¿Estás planeando mudarte a Quebec? ¿Ya has encontrado alojamiento? Para guiarlo en su búsqueda, a continuación encontrará una descripción general del mercado de alquiler local.
Los precios de la vivienda en Quebec, especialmente en Montreal, son bastante asequibles en comparación con los que se encuentran en las principales ciudades europeas. Sin embargo, aún puede encontrar discrepancias locales. Algunos barrios son más solicitados que otros como Plateau Mont-Royal en Montreal, aunque los precios de alquiler han aumentado regularmente en los últimos años.
En Montreal, todos los contratos de arrendamiento tienen un plazo de un año, que comienza el 1 de julio y finaliza el 30 de junio. Todavía puede encontrar una casa durante todo el año, pero es mejor comenzar a buscar antes del 1 de julio si desea tener una gran variedad de viviendas para elegir.
Encontrar inmobiliaria en Quebec
Para encontrar vivienda, puede consultar la sección de bienes inmuebles de los clasificados publicados en publicaciones gratuitas o periódicos tradicionales, use Internet. Incluso puedes recorrer el vecindario al que te diriges para poder ver carteles pequeños en las puertas que mencionan la vacante, así como el tipo de vivienda y el número al que llamar.
Hay diferentes opciones de alojamiento en Quebec:
Un "1 1/2" se refiere a un estudio;
Un "2 1/2" se refiere a un apartamento con una sala de estar y un dormitorio;
Un "3 1/2" se refiere a un apartamento con una sala de estar, un dormitorio y un comedor;
Un "4 1/2" se refiere a un apartamento con una sala de estar, un comedor y dos dormitorios;
Un "5 1/2" se refiere a un apartamento con una sala de estar, un comedor y tres dormitorios, etc.
También puede encontrar algunos apartamentos llamados "demi sous-sol", o medio sótano, que se encuentran en un sótano, a mitad de camino con ventanas más pequeñas. La mitad de los sótanos se alquilan por menos de los apartamentos estándar que se encuentran en el primer piso o más arriba, pero no están tan bien iluminados.
También puede subarrendar un departamento u optar por compañeros de habitación, lo cual es una práctica generalizada en Quebec. También hay alquileres mensuales, con tasas decrecientes si se compromete por más de 6 meses, por ejemplo.
Regulaciones de alquiler en Quebec
Por lo general, no se requiere depósito de seguridad. Pero se recomienda un inventario. Pintar las paredes antes de dejar el alquiler es una práctica común. Tenga en cuenta que usted es responsable de todo el plazo del arrendamiento. Sin embargo, puede subarrendar el apartamento con la aprobación de su propietario o transferir el contrato a una tercera persona. Por otro lado, si la letra secundaria no paga el alquiler, usted todavía está legalmente obligado por el arrendamiento.
El agua es gratuita en Montreal, pero usted es responsable de los gastos de electricidad y gas. Los costos de calefacción a veces se incluyen en el precio del alquiler.
En caso de litigio con su propietario, podrá solicitarle a la Régie du Logement mediación. Le proporcionarán información y consejos útiles sobre los contratos de alquiler.
Bueno a saber :
Si tiene una visa temporal o una visa de vacaciones de trabajo en Quebec, los propietarios pueden solicitar su número de seguro social (NIS) para verificar su historial de crédito (que aún no tiene) y utilizar esto como una excusa para no alquilar una vivienda . No está obligado a proporcionar su número de seguro social, ya que esta es una información confidencial que debe proporcionarse solo a su empleador, su banco o las autoridades fiscales. Si el propietario insiste, vaya a buscar a otro lado.
Enlaces útiles :
Inmobiliaria en Quebec
Kijiji
Easy Roommate
Rent Quebec Apartments
Cap Rent
Craiglist
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