Si vas a trasladarte a Santo Domingo, aquí tienes algunos consejos para encontrar vivienda. Tanto si decides vivir en la República Dominicana a tiempo completo como a tiempo parcial, esta encantadora nación lo tiene todo: Santo Domingo, la ciudad más grande del Caribe, playas vírgenes en Barahona, enclaves náuticos en la costa norte y sur, y la bulliciosa ciudad turística de Punta Cana.
Cuando te mudes a Santo Domingo, la capital de la República Dominicana, la búsqueda de alojamiento será sin duda una de tus prioridades. A diferencia del resto del país, encontrar alojamiento en Santo Domingo no debería ser difícil si se sabe por dónde empezar. Sin embargo, ten en cuenta que los precios de los alquileres en Santo Domingo pueden ser bastante elevados, ya que es una ciudad esencialmente turística. También debes ser lo suficientemente rápido como para aprovechar una oportunidad, ya que las tendencias del mercado local de alquileres cambian constantemente.
Si estás pensando en mudarte a Santo Domingo, República Dominicana, pero no estás seguro de por dónde empezar, nuestra guía para principiantes sobre lo que debes y no debes hacer para vivir en esta bulliciosa ciudad. Para cualquiera que desee pasar unos meses o años en Santo Domingo, hay muchos barrios y actividades diversas que hacer. Santo Domingo es también el centro de numerosos eventos culturales, convenciones, seminarios y otras actividades en las que podrá conocer gente y participar en el estilo de vida dominicano. No te sentirás solo como extranjero en Santo Domingo ya que muchos expatriados y nómadas digitales viven aquí, además de todos los visitantes.
La cantidad de tiempo que quieras pasar en Santo Domingo puede afectar al coste de tu alojamiento. Muchos propietarios, por ejemplo, prefieren a alguien que alquile su apartamento con un contrato de 6 a 12 meses. También tienes posibilidades si quieres permanecer aquí por menos tiempo. Y si hablas con el propietario y le explicas tus circunstancias, no siempre tendrás que firmar un contrato de alquiler. Además, si te comprometes a pagar en efectivo un número determinado de meses por adelantado, puedes optar a un precio con descuento. He aquí algunos de los mejores sitios web para buscar la nueva casa de tus sueños:
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Airbnb - Este es un excelente lugar para empezar. Puedes pasar una o dos semanas explorando varias comunidades para determinar cuál es la que más te conviene. Este es también un excelente método para empezar a interactuar con los lugareños. Si realmente te gusta el lugar, puedes proponer al propietario un acuerdo fuera de AirbnB con una tarifa más baja.
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Mercado Libre - Los usuarios evitan el 12% de comisión/tasa que se lleva Airbnb, y hay un montón de mejores posibilidades a largo plazo.
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Corotos - Es un sitio excelente para localizar pisos amueblados o sin amueblar. Sin embargo, la mayoría de las veces, los propietarios aquí exigen un alquiler mínimo de 6 meses. Si no quieres comprometerte con un lugar durante un largo periodo de tiempo, siempre puedes arreglar las cosas. También es un sitio fantástico para vendedores y compradores de productos.
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Grupos de Facebook - Hay toda una variedad de grupos en Facebook donde puedes intentar descubrir compañeros de piso o personas que alquilan sus casas. Muchas personas hacen uso de Tu Casa RD.
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Dando un paseo por la ciudad - Al recorrer la región donde deseas residir, verás carteles de "Se alquila" delante de las casas. Al hablar directamente con el propietario y no con un agente apresurado, es un método estupendo para negociar un trato más barato.
Barrios de Santo Domingo
En Santo Domingo, hay numerosos barrios para elegir. La gente tiende a tener dificultades para elegir entre La Zona Colonial o el área de Bella Vista. La Zona Colonial es una buena opción si te gusta caminar mucho y disfrutar de eventos, fiestas y otras actividades. Sin embargo, Bella Vista, que se considera el centro de Santo Domingo, ofrece todas las necesidades para la vida diaria, como gimnasios, médicos, tiendas y supermercados. Los barrios más populares son los siguientes:
Paraíso, Esperilla, Piantini, Naco, Evaristo Morales, Bella Vista y Anacaona son los barrios más famosos de Santo Domingo entre los expatriados. No sólo albergan una gran variedad de opciones de alojamiento, sino también modernas infraestructuras y muchos servicios. Sin embargo, los precios de los alquileres pueden ser bastante elevados. De hecho, los precios de los alquileres en Santo Domingo varían en función del tipo de alojamiento, el barrio, el tamaño, así como de su mobiliario, y los servicios prestados. Así, un apartamento moderno en un complejo residencial en el centro de la ciudad será definitivamente caro.
Por otro lado, Arroyo Hondo, Cuesta Hermosa, Chefferies, Alameda, Los Ríos y Gazcue son barrios más tranquilos y residenciales. Gracias a su clima agradable y su entorno dinámico, son ideales para las familias expatriadas. Por último, Herrera, Haina, San Isidro y Manoguayabo son zonas más industriales.
Los mejores barrios de Santo Domingo
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La Zona Colonial - Fantástica, pero si te gusta hacer ejercicio en un gimnasio o disfrutar de centros comerciales y cosas así, tendrás que desplazarte al lado oeste de Santo Domingo con frecuencia. Además, las tarifas para algo más contemporáneo parecen ser considerablemente más altas aquí; a menos que seleccione algo más fundamental. Puedes enfrentarte a unos 1000 dólares mensuales de alquiler.
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Bella Vista - Un distrito favorito de los expatriados de Santo Domingo porque viene con muchas comodidades como gimnasios, supermercados, etc.
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Gazcue - Este distrito rural pero de fácil acceso no está lejos de la Zona Colonial y es perfecto para los vegetarianos o veganos, ya que encontrarán muchos restaurantes para elegir.
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Los Cacicazgos - Una zona tranquila junto al magnífico Parque Mirador del Sur.
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Naco/Piantini es uno de los barrios más "lujosos" de Santo Domingo y uno de los más congestionados. Es ruidoso y está lleno de gente, pero está cerca de todo, así que si quieres todas las opciones a un paso de tu puerta, ¡este podría ser precisamente el lugar para ti!
Cómo moverse por Santo Domingo
Esta es quizás la pregunta más frecuente que hacen los expatriados cuando intentan recabar información sobre la vida en Santo Domingo. A menos que se encuentre en la Zona Colonial o en el Parque Mirador del Sur, caminar no es algo común aquí debido al tamaño de la ciudad. Por ello, el transporte es prácticamente siempre en automóvil o motocicleta. Aquí hay algunas alternativas:
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Uber - Este es probablemente el método más seguro (especialmente si eres una mujer) y rentable para moverse por Santo Domingo. El precio inicial es de 90 pesos dominicanos. O bien, 30 pesos si coges la moto, que también puede ser tu opción más rápida. Estate atento a los descuentos que ofrecen muchas páginas web. Sólo tienes que buscar uber-discount y buscar en la lista.
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Cabify - Esta aplicación es realmente popular aquí. Sin embargo, es un poco más cara que Uber. Otros, sin embargo, sostienen que en ocasiones es más barata. Hay que ver por sí mismo y comprobar todas las opciones antes de reservar un viaje.
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Metro - El metro de esta ciudad es de reciente diseño (algo menos de diez años) y bastante fiable. Aun así, aunque sólo recorre/lleva a determinados barrios, puede ser un método conveniente para moverse por la ciudad. Dependiendo de si se dispone de tarjeta de metro, la tarifa oscila entre 20 y 35 pesos.
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Teleférico - El teleférico de Santo Domingo no sólo es una forma encantadora de observar Santo Domingo desde arriba, sino que también es la forma en que los residentes se mueven desde las afueras de la capital hacia el centro. Lo mejor es que no cuesta nada y forma parte de la red de metro.
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Carritos (taxis compartidos) y Guaguas (autobuses) - Son transportes compartidos o taxis para personas que van en el mismo viaje que otros. Se pueden encontrar viajando por las carreteras principales. Dependiendo del tipo de coche y de la ruta, la tarifa es de unos35 pesos.
Arrendamiento en la República Dominicana
It is recommended that you look for accommodation in Santo Domingo through a real estate agency. In fact, these professionals will make your search more accessible, especially if you do not have a good command of Spanish. Otherwise, you can still browse housing offers on general and specialized websites.
Una vez que hayas encontrado un alojamiento que se ajuste a tus criterios, hay que tener en cuenta lo siguiente:
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debes encontrar un aval o un cofirmante solvente que se comprometa a pagar el alquiler por ti en caso de que no puedas hacerlo
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debes rellenar la solicitud de alquiler, facilitando tu número de cuenta bancaria, tus documentos de identidad y los de tu avalista o cofirmante
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el documento de arrendamiento retomará los datos del propietario o gestor de la propiedad y del inquilino, así como información adicional sobre la propiedad, el plazo de arrendamiento, el objeto del mismo, las responsabilidades del propietario y del inquilino, el pago de tasas públicas y privadas, las sanciones por incumplimiento, etc.
Importante:
Hay que pagar una fianza que suele equivaler a dos meses de alquiler, así como un mes de alquiler por adelantado.
Bueno saber:
Según la Ley dominicana de 1948, un propietario no puede desalojar a un inquilino ni aumentar el alquiler de forma inesperada. En caso de que se aplique, el propietario debe solicitar el consentimiento por escrito del inquilino.
Servicios en la República Dominicana
En barrios como Bella Vista, El Malecón o Gazcue, muy populares entre los turistas y expatriados, es más probable encontrar viviendas que ya están conectadas a la electricidad, el teléfono, Internet y las redes de cable. En caso contrario, los gastos de instalación y conexión correrán de tu cuenta.
Centros comerciales:
Si te gusta vivir en una gran ciudad, probablemente también te gusten sus ventajas, como los colosales centros comerciales.
Estos parecen ser los más populares entre los residentes internacionales:
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Blue Mall - Compras caras y de alto nivel
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Agora Mall - Muy concurrido, aunque hay muchas tiendas diferentes en una sola zona.
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Acropolis Mall Downtown Center Mall - Viene con un excelente teatro VIP arriba también.
Consejo:
Todo lo que no puedas encontrar en Santo Domingo, puedes pedirlo fácilmente en línea.
Tiendas de alimentación
Dependiendo de tu estilo de vida y dieta, a veces no podrás conseguir todos los comestibles que necesitas en las pequeñas tiendas que puedes encontrar a la vuelta de cualquier esquina. Aunque te recomendamos que adquieras tus verduras y frutas en los mercadillos y vendedores ambulantes, si necesitas algunos productos adicionales, puedes probar algunos de estos supermercados: Jumbo, Bravo, El Nacional, Orgánica, La Sirena, Almacenes Unidos son sólo algunas cadenas que vale la pena mencionar.
Espacios de coworking en Santo Domingo
Si trabajas en línea, a veces es bastante aburrido y solitario estar la mayor parte del tiempo trabajando desde casa. Lo bueno de Santo Domingo es que no sólo tienes la opción de ir a una cafetería, sino también una opción bastante decente de espacios de coworking.
¿Buscas más información sobre las oportunidades de trabajo en Santo Domingo? Dirígete a nuestro artículo Trabajar en Santo Domingo.
Lo mejor que puedes hacer en tu tiempo libre en Santo Domingo y sus alrededores
Visitar el microteatro
El Microteatro Santo Domingo es una idea teatral única que presenta obras de 15 minutos escritas e interpretadas por actores/escritores dominicanos sobre el estilo de vida dominicano, la sociedad, el romance y las relaciones. Se desarrolla en un entorno pequeño, íntimo y ocasionalmente activo, solo para una docena de espectadores más los intérpretes. Las obras van desde la diversión hasta la reflexión, con una amplia gama de estilos y actuaciones.
Puedes encontrarlos en Instagram a través de @microteatrosd
Haz un recorrido por el Parque Nacional Los Tres Ojos
El Parque Nacional de los Tres Ojos, en la República Dominicana, es una reserva medioambiental con un sistema de cuevas de piedra caliza al aire libre con una serie de lagos extremadamente transparentes a los que se denomina los "ojos". El parque está situado en Santo Domingo, a unos 10 minutos en coche de la histórica Zona Colonial, y ofrece un bienvenido alivio del ajetreo de la ciudad. Estas espectaculares cavernas de aguas abiertas permiten conocer mejor las raíces precoloniales y ancestrales de la República Dominicana con una visita guiada. Las excursiones a Los Tres Ojos cuestan unos 50 dólares por persona, pero sin duda merecen la pena.
Empieza tu domingo en el Mercado Chino
Descubre una combinación única de cultura china y dominicana en el barrio chino de Santo Domingo. Todos los domingos se celebra un gran mercado al aire libre en el que agricultores y vendedores ambulantes chinos y dominicanos ofrecen una magnífica cocina, bebidas y productos cultivados localmente. Las frutas y verduras chinas se cultivan en la República Dominicana y suelen ser desconocidas para muchos dominicanos. Es una apasionante colisión de dos culturas enormemente diferentes. Además, si aún tienes hambre o quieres comprar algún artículo asiático en particular, debes pasarte por una de las muchas tiendas y cafeterías.
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