Le logement social conventionné bientôt accessible aux étrangers

Bonjour

Une information à noter suite à l'annonce du budget 2015 du Maroc.

"Actuellement, l’acquisition des logements à faible valeur immobilière et des logements destinés à la classe moyenne est réservée exclusivement aux citoyens marocains. Dans le cadre de la mise en œuvre de la stratégie nationale en matière d’immigration, il est proposé dans le projet de loi de Finances 2015 de permettre également aux étrangers résidents au Maroc et en situation régulière, l’accès à la propriété des logements précités, dans les conditions prévues par les dispositions en vigueur."
source : http://metrecarre.org/logements-convent … -au-maroc/

Attention donc si vous vous portez acquéreur prochainement de ce type de logement. Je vous invite à lire le N° 636 du Journal TEL QUEL dont la une est ..." ARNAQUE à tous les étages". www;telquel.ma
Le logement dit social fortement subventionné au maroc "pour" les promoteurs avait un prix fixé à 6000 dhs le m² TTC dernièrement (plus cher avant...), il passerait déja à 6000 dhs HT soit 7200 TTC le m². L'ouverture de ces programmes aux étrangers couvre un fait que le logement social qui devait atteindre le prix de 150.000 dhs l'appartement (pas plus de 50 m² pour une famille Marocaine...!!!)  à vite fait de se retrouver plutôt vers les 250.000 dhs et plus jusque 380.000 dhs en moyen "standing", et surtout le fait que les stocks commencent à grossir de manière anormale, en reproduisant les mêmes erreurs faites avant avec le logement de standing. Faut-il parler aussi de la qualité réelle de ces produits, voir TEL QUEL et son article... édifiant...

A savoir qu'à ce prix de 7200 dhs TTC et même inférieur, on peut se faire construire de la vraie qualité constructive au Maroc et aux normes NF/EU avec étanchéité, isolation thermique, double vitrage, architecte, BET, maître d'oeuvre et assistance sécuritaire de bonne réalisation avec livraison et respect du planning.... et même une maison en structure écologique genre Mobigroup en bois pour exemple...

Un conseil, si néanmoins vous êtes attirés par ces" investissements", visitez avec un spécialiste avant tout engagement, réclamez le cahier des charges constructives (s'ils l'ont...) et faites tester le fonctionnement réel des réseaux (électricité, eau, évacuation... ) (S'ils le peuvent...) car même avec les attestations de conformité vous aurez d'énormes surprises ensuite... et posez-vous la question pourquoi même les locaux malgré la forte demande n'en veulent pas tous ou n'en veulent plus vraiment...

Prudence car pour votre information vous aurez grand mal à revendre ensuite, il en est de même d'ailleurs sur du logement "dit de standing" par le nombre de projets en cours qui se copient sans malheureusement les améliorations fondamentales attendues ce qui fausse la notion d'investissement dans le temps.

En construisant à 2500 dhs le m² le logement social, ne vous attendez donc pas à des miracles si ce n'est dans le markéting.

Salutations.