Smart cities

Bonjour David,

Sujet très intéressant, je souhaiterais juste situer un peu le contexte. Pour rappel, on peut compter une douzaine de projets smart cities.

Trianon
Cap Tamarin
Beau Plan
Uniciti
Mont-Choisy
Gros Bois
Jin Fei
Côte-d’Or Data Technology Park
Montebello
Yihai
Royal St Louis
Moka
Mon Trésor

https://www.lexpress.mu/article/398640/ … es-club-12

Bonne journée.
Anoushka

J'ai personnellement fait le choix d'y acheter un terrain (Oceanside : Uniciti) pour différente raison, la premier étant celle donnée aux résidents de pouvoir acheter un terrain en pleine jouissance et libre de promoteur.....Le budget totale de la maison sera bien loin de celle d'un IRS avec les mêmes avantages à la revente et un permis de residence potentiel.
L'intérêt économique en découle : possibilité pour un non citoyen de construire aux tarifs locaux (le prix du terrain étant a peine plus élevés que les parcelles hors smart-city avoisinantes, environ 10% dans mon cas).

Pour tout le reste de vos questions, il s'agit, à mon sens et pour le moment en tous cas, de spéculation.... La bulle immobilière à Maurice reste fragile et directement liée à son économie et à la situation sanitaire du moment.
A l'achat, les non citoyens ont 5 ans pour commencer les travaux de construction et les Citoyens 10 ans. Aucune garantie que tout se développe dans l'immédiat.

Salut,

Avez vous des retours sur les différentes smart cities ?

J'ai l'impression que dans le nord il y a du retard sur les prévisions (constructions des villas non débutées).

Question svp: un propriétaire non mauricien pourra t'il louer son bien pour de la courte durée quand il est absent ? Licence touristique obligatoire ? J'envisage de vivre à Maurice pas plus de 6 mois dans quelques années.

Bonjour. OceanSide dans l'ouest à été livré en toute fin d'année 2023. Pas simple avec Médine mais on y arrive. Nous sommes sur la validation des plans avec la copro, puis district consil et nous pourrons commencer les travaux.

Un non Mauricien pourra louer son bien. En contactant la MRA et la Tourist Autority, ils vous diront (jamais à l'ecrit) que si c'est de temps en temps et sans promotion autre que sur un site comme Air B&B, vous n'avez pas besoin de déclaration particulière.

Si vous voulez être carré et ne pas risquer d'être embêté par la suite, contactez ces deux institutions et faites les démarches administratives.