Maurice et en France aucune liaison et ils ne veulent pas.

Je suis donc curieux de savoir comment ont fait ceux que tu connais .

Et pourtant, j'ai eu des directeurs pour plusieurs et ils avaient l'air dépassé.

Si une solution ça serait cool autrement on achètera cash quand on viendra à Maurice.

@habitantdu78

Bonsoir, nous avons acheté sur l ile il y a maintenant 2 ans

Cela nous a pris presque un an à  avoir un prêt sur maurice,impossible d avoir un prêt en france.

Nous avons ete grandement aider par un organisme sinon je ne pense pas que celui nous aurait ete accordé

Alors bon courage et accrochez vous