Bonjour,
Nous sommes Québécois et nous voulons prendre notre retraite dans la région de Provence, Ardèche ou Dôme. Avons -nous des restrictions concernants l'achat d'une propriétée et est-il possible d'avoir un prêt immobilière ? Sommes nous couvert pas l'assurance santé puisque nous sommes Canadien ?
@stephane_rodr30
vous serez couverts en France conformément aux articles 30, 24, et 23 de l'Entente France Québec du 17/12/2003
https://legislation.lassuranceretraite. … aspx#art30
https://www.cleiss.fr/docs/textes/conv_ … tente.html
Article 30 - Prestations aux titulaires d'une pension ou d'une rente
Les titulaires d'une pension ou d'une rente bénéficient des prestations en nature de l'assurance maladie et maternité selon les conditions prévues par la législation du territoire de la Partie où ils résident, en tenant compte des dispositions du paragraphe 2 de l'article 24.
Pour réaliser vos démarches, commencez par contacter un représentant de Retraite Québec, disponible sur rendez-vous:
@PIRLET Anne Françoise
Merci beaucoup !
Avons -nous des restrictions concernant l'achat d'une propriété
A ma connaissance, non.
et est-il possible d'avoir un prêt immobilier ? -@stephane_rodr30
La c'est plus compliqué: La France pratique des prêts avec assurance en cas de défaut de payement. L'assurance coûte plus cher en fonction de l'âge, et ne couvre plus au-delà de 75 ans, dans les faits au-delà de 73 ans, cela signifie que si vous avez 63 ans vous pouvez espérer au mieux un prêt immobilier remboursable en 10 ans. Mais, je ne suis pas une professionnelle du secteur: vous pouvez vous adresser à un courtier en prêt immobilier. Certains sont rémunérés par les banques ou les assurances de prêt comme porteurs d'affaires; d'autres prélèvent une commission sur le montant du prêt accordé à l'emprunteur; parfois la commission est mixte.
Un courtier immobilier est un professionnel qui agit comme un intermédiaire dans le cadre d'un projet d'achat immobilier. Il est ainsi chargé de trouver le meilleur crédit possible pour les emprunteurs, et s'occupe de la mise en relation avec les banques.
Prix d'un courtier immobilier
Celui-ci varie selon le modèle économique choisi par le courtier: indépendant, franchisé, en ligne...
La rémunération des courtiers immobiliers est encadrée et doit être communiquée aux clients de manière transparente.
Dans le cas d'une agence de courtage, les frais sont généralement de l'ordre de 1% du montant emprunté (en moyenne 2 000 €).Il en va de même pour les commissions qu'ils perçoivent de la part des banques (entre 0,5% et 0,8% du financement, plafonné à 3 000 €).
Les crédits hypothécaires sont confidentiels en France, mais existent néanmoins. Les frais sont plus importants que pour un crédit immobilier. Un notaire devrait pouvoir vous informer à ce sujet.
Dans tous les cas, il vous sera réclamé très probablement vos deux derniers avis d'imposition, et les avis d'imposition non français ne sont pas toujours acceptés.
@PIRLET Anne Françoise
Merci pour les infos, pour le pret nous pensons plus comme un enprunt environ 25 % de la valeur, donc résidance de 300 000 nous enpruntons 75 000
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