ACHETER AVEC UNE SCI

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Membre depuis le 02 Juillet 2019

SEBBAH LAURENCENouveau membre04 Janvier 2021 16:25:39

bonjour,
Je réfléchis à l'achat d'un terrain en vue de faire construire une villa dans la région de Sétubal

Est il possible d'acquérir un bien au Portugal via une sci française?

merci de vos conseils

GuestPoster285 Invité

GuestPoster285Invité13 Janvier 2021 21:13:14

214245

Bonsoir Laurence

Pour info, j' ai acheté ma maison à Lagos via une SCI étrangère sans aucun problème. La SCI sera enregistrée avec son NIF. Je suis la représentante légale pour payer les factures à mon nom. J'avais pris un avocat pour tout le côté administratif.

JustinoRomao Membre actif

Membre depuis le 25 Octobre 2015

JustinoRomaoMembre actif13 Janvier 2021 22:59:23

Possible acheter un bien a-travers une SCI? Oui, sans problèmes pour l'achat.
Pourtant,
N'oubliez pas que il s'agit d'une société étrangère que obtient des revenus au Portugal, donc cela aura des exigeances / formalités spécifiques des societies étrangères: inscription fiscal de la SCI au Portugal, declaration annuelle du revenu de société (IS) lors que il y a un revenue (un loyer, une plus-value..)
Le régime de transparence applicable en France (et donc non-imposition) pour une SCI, ne l'est pas au Portugal.

SEBBAH LAURENCE Nouveau membre

Membre depuis le 02 Juillet 2019

SEBBAH LAURENCENouveau membre18 Janvier 2021 09:43:24

merci de ces infos, apparemment il faut que la sci ait un numéro NIF avant l'acquisition

SEBBAH LAURENCE Nouveau membre

Membre depuis le 02 Juillet 2019

SEBBAH LAURENCENouveau membre18 Janvier 2021 09:43:45

merci !!

JustinoRomao Membre actif

Membre depuis le 25 Octobre 2015

JustinoRomaoMembre actif18 Janvier 2021 11:29:16

Oui.
Mais il s'agit d'un NIF de entité non résidente sans établissement au Portugal. Il sert exclusivement pour l'achat du bien

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