Acheter une maison à detroit

Bonjour

Pourquoi investir dans une ville en faillite ou le taux de criminalité explose ???

tu connais Détroit ou tu t'es dis que c'était cool d'acheter pas cher des maisons délabrées et abandonnées ?

Pour acheter c'est simple, tu es étranger, tu devras donc payer cash la totalité du prix. On te fera pas de crédit si tu n'as pas de revenu, visa, sur le territoire US.

C'est sur que c'est surprenant comme investissement dans cette ville

thais1987 a écrit:

Bonjour, je souhaiterais investir à Detroit

Je pense que c'est effectivement une tres mauvaise idee. Personne ne veut acheter a Detroit. J'ai vu une maison (en mauvais etat comme beaucoup a Detroit) en vente pour $1 depuis 2 ans, personne ne l'achete.
La ville est en faillite, les impots et taxes locaux sont exorbitants car ils essaient de grater la ou ils peuvent et il y a beaucoup de criminalite. A part pour certains quartiers excentres a l'abri (et chers d'ailleurs) les maisons se font depouilles de tout si elles ne sont pas habites pendant un moment. Sans compter la difficulte de revendre un tel investissement (a part dans ces quartiers chers bien sur).

thais1987 a écrit:

Comment acheter un bien "par correspondance" es ce possible?

Il existe des agences immobilieres specialisees dans les investissements etrangers.

thais1987 a écrit:

Peut on ouvrir un compte bancaire la bas ? A qui s'adresser?

Oui, tu peux ouvrir un compte en banque.

Oui, je confirme, sans compter les biens vendus à bas prix, car il faut être capable de faire dégager les dealers et squatteurs, car tu pourras appeler la police en vain. La ville est en faillite. Lorsque quelque chose n'est pas cher, il y a une raison. Si toutefois tu es toujours intéressé, vas faire un petit séjour sur place et tu comprendras tout de suite. Si tu cherches un investissement à bas prix et que tu te sens capable de virer les gangs qui connaissent le quartier comme leur poche et qui ont toujours ici, bravo! C'est comme investir dans les pires quartiers de France, car c'est pas cher et où tu il faudra des décennies pour rentabiliser ton investissement si c'est possible un jour et après bien des problèmes.

Si tu as un peu de sous et que tu veux diversifier tes investissements en achetant quelque chose aux US je te conseil d'aller sur Zillow c est un tres bon site pour voir les prix et les trends selon les villes ou areas.

Cependant vu que tu n es pas resident tu ne pourras pas emprunter ici donc tu dois tout payer en cash .

Personelement j'ai achete avec ma femme une maison a Spokane Washington  pour pas grand chose , le ville n est pas en plein boom mais n est pas en declin non plus , tu peux y acheter des appart pour 60/70 000 et des petites maison en dessous de 100 000 dollars .

thais1987 a écrit:

Bonjour, je souhaiterais investir à Detroit mais j'aimerais d'abord savoir si des gens ici présent ont franchi le cap ( ou même y ont sérieusement pensé).
En effet un problème de taille se pose, la méthode
Comment acheter un bien "par correspondance" es ce possible?
Peut on ouvrir un compte bancaire la bas ? A qui s'adresser? bref , je comprend que je suis très très vaste et surement un peu surprenante dans ma démarche mais si vous aviez ne serait ce que quelques conseils...

En vous remerciant..

Je precise que j'admire tout les gens qui arrive à leurs fins en réussissant à investir dans les pays étrangers car , pourtant très caler niveau administration française j'avoue être dépasser par l'administration américaine et surtout par le nombre de site internet bidon sur l'obtention de la carte verte ou d'autres "american dream"

Moi je dis que tu n'est pas si fou que ca, ici a Washington, il y a 15 ans personne ne voulait entendre parler d'acheter des maisons dans les mauvais quartiers ou la criminalite etait en explosion, maintenant des maisons qui a l'epoque s'achetaient pour $10,000 se vendent $350,000.00 - $500,000.00 voir plus après renovations. 

Apres, ce que disent les autres intervenant est vrai. Je te conseille d'aller sur place, de voir comment ca se passe et d'investir après t'etre informe. Detroit ne restera pas dans cet etat la pour toujours, et c'est avant le renoveau qu'il faut acheter pour faire les meilleurs coups.  D'ailleur, tu est loin d'etre le seul a y avoir pense et il y a pas mal de gens qui y investissent, etrangers et americains.  Mon conseil si tu achetes, fais raser la maison delabree en question, achete pres d'une autoroute et pres du centre et dans 10-20 ans tu feras un bon coup.

Acheter une maison a Detroit... pourquoi pas a Baghdad ou au Caire pendant qu'on y est. Aussi en Syrie, en ce moment ca doit pas etre cher.

bonjour, vous pouvez ouvrir un compte au état unis, moi même j'ai un compte la bas.aussi vous pouvez acheté une maison,ou un appartement, ou même plusieurs . tout dépend de votre budget.simplement il faut faire très attention la ou vous achetez.et ne faite pas confiance à tout le monde.bonne chance

Pescaraplace a écrit:

Acheter une maison a Detroit... pourquoi pas a Baghdad ou au Caire pendant qu'on y est. Aussi en Syrie, en ce moment ca doit pas etre cher.

En voila un article interessant!

http://www.realtor.com/news/turnaround- … r-q2-2013/

Elvatoloko a écrit:

Pescaraplace a écrit:

Acheter une maison a Detroit... pourquoi pas a Baghdad ou au Caire pendant qu'on y est. Aussi en Syrie, en ce moment ca doit pas etre cher.

En voila un article interessant!

http://www.realtor.com/news/turnaround- … r-q2-2013/

C'est clair que ça ne peut QUE s'améliorer. Détroit comme beaucoup d'autres endroits sont descendus tellement bas que leur situation ne peux qu'être meilleure quoi qu'il arrive. Ça ne veut pas dire que c'est l'endroit ou investire dans l'immobilier.

Dans mon coin, l'immobilier repart, c'est clair et il y a de vrais bon coups a faire tout de suite pour celui qui a les liquidités disponibles et le retour sur investissement est immédiat. Pas besoin d'attendre une hypothétique revalorisation du secteur qui même si elle se produit (et c'est pas gagné), n'offrira pas un bon retour sur investissement avant plusieurs décennies.

Pescaraplace a écrit:

Elvatoloko a écrit:

Pescaraplace a écrit:

Acheter une maison a Detroit... pourquoi pas a Baghdad ou au Caire pendant qu'on y est. Aussi en Syrie, en ce moment ca doit pas etre cher.

En voila un article interessant!

http://www.realtor.com/news/turnaround- … r-q2-2013/

C'est clair que ça ne peut QUE s'améliorer. Détroit comme beaucoup d'autres endroits sont descendus tellement bas que leur situation ne peux qu'être meilleure quoi qu'il arrive. Ça ne veut pas dire que c'est l'endroit ou investire dans l'immobilier.

Dans mon coin, l'immobilier repart, c'est clair et il y a de vrais bon coups a faire tout de suite pour celui qui a les liquidités disponibles et le retour sur investissement est immédiat. Pas besoin d'attendre une hypothétique revalorisation du secteur qui même si elle se produit (et c'est pas gagné), n'offrira pas un bon retour sur investissement avant plusieurs décennies.

Oui, comme tu le dis, "pour celui qui a les liquidités" importantes disponibles tout de suite, pour celui qui n'a pas auant, il peux considerer investir ailleur qu'en CA non?

Enfin, a chacun de faire ses recherches et voir.

Tout a fait, a chacun de choisir mais si tu veux faire un profit, l'idee c'est de le faire rapidement et pas dans 20 ans.
Ca c'est un facteur important a prendre en compte.

Elvatoloko tres bon liens le truc que les gens ont tendence a oublier ( moi inclus)  c'est que Detroit c est une aussi une grande agglomeration qui n'a pas connu le meme declin que la ville elle meme .
Il y a eu un declin d l'industrie auto pour sure mais il y a aussi une question de urban planning et de white flight meme dans des petites villes de 150/200 000 habitants il ya des quartiers du centre ou il y a plein de maison pas chere mais vacantes alors que des nouveau condo ou lotissement sortent de terres pour le double dans la meme ville .

Je pense que c est pas si mal que ca que d'acheter a Detroit mais il faut bien connaitre les quartiers , potentiel de croissance etc...  Ca demande pas mal de travail en plus a Detroit les maison sont assez vielles donc il y aura un surcout pour remettre en etat afin de la louer.

Je pense que sur Las Vegas en Arizona ou en Floride il y a moyen de faire des investissements pour moins de 150 000 dollars dans pour des maisons construites entre 2005 et 2010 qui necessiteront moins de travaux .
http://en.wikipedia.org/wiki/Metro_Detroit

Je reste quand meme sceptique sur l'investissement immobilier rentable a Detroit dans les quelques decennies qui suivent. Il ne faut pas negliger le climat politique et financier qui s'y est installe. La ville a pris des engagements depuis 30 ans que la faillite ne pourra pas a elle-seule effacer. Detroit a besoin de beaucoup d'argent et les proprietaries de biens immobiliers et les business (qui se font rare maintenant a Detroit meme) sont les seuls qui ont encore les capacities financieres dans cette ville. Peut etre que dans 10 ans les choses evolueront, mais personnellement, je n'investirais pas un cent dans cette ville tant que cette culture politiquement et financierement suicidaire perdure.

Apres, chacun est libre de prendre les risques financiers qu'il desire, mais je pense qu'il ne faut pas negliger certains aspects particuliers lies a Detroit.

En lisant les news ce matin, je suis aussi tombe sur cet article sur quelques autres problemes auquel Detroit fait face:
http://www.bloomberg.com/news/2013-08-2 … indle.html

English2Francais a écrit:

En lisant les news ce matin, je suis aussi tombe sur cet article sur quelques autres problemes auquel Detroit fait face:
http://www.bloomberg.com/news/2013-08-2 … indle.html

On est bien d'accord, le mot cle est "Risque". Si personnes ne prennais de risques, on ne ferait pas grand chose dans ce pays.

Oui, c'est sur qu'il y a beaucoup de problemes, personne ne le nie.  Ce que je voulais dire, c'est que Detroit a quand meme du potentiel. Il y a 20 ans, tu pouvais lire des articles similaires sur beaucoup d'endroits de Washington, ou on parlait de la guerre des gangs, l'infestation du crack et le records d'assassinats pour le pays, des morts chaque semaine dans tel ou tel quartier, des rows entiers de maisons vides et brulees pleines de squatteurs, prostituees et toxicos, bref, la fin du monde...genre Detroit... Maintenant, il te faut sortir au moins $500,000.00 pour toucher une maison dans la plupart de ces quartiers qui sont devenus pour certains cossus. Ceux qui ont achete des bicoques pour $15,000.00 dans les annees 90' on attendu, et les ont renoves le moment opportun venu, ont fait un retour sur  investissement qui est presque digne de gagner a la lotterie avec un return on investment de presque 800%. J'en connais quelques uns, qui s'etaient associes et qui avaient achete une quinzaine de bicoques comme ca, qui les ont laisses dans l'etat pendant 4-5 ans, et qui se sont fait plusieurs millions de dollars de profit alors qu'ils etaient partis de rien ou presque. Apres, avec les sous gagnes, ils ont investi dans du commercial real estate et des apartment buildings, qui les font vivre plus que largement.   Mais c'est sur, ils ont pris un risque et il a fallu qu'ils aient de la patience et cela n'a pas ete facile. 

Detroit et une grande ville, et cela ne sera pas toujours la zone.  La meme chose se passes a Oakland dans le bay area, faillite de la ville, crime, drogue etc etc et petit a petit, ca rebondit...

Gagner un retour d'investissement de 800% en investissant pas trop, sur une courte duree SANS RISQUE et legalement, n'existe pas.  On est bien d'accord qu'il y a DES RISQUES et que l'investissement peut prendre DU TEMPS mais que a terme, cela peut valloir le coup.  Comme je te le dis, ces gusses qui on fait ce que j'ai raconte ci-dessus, ils sont a l'abri maintenant et ne se demandent pas comment ils vont faire pour envoyer leurs rejettons a l'universite ou s'ils pourrons un jour payer leurs dettes...ils on eu de la patience et pris des risques et ont encaisse, en plus d'ameliorer les communautes ou ils on investi ce qui apporte a tout le monde. Moi je dis "Bravo" pour avoir eu les roustons de prendre des risques, d'avoir eu la patience et la vision de savoir que les choses ne resteraient pas comme ca ad eternam.

Je penses donc que quelqu'un qui fait bien son boulot de recherche, peut arriver a faire de tres bon coups dans ces zones 'sinistrees'. Je ne parles pas d'y aller a l'aveuglette, d'investir on ne sait comment depuis la France, s'asseoir pendant deux trois ans les bras croises et penser gagner des centaines de milliers de dollars, cela ne tiens pas du tout debout bien evidament.

Elvatoloko a écrit:

English2Francais a écrit:

En lisant les news ce matin, je suis aussi tombe sur cet article sur quelques autres problemes auquel Detroit fait face:
http://www.bloomberg.com/news/2013-08-2 … indle.html

On est bien d'accord, le mot cle est "Risque". Si personnes ne prennais de risques, on ne ferait pas grand chose dans ce pays.

Oui, c'est sur qu'il y a beaucoup de problemes, personne ne le nie.  Ce que je voulais dire, c'est que Detroit a quand meme du potentiel. Il y a 20 ans, tu pouvais lire des articles similaires sur beaucoup d'endroits de Washington, ou on parlait de la guerre des gangs, l'infestation du crack et le records d'assassinats pour le pays, des morts chaque semaine dans tel ou tel quartier, des rows entiers de maisons vides et brulees pleines de squatteurs, prostituees et toxicos, bref, la fin du monde...genre Detroit... Maintenant, il te faut sortir au moins $500,000.00 pour toucher une maison dans la plupart de ces quartiers qui sont devenus pour certains cossus. Ceux qui ont achete des bicoques pour $15,000.00 dans les annees 90' on attendu, et les ont renoves le moment opportun venu, ont fait un retour sur  investissement qui est presque digne de gagner a la lotterie avec un return on investment de presque 800%. J'en connais quelques uns, qui s'etaient associes et qui avaient achete une quinzaine de bicoques comme ca, qui les ont laisses dans l'etat pendant 4-5 ans, et qui se sont fait plusieurs millions de dollars de profit alors qu'ils etaient partis de rien ou presque. Apres, avec les sous gagnes, ils ont investi dans du commercial real estate et des apartment buildings, qui les font vivre plus que largement.   Mais c'est sur, ils ont pris un risque et il a fallu qu'ils aient de la patience et cela n'a pas ete facile. 

Detroit et une grande ville, et cela ne sera pas toujours la zone.  La meme chose se passes a Oakland dans le bay area, faillite de la ville, crime, drogue etc etc et petit a petit, ca rebondit...

Gagner un retour d'investissement de 800% en investissant pas trop, sur une courte duree SANS RISQUE et legalement, n'existe pas.  On est bien d'accord qu'il y a DES RISQUES et que l'investissement peut prendre DU TEMPS mais que a terme, cela peut valloir le coup.  Comme je te le dis, ces gusses qui on fait ce que j'ai raconte ci-dessus, ils sont a l'abri maintenant et ne se demandent pas comment ils vont faire pour envoyer leurs rejettons a l'universite ou s'ils pourrons un jour payer leurs dettes...ils on eu de la patience et pris des risques et ont encaisse, en plus d'ameliorer les communautes ou ils on investi ce qui apporte a tout le monde. Moi je dis "Bravo" pour avoir eu les roustons de prendre des risques, d'avoir eu la patience et la vision de savoir que les choses ne resteraient pas comme ca ad eternam.

Je penses donc que quelqu'un qui fait bien son boulot de recherche, peut arriver a faire de tres bon coups dans ces zones 'sinistrees'. Je ne parles pas d'y aller a l'aveuglette, d'investir on ne sait comment depuis la France, s'asseoir pendant deux trois ans les bras croises et penser gagner des centaines de milliers de dollars, cela ne tiens pas du tout debout bien evidament.

Tu as raisons, acheter au son du canon et vendre au son de la trompette. C'est un principe de base, cependant Washington c'est pas Detroit...
Autant une ville comme Washington ne pouvait pas rester un ghetto du fait de ce qu'elle represente sur un plan national et sur la scene internationale, autant Detroit who cares ? et meme si Detroit se releve, ce ne sera pas avant d'avoir paye les milliards de $$$ de dettes qui la plombe aujourd'hui et pour cela, il faut une economie tres active ce que Detroit n'a plus.

A cote de chez moi, il y a Stockton qui est un Detroit en miniature. Memes problemes et causes similaires.
Stockton est elle un bon candidat pour que j'y investisse mes sous, de mon vivant certainement pas, dans 50 ans peut etre.

Vrai pour Washington, Federal District qui beneficie directement des federaux, mais Detroit rebondit maintenant depuis 50 ans pour arriver finalement en banqueroute. Malheureusement, comme je disais, ils ne sont pas pret de changer cette culture socio-economique qui les a mene jusque la. Tant que cela ne change pas, investir a Detroit revient a jeter une bouteille dans l'ocean Pacifique en esperant que quelqu'un trouve ton message. Retour sur investissement a Detroit dans les quelques decennies, je ne suis toujours pas convaincu.

bien sur Detroit connait de grandes difficultés, cependant sur les 700000 habitants tous ne sont pas pauvres et aux chômage! et tous les quartiers ne sont pas sinistres et a l'abandon. j'ai moi même acheté la bas, pas des maisons mais des condos qui sont tous occupes par des locataires qui payent tous les mois leur loyer, et le retour sur investissement (en tout cas pour moi) est bien supérieur a ce   que l'on peut trouver en Floride par exemple. cependant les prix des biens corrects ces 2 dernières années ont augmentes fortement et l'offre n'est plus aussi abondante mais cela reste tout de même intéressant. ouvrir un compte en banque est très facile il faut  simplement donner une adresse aux usa. si tu veut acheter en tant qu'étranger il te faudra aussi créer une llc, c'est assez simple. évidement il y a un risque comme dans tout investissement mon conseil serait de te rendre sur place, c'est la première des chose a faire, on achète pas un bien immobilier sans connaître l'endroit ou le bien. il te faudra aussi une agence qui s'occupe de gestion locative. n'hésite pas a me demander si tu as des questions, je serai ravi de faire partager mon expérience.

Effectivement je suis intéressée sur les  biens que tu as acquis
Quel quartier?
Quelle agence?
Le compte aux USA. N est pas un pb pour nous

Il n'y a pas que Detroit pour investir dans l'immobilier. Il y a pleins de "Foreclosures" dans tout le pays qui sont des bonnes affaires. Mais en effet, il faut payer cash a moins d'avoir un visa ou une green card.

Deplus si tu achetes a Detroit tu devras payer les impots du par l'ancien proprietaire. La criminalite est horrible, etc.

Un conseil, n'achete pas a Detroit a part si tu veux jeter ton argent par les fenetres.

(Modéré: pas de publicité gratuite sur le forum svp + veuillez vous enregistrer dans l'annuaire)

J'ai même vu quelqu'un échangant une mansion contre un Ipad! Tu peux voire une infirmière à domicile qui va recruter un garde du corps juste pour faire son travail. Quand c'est pas cher, il y a une raison. Donc attention.

En fait ce n était pas un ipad, mais un iphone 6... C'est le deal que nous avons eu avec le vendeur, sa propriété ne valant rien aux vues d'un devis de travaux frôlant les 40000 USD....

keystonemorgan.com/19603-packard-detroit-mi-33000/]http://keystonemorgan.com/19603-packard-detroit-mi-33000/[/url]tions
C est une 3 chb 2 sds de 110 m2 + sous sol aménagé... Le locataire est l'ancien propriétaire de la maison, c est une personne retraitee, qui a depuis toujours paye son loyer et prend un soin énorme de la propriété... Je parlais plus haut d être sélectif, et de faire attention... Mais a 33000 USD, honnêtement je ne vois guère les risques a court moyen et longs termes.... Tout depend du quartier choisi, Detroit n'est pas une ville de SDF et de criminalité, ce serait dresser un faux portrait de cette ville. Chicago est dix fois plus cher, et 10X plus risquée en terme de criminalité
(lien modéré)

Merci pour l'info. Ma mémoire a flanché.

je me joins à la discussion, très intéressante sur les investissements immo. aux US
je m'intéresse à l'achat d'un bien au Massachussets , pas Boston !!! trop grand, trop cher,
plutot des villes moyennes et "hors côte" comme Worcester, Andover, Billerica...
un pavillon 2/3 chambres, avec jardinet ou pelouse
avez-vous des sites à me conseiller ? ou mêmes des avis si vous avez acheté là-bas ?
merci

Desole, nous ne proposons des biens qu'en GA MI FL SC NC TX et MO... Le plus simple est d'aller sur zillow.com et de regarder les offres sur le marche classique.

Nymphee a écrit:

je me joins à la discussion, très intéressante sur les investissements immo. aux US
je m'intéresse à l'achat d'un bien au Massachussets , pas Boston !!! trop grand, trop cher,
plutot des villes moyennes et "hors côte" comme Worcester, Andover, Billerica...
un pavillon 2/3 chambres, avec jardinet ou pelouse
avez-vous des sites à me conseiller ? ou mêmes des avis si vous avez acheté là-bas ?
merci

nymphee,
ok je me mele peut etre de ce qui ne me regarde pas...
mais la tu mets un peu la charrue avant les boeufs comme on dit...
tu n'es pas encore aux US, et tu ne sais pas encore si tu seras dans le MA ou ailleurs (oui je sais tu ne veux aller qu'au MA pour reconquerir un Date), si tu obtiendras un visa etc etc

par contre tu peux te faire une idee des prix des logements sur craigslist et Zillow.

Bonjour,

pour avoir les prix réels sur le marché, aller sur les sites comme:
- MLS
-zillow
- realtytrac
-loopnet ( un peu plus vente de commerce)
- REO de certaines bank tel que REO CHASE, REO well fargo....( là cest encore mieux c'est direct avec la bank, j'ai l'impression les agences immobiliere francophone achete au bank usa pas chere et revendent au francophone multiplié par je sais pas combien, mais bon je suis pas là pour juger, après tous c'est leur fond de commerce, c'est terrible quand meme quand on voit la différence de prix. Mais après faut aussi comprendre qu'il vous apporte aussi une aide tels que juridique, visa, plus dinfos sur les lieux, un bien clef en main et gestion surement....)
-craiglist
- trulia....
et encore d'autres....
quand vous faites vos recherches selectionnez foreclosure pour les bas prix. Sachez qu'il n'y a pas de commission pour l'acheteur.
Moi personnelement ça m'interesse en Floride, maintenant j'ai pas forcément le budget donc je repousse à plus tard.
Cordialement.

@ keystonemorgan > Veuillez noter que la publicité gratuite n'est pas acceptable sur le forum. Je vous prie dans ce cas de faire vos offres immobilières à la section Immobilier en suivant ce lien : https://www.expat.com/fr/immobilier/ame … /michigan/ et de vous enregistrer dans l'annuaire d'entreprise.

Merci pour votre compréhension.

Priscilla

Desole, je n avais pas l intention de faire de la publicité gratuite mais au contraire de contrebalancer les avis négatifs portes sur Detroit... qui a mon sens n étaient pas justes. Merci pour la note !

bonjour
vous parlez de closesur  pour un achat immobilier ,que cela veut il dire?
merci

Des foreclosure sont des saisies . Dans le cas présent, la banque reprend la maison lorsque le propriétaire ne peut plus payer son prêt immobilier. La banque se débarrasse de la maison en la mettant en enchère à des prix très bas pour perdre le moins possible d'argent. La crise américaine a provoqué malheureusement des milliers de saisies.

merci pour l explication
pour ces ventes aux encheres faut il passer par un avocat comme en france
Comment proceder si on est interrressé?

Une bonne partie des enchères sont tenues physiquement a Detroit et il faut y être present avec des cheques de banque en mains ou cash. Les autre sont accessibles via auction.com et peuvent être gérées en ligne... Pour le reste, certaines foreclosures sont assignees a des agents immobiliers qui les proposent sur le marche et recueillent les meilleures offres et les soumettent ensuite aux banques.

bonjour,

alors les " auctions" comme vous dites et qui au premier abord sont attractifs, il faut faire attention. Recement je m'y étais intéressée  mais en ayant poser la question à un agent immobilier américain, il m'a dit alors attention quand on sy connais pas trop, en fait apparement on se retrouve à payer toutes les charges que le proprietaire qui a été saisi n'aurait pas payer avant, donc toutes les "maintenances fees" et peut etre taxes.... j'ai pas été plus loin, mais il ma déconseiller de my aventuré si je suis débutante et de privilégier les foreclosures.
Après perso je dirais, sa dépend de son budget, de la marge qu'on saccorde pour deventuel surprises à payer......

cordialement.

Bonjour

Je recherche des contacts interessés par l ' achat de saisies à Détroit

Merci

J'ai déjà franchi l'experience, dans tout investissement il y'a des précautions à prendre mais j'ai réussi grâce à des pro qui sont sur place et pour répondre à vos questions:
1) On peut avoir un compte bancaire en créant une LLC et il est très recommendé de l'avoir
2)Il y'a pas mal de pro sur le terrain à qui vous pouvez vous addresser et si vous etes interrréssé vous pouvez visiter ce site, agenceimmobilieredetroit.com ou les appeler directement, vous trouverez leur contact sur le site.

Cela dépend où. des projets futurs (donc être un insider). Si personne, n'est sur le coup, il y a un loup. Les requins de l'immobilier sont très bien informés. Qui dit terrain, dit connaître parfaitement le quartier (être un natif bien informé), avoir des relations influentes, savoir comment fonctionne une ville comme Detroit, son histoire,... Si le terrain est en vente et qu'il n'y a pas de compétitions sur ce terrain, comprendre pourquoi. Ce n'est pas un domaine dans lequel je suis à l'aise, par manque de compétences dans le domaine et par manque de connaissances locales du marché. Un site intéressant: curbed detroid. plus tous les reportages sur Detroit.