Frais d'avocat

Euhhh
Un avocat pour quoi faire ?????????
Si vous prenez un avocat, je doute que cela soit à la demande du vendeur !
Donc si vous désirez un avocat, c'est à vous de le payer, non ?

Si vous "débarquez", vous avez effectivement intérêt à prendre un avocat pour vérifier la conformité de l'achat (et à le payer si vous voulez qu'il bosse).
Vous trouverez sur internet en anglais un livre d'un homme de loi suisse, René Philippe, qui est spécialisé dans le droit immobilier sous toutes ses formes. Le livre est complet et bien fait. Vous pouvez aussi consulter l'homme, qui est installé à Bangkok. Je ne l'ai pas fait, mais s'il est aussi clair que son livre, vous pouvez y aller en confiance.

(titre du livre : how to safely buy real estate in Thailand)

Mais quel est l'intérêt pour l'achat d'un studio ?
Je ne comprends pas !

Un simple studio déjà construit, tu as raison, le besoin d'avocat est moindre.
En revanche, je recommanderais d'aller à l'obotor. Les administratifs là-bas n'ont aucun intérêt personnel et donneront toutes les infos sur les servitudes possibles, les studios incomplètement payes, etc. Il y a des trucs tordus qui peuvent se produire - genre studio vendu par quelqu'un qui n'en est pas réellement propriétaire : il est vraiment essentiel de s'assurer que le vendeur est réellement le propriétaire à l'obotor.
Pour le recours systématique à un avocat, je pensais à un studio sur plan pas encore construit, source récurrente d'arnaques.

Là, ok, je comprends mieux 

Ce n'est pas un avocat qui va vous éviter l'arnaque d'un condominium qui ne sort pas de terre ou qui n'est jamais achevé .
Déjà Sandycalou devrait nous préciser si c'est l'achat d'un studio dans l'ancien ou neuf terminé ou sur plan.
Je suis d'avis aussi qu'un avocat ne sert à rien pour l'achat d'un studio .

Merci pour vos réponses
En fait c'est à la demande du vendeur apparement ce serait l'avocat du complexe ouje veux acheter le studio  ... si qq connaît c'est chaweng Village a koh Samui
Il est quand même bien nécessaire de passer par un avocat pour le contrat de vente non ??
Désolé je suis novice 😔

Il s'agit d'un studio déjà construit

C'est évidemment un bon juriste qui va vous éviter de possibles arnaques ou simplement négligences thaïes concernant la réelle propriété d'un bien qu'on veut acquérir, quel qu'il soit, en examinant les clauses du contrat et la solidité du montage financier en cas de vente sur plans.

Si ce n'est pas vous qui choisissez l'avocat, je ne comprends pas trop pourquoi vous paieriez.
Un juriste n'est pas obligatoire, la fonction de notaire semble inexistante en Thaïlande. C'est l'administration qui gère le territoire (obotor) que vous devez consulter avant toute chose.