future expatriation

Bonjour a toutes et tous,
Depuis 25 ans que nous connaissons est aimons Maurice ça y est !!nous avons enclenché le processus de changement de vie ..pourquoi? parce que l'Etat pas seulement celui de Macron n'encourage ni le travail ni l'esprit d'entreprise et ne fait rien pour encourager ceux qui ont envie d'apporter leur goutte eau au système  et les Français n'aiment pas non plus  ceux qui vont de l'avant et encore moins ceux qui ont un peu ou beaucoup d'argent ..la réussite n'est pas la bienvenue est ne suscite qu'envies et jalousies bien malheureusement !!!!
notre profil :mon mari a monté il y a   23 ans sa boite de maintenance informatique spécialisée monde Mac , Apple pour ceux qui ne connaissent.ca fonctionne a force de ténacité , les clients sont fidèles et avons un beau panel de clients comme des boites de prod de pubs et dans l'audiovisuel .
Moi après avoir fait beaucoup de choses différentes,je bosse avec lui sur le développement commercial depuis 13 ans.
Pourquoi prendre cette décision auj?
Il y a 5 ans j'ai perdu ma grand mère qui m'a laissé une partie de sa villa sur les rives du Lac D'annecy, aprés le passage en pleurant ..sens propre et figuré des "taxes/droits de succession à hauteur de plusieurs centaines de milliers d'euros , et un prêt immo pour racheter l'autre partie de cette maison aux autres héritiers nous avons rénové ce bien  nous mêmes pendant 2 ans à raison de nos  vacances, weekends et jours fériés  afin de pouvoir aussi, pour nous aider à payer le prêt immo tout au long de l'année de faire du airbnb en haute saison ce que j'ai ou je fais de mai à septembre ( seule je fais ménage/ entretien /check in/ check out, mon mari le jardin et tout le reste de la maintenance tout en bossant pour notre boite parisienne ) mais cette année avec les nouvelles dispos et taxes de l'état mises en place c'est encore 39% d'imposition en plus sur  ces locations donc cela été la taxe de trop en fait..pourquoi continuer à bosser comme des turcs pour pérenniser un bien familial pour en reverser presque la moitié à l'Etat ..je viens de mettre en vente  cette maison et avec ce capital on a décidé de faire le saut et d'organiser notre seconde moitié de vie à Maurice..en investissant dans plusieurs biens ..du foncier locatif et ou commerce sans oublier un achat pour notre future résidence principale puisque une fois la maison de mes grands parents vendue nous n'en aurons plus!
J'ai passé bien sur des heures sur le net a regarder des biens en vente ou revente, suis au courant de pas mal de choses ..des différentes programmes pour étrangers , des frais de notaires, le BOI, du cout de la land transfert etc etc et nous en sommes arrivés à nous dire..une chose est sure est que nous n'investisserons pas dans un de ces programmes de grand luxe aux prix exorbitants pour investisseurs très trés fortunés qui  défiscalisent à tour de bras derrière des sociétés écrans ou non d'ailleurs  et que nous arriverons avec notre capital et nous prendrons notre temps , le temps de se poser de rencontrer des expatriés comme nous de rencontrer des gens tout court !!et prendre une location du coté de tamarin qui est notre coin préféré puisque encore sauvage et en début de croissance! et nous verrons sur place.
Une question que je me pose peut être stupidement..doit on commencer à investir avant même  notre arrivée? j'ai déjà ouvert un compte à la MCB il ya deux ans (compte sur lequel il y a une somme symbolique ou  l'on me prend beaucoup de frais pour l'instant puisque en dessous de 3000 US dollars mais que je conserve dans ce but) ou je compte faire transférer les fonds de la vente sur ce compte..je fais allusion au visa..permis résident ou non..le fruit de la vente sera supérieure à 500 00 euros et donc les fonds transférés de même!
Merci à toutes et tous de me lire et vos conseils sont les bienvenus
chloé