Achat immobilier en Suisse

Bonjour Laura,

En effet, l'achat immo en Suisse passe par une Hypothèque.

Le système est totalement différent de la France.

Pour faire simple, une CEDULE est un acte notarial sur lequel figure le montant de l'hypothèque.

On peut en effet emprunter plus que le prix du bien immobilier ce qui permet d'optimiser ses finances ou éviter de devoir payer une nouvelle cédule si tu veux augmenter ton hypothèque pour des travaux par exemple.

Le système est juste génial.

Les taux varient en fonction des montants, durées etc....

Les taux sont justes très bons en ce moment mais évoluent vite ...

Voici la tendance du jour : Je ne cite pas de marques

Sur 10 ans par exemple le meilleur taux ce jour est de 1.59 % taux fixe
jusqu'à 1.20% sur moins long taux fixe.

C'est donc très important d'étudier toutes les possibilités d'un point de vue fiscal car il y a beaucoup, beaucoup à gagner.

J'espère que j'ai réussi à t'éclairer un peu

N'hésite pas à me contacter si tu veux plus d'infos je répondrais volontiers à toutes vos questions jusqu'à faire de toi une experte  (concernant le nantissement également et bien plus )

Bien cordialement

ana

Merci beaucoup pour ces infos. Mais sais-tu pourquoi il peut y avoir une différence de montant important entre le prêt hypothécaire et la cédule hypothécaire ?