Bonjour,
savez vous si cela est possible de vendre une maison en viager en Algarve?
merci pour votre réponse et bonne journée.
jc
Bonjour
non le viager n'existe pas au Portugal .
Cordialement
merci
Il existe un système un peu similaire au Portugal qui porte le nom "d'usufruit".
IL faut vous rapprocher de votre notaire portugais qui pourra vous donner toutes les explications
Je suis dans le même cas que vous et je dois prochainement rencontrer un notaire à ce sujet
Si vous le souhaitez je pourrai vous en dire plus ensuite
Cet article est intéressant. La page 5 explique la vente de biens immobiliers au Portugal avec des droits d'usufruit.
https://www.macedovitorino.com/xms/file … alicia.pdf
Vous pouvez traduire le PDF en français à l'aide d'un Doctranslator, tel que :
bonjour et merci pour votre message, je vous contacte en MP @VALENTRE
Cet article est intéressant. La page 5 explique la vente de biens immobiliers au Portugal avec des droits d'usufruit.
https://www.macedovitorino.com/xms/file … alicia.pdf
Vous pouvez traduire le PDF en français à l'aide d'un Doctranslator, tel que :
https://www.onlinedoctranslator.com
-@JohnnyPT
Bonjour et merci pour ces précieuses infos, mes connaissances en informatique sont très limitées, je vais essayer de traduire le texte en Français..........
cordialement.
jc
@optimist807
La traduction ne fut pas facile car le document pdf contient des images et non du texte ...
Il m'a fallu passer par un logiciel de reconnaissance de texte OCR, puis la création d'un doc. intermédiaire Word pour le retravailler.
Voici le résultat présentable, et dont j'ai trouvé le contenu très intéressant, même si on ne réside pas au Portugal.
@optimist807
La traduction ne fut pas facile car le document pdf contient des images et non du texte ...
Il m'a fallu passer par un logiciel de reconnaissance de texte OCR, puis la création d'un doc. intermédiaire Word pour le retravailler.
Voici le résultat présentable, et dont j'ai trouvé le contenu très intéressant, même si on ne réside pas au Portugal.
https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:s … dfdd585122
-@PIRLET Anne Françoise
merci beaucoup Madame, vous avez résolu mon problème avec rapidité et amabilité.
si je peux vous rendre un service, n'hésitez pas.
cordialement.
jcb
@optimist807 Bonjour La vente en viager est possible puisque non interdite Par contre contrairement à la France elle n est pas réglementée Il faut donc passer par un avocat compétant dans le domaine qui établira le contrat et toutes les conditions devront y être mentionnées telles en cas de décès, en cas de non paiement…Le contrat fera loi !! Il y a très peu de ventes en viager mais il y en a déjà eu surtout avec des étrangers qui connaissent le principe Par contre pour ne pas avoir de problème avec les impôts il faudra déclarer la valeur du bien et non pas seulement le bouquet en plus de la rente mensuelle
@optimist807 Bonjour La vente en viager est possible puisque non interdite Par contre contrairement à la France elle n est pas réglementée Il faut donc passer par un avocat compétant dans le domaine qui établira le contrat et toutes les conditions devront y être mentionnées telles en cas de décès, en cas de non paiement…Le contrat fera loi !! Il y a très peu de ventes en viager mais il y en a déjà eu surtout avec des étrangers qui connaissent le principe Par contre pour ne pas avoir de problème avec les impôts il faudra déclarer la valeur du bien et non pas seulement le bouquet en plus de la rente mensuelle
-@Denion Christele
Bonjour Christele,
merci pour ces renseignements.
Bonne journée.
Bonjour ci joins le texte traduit . https://www.macedovitorino.com/xms/file … viager.pdf
@Moetai
***
@micheltaichi
Bonjour
Errare humanum es omni perseverare es diabolicum ,ou un truc du genre .
Donc le viager est possible mais pas d'un usage aussi courant qu'en France .
Il serait préférable que vous mettiez vos propositions de viager dans les annonces immobilières, menu en haut à gauche ,gratuit .
Le forum étant destiné aux questions réponses.
Cordialement
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