Terrain à Douala ou Yaoundé

Dernière activité 19 Mai 2015 par chantal Mongo

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7 réponses

Nouvelle discussion

El KhalifaMembre09 Mai 2015 14:57:37

Bonjour à tous
Je suis nouveau

Ca va paraître saugrenu à certains, mais oui, à 19 ans je veux déjà m'acheter un terrain à Yaoundé ou à Douala.
En fait voilà, j'espère ouvrir un espace culturel participatif avec un ami londonien d'ici quelques années dans l'une de ces villes (surtout Douala). Nous aimerions donc savoir s'il est possible d'avoir un terrain constructible pas trop cher.
Je sais que les quartiers chics du centre sont inaccessibles pour nous. On recherche donc du côté des nouveaux quartiers de Douala ou Yaoundé, avec comme critères:
- Un terrain d'environ 300 m2 pour 1 à 1, 5 millions frs cfa
- Dans un quartier qui sera assez urbanisé dans quelques années
- A environ 30 mn en voiture des centres (route bitumée ou non)

Comme vous l'aurez compris, nous faisons un pari sur l'avenir. Un terrain dans un nouveau quartier qui a de bonnes projections pour l'avenir.
Etant en France, comment éviter les arnaques dont j'ai entendu parler ? Il parait que les vendeurs augmentent systématiquement les prix quand il s'agit d'étrangers ou de gens qui vivent en occident.
Merci !

ismo99Invité11 Mai 2015 05:42:06

214245

Un terrain de 300 m2 a 1 millions? ca fait 3500 le m2. Meme a 100 km de douala/ yaounde, les terrain ne se vendent plus a ce prix la. A PK 27(27 km de douala) , il faut vouloir plusieurs hectares pour esperer trouver a 4000 le m2. Augmentez votre budget

ismo99Invité11 Mai 2015 09:03:02

214245

BON A SAVOIR EN MATIÈRE DE TERRAIN AU CAMEROUN
NE VOUS FAITES PLUS ARNAQUER

Comment acquérir un terrain chez un particulier ?

En cas de Mutation totale :

1. Démarches techniques :
→ Achat de timbres fiscaux et formulaires
→ Paiement des frais cadastraux
→ Obtention de l’état de cession du cadastre.
→ Retrait du dossier technique

2. Démarches administratives et judiciaires :
→ Demande et retrait du certificat d’urbanisme
→ Demande et retrait des plans de la parcelle
→ Signature de l’acte chez le notaire
→Obtention du récépissé de la mutation du titre foncier
→ Retrait du titre foncier mère portant mention de mutation.

En cas de Morcellement :

3. Démarches techniques :
→ Achat de timbres fiscaux et formulaires
→ Paiement des frais cadastraux
→ Obtention de l’état de cession du cadastre.
→ Retrait du dossier technique

4. Démarches administratives et judiciaires :
→ Demande et retrait du certificat d’urbanisme
→ Demande et retrait du certificat d’urbanisme et accessibilité
→ Demande et retrait du certificat de propriété
→ Signature de l’acte chez le notaire
→ Obtention de récépissé de dépôt du titre foncier
→ Retrait du titre foncier

TOUTES FOIS VOUS POUVEZ CONTACTER NOS SERVICES POUR UN SUIVI DANS TOUTES CES DÉMARCHES

Vivement

Source : TPG-IMMO SARL
Rédacteur, Editeur & diffuseur responsable du BIC
http://www.competences2035.com/communiques/9.pdf

kenjeeViP11 Mai 2015 10:00:59

19610

Bonjour kulperso

Merci svp de toujours mettre le nom de la source des articles que vous partager sur le forum.

Kenjee
Équipe Expat.com

chantal MongoNouveau membre18 Mai 2015 07:49:32

Augmenter votre budget et nous vous trouverons ce que vous voulez selon vos critères
.

chantal MongoNouveau membre18 Mai 2015 23:53:22

A défaut nous avons des terrains a PK 22 a ces prix la.

franginExpat en série19 Mai 2015 08:58:47

806

chantal Mongo a écrit:
A défaut nous avons des terrains a PK 22 a ces prix la.

Bonjour chantal,
à ce prix le terrain de PK 22 il est titré? sinon il fait parti d'un titre à morceler)?
ces précisions peuvent aider notre jeune ami.

chantal MongoNouveau membre19 Mai 2015 13:51:39

Frangin
Tous les terrains que nous vendons sont titres le morcèlement est a votre Choix

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