les lois sont elle les meme qu au cambodge??

Non un étranger, sauf peut être un Vietnamien, ne peut acquérir un bien foncier.
Par contre tu peux louer un terrain avec un bail longue durée, 30 ans par exemple, et en accord avec le propriétaire y faire construire une maison.
A l'échéance du bail le locataire rend le terrain avec la construction.
Il faut donc prévoir :
1 - Une clause pour prolonger la location de la même durée par exemple.
2 - Vérifier que le propriétaire n'exige pas de reprendre le terrain comme il était à l'origine. Simplement pour éviter des frais de remise en état
C'est le même principe qu'en Thaïlande, sauf que la bas tu peux acheter et bâtir par l'intermédiaire d'une société.
Je ne développe pas car ce n'est pas le sujet mais au Laos pour différentes raisons ce serait très compliqué de faire la même chose.