Coût maison plain-pied vs maison à étage

C'est un peu logique qu'à surface identique un Duplex revienne plus cher qu'un plain pied. Dans un duplex, la dalle à elle seule coûte autant que l'élévation du RDC, de l'etage et de la toiture réunie

Alexandra80 a écrit:

C'est un peu logique qu'à surface identique un Duplex revienne plus cher qu'un plain pied. Dans un duplex, la dalle à elle seule coûte autant que l'élévation du RDC, de l'etage et de la toiture réunie

C'est ce que je voulais dire...

En fait ce que j'ai voulu vraiment dire, c'était pas vraiment ça. Ce à quoi je pensais réellement et dont j'entends diverses raisons, c'est de savoir si deux maisons séparées (ayant chacune exemple une superficie de 30m2), valent un immeuble de deux appartements de 30M2 chacun. Y'en a qui me disent que un immeuble ça fait moins de toitures, donc moins coûteux, d'autres me disent un immeuble ça fait plus de béton etc.

patrickmeye a écrit:

En fait ce que j'ai voulu vraiment dire, c'était pas vraiment ça. Ce à quoi je pensais réellement et dont j'entends diverses raisons, c'est de savoir si deux maisons séparées (ayant chacune exemple une superficie de 30m2), valent un immeuble de deux appartements de 30M2 chacun. Y'en a qui me disent que un immeuble ça fait moins de toitures, donc moins coûteux, d'autres me disent un immeuble ça fait plus de béton etc.

Et toi, tu en penses quoi?

patrickmeye a écrit:

En fait ce que j'ai voulu vraiment dire, c'était pas vraiment ça. Ce à quoi je pensais réellement et dont j'entends diverses raisons, c'est de savoir si deux maisons séparées (ayant chacune exemple une superficie de 30m2), valent un immeuble de deux appartements de 30M2 chacun. Y'en a qui me disent que un immeuble ça fait moins de toitures, donc moins coûteux, d'autres me disent un immeuble ça fait plus de béton etc.

Et toi, tu en penses quoi?.

C'est vrai que les deux maisons mitoyennes, le toit te revient plus cher et, le duplex, la dalle...*
En fait, l'un comme l'autre... Mais, si cela peut t'aider : la dalle en béton te revient plus cher que 2 toits...
cela dépend aussi de ta superficie

lilianez a écrit:

patrickmeye a écrit:

En fait ce que j'ai voulu vraiment dire, c'était pas vraiment ça. Ce à quoi je pensais réellement et dont j'entends diverses raisons, c'est de savoir si deux maisons séparées (ayant chacune exemple une superficie de 30m2), valent un immeuble de deux appartements de 30M2 chacun. Y'en a qui me disent que un immeuble ça fait moins de toitures, donc moins coûteux, d'autres me disent un immeuble ça fait plus de béton etc.

Et toi, tu en penses quoi?.

C'est vrai que les deux maisons mitoyennes, le toit te revient plus cher et, le duplex, la dalle...*
En fait, l'un comme l'autre... Mais, si cela peut t'aider : la dalle en béton te revient plus cher que 2 toits...
cela dépend aussi de ta superficie

Et moi qu'est ce que j'en pense ? ( mdrrr j'ai bien ri quand j'ai lu ta question, Liliane)
Bon la grande, j'en pense que l'étage est plus coûteux, car selon moi, l'obligation de ceux qui font l'étage résulte de l'espace au sol insuffisant pour poser tous les appartements.  Car j'ai vu un ami qui avait de l'espace et qui a mis ses deux appartements de plain pied. J'ose croire que si l'étage coûtait moins cher il l'aurait fait sans hésiter , surtout que ça augmenterai l'espace disponible au sol.  En fait je me demande , sûrement ça doit dépendre de beaucoup de choses,  mais je me demande dans une grande vision , n'est il pas mieux de se sacrifier pour prévoir un étage? Après ça dépend du montant qui varie entre un étage ou un plain pied.

lilianez a écrit:

patrickmeye a écrit:

En fait ce que j'ai voulu vraiment dire, c'était pas vraiment ça. Ce à quoi je pensais réellement et dont j'entends diverses raisons, c'est de savoir si deux maisons séparées (ayant chacune exemple une superficie de 30m2), valent un immeuble de deux appartements de 30M2 chacun. Y'en a qui me disent que un immeuble ça fait moins de toitures, donc moins coûteux, d'autres me disent un immeuble ça fait plus de béton etc.

Et toi, tu en penses quoi?.

C'est vrai que les deux maisons mitoyennes, le toit te revient plus cher et, le duplex, la dalle...*
En fait, l'un comme l'autre... Mais, si cela peut t'aider : la dalle en béton te revient plus cher que 2 toits...
cela dépend aussi de ta superficie

Je vois

patrickmeye a écrit:

lilianez a écrit:

patrickmeye a écrit:

En fait ce que j'ai voulu vraiment dire, c'était pas vraiment ça. Ce à quoi je pensais réellement et dont j'entends diverses raisons, c'est de savoir si deux maisons séparées (ayant chacune exemple une superficie de 30m2), valent un immeuble de deux appartements de 30M2 chacun. Y'en a qui me disent que un immeuble ça fait moins de toitures, donc moins coûteux, d'autres me disent un immeuble ça fait plus de béton etc.

Et toi, tu en penses quoi?.

C'est vrai que les deux maisons mitoyennes, le toit te revient plus cher et, le duplex, la dalle...*
En fait, l'un comme l'autre... Mais, si cela peut t'aider : la dalle en béton te revient plus cher que 2 toits...
cela dépend aussi de ta superficie

Et moi qu'est ce que j'en pense ? ( mdrrr j'ai bien ri quand j'ai lu ta question, Liliane)
Bon la grande, j'en pense que l'étage est plus coûteux, car selon moi, l'obligation de ceux qui font l'étage résulte de l'espace au sol insuffisant pour poser tous les appartements.  Car j'ai vu un ami qui avait de l'espace et qui a mis ses deux appartements de plain pied. J'ose croire que si l'étage coûtait moins cher il l'aurait fait sans hésiter , surtout que ça augmenterai l'espace disponible au sol.  En fait je me demande , sûrement ça doit dépendre de beaucoup de choses,  mais je me demande dans une grande vision , n'est il pas mieux de se sacrifier pour prévoir un étage? Après ça dépend du montant qui varie entre un étage ou un plain pied.

Autre élèment : le duplex te permet de disposer de la place, pour prévoir une dépendance de service : gardien, annexes, garages, etc...

Dans les deux cas les couts peuvent varier en fonction du plan et de l esthetique . ce pendant si ceux ci se valent , un duplex ou un immeuble coutent toujours plus cher q une maison simple.