Cuando quieras alquilar un apartamento en Buenos Aires o en cualquier parte de Argentina, hay un poco de información que debes conocer.
El alquiler temprario esta permitido en la Ley de Alquileres de la Nación Argentina para personas que viven a mas de 400 km del lugar por un tiempo máximo de 6 meses
Estos alquileres como no estan avalados por un garante, se exige que se deje un depósito de garantía de un valor en general equivalente a un mes de alquiler. Este dinero se reintegra en el check out siempre y cuando todo este en orden.
Se firma un contrato, entre el propietario y la persona con todas las condiciones del contrato, en general son contratos estandars, pero siempre se recomienda leerlos si no se conoce a la agencia que esta intermediando
Los contratos temporarios de alquiler se pueden encontrar en la web.
Pero, cómo elegir una agencia?
Siempre las recomendaciones son buenas. Te recomiendo mirar cuanstas propiedades manejan, el tiempo de respuesta a tu solicitud la forma con la cual te tratan y si estan publicadas en la página los términos y condiciones.
Hay gente muy seria en el mercado y hay algunos que los porteños denominan "Chantas", son personas que intetarán sacar alguna ventaja o no te brindarán los servicios que prometen, No son todos pero debes ser precavido.
La mayoría de las agencias cobran un 20% promedio que esta incluido en el precio. Te pueden pedir unos dolares mas (30-50U$D) por gastos administartivos y un extra por check in fuera de horario.
5 tips para evitar a los brookers "Chantas":
1- Ver la página, su estética y profesionalismo
2- Ves si hay muchas propiedades, lo que significa que muchos propietarios confían en ellos
3- Ver como te responden a tu pedido
4- Siempre debe haber un teléfono de tierra (land line) donde poder llamar
5- Asegurase que esten todos los gastos incluidos en el contrato y que te especifiquen si hay gastos extras
Nosotros tenemos una empresa que se llama yes-apartments.com pero hay muchas mas en el mecado que te pueden ser útiles
Ojala tengas una buena experiencia en Buenos Aires y en toda la Argentina
Daniel Forster
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