Trouver un logement à Shenzhen

Chers tous,

Tout d'abord, je tiens à m'excuser d'avance si je poste ce message dans une catégorie inappropriée.

Voici rapidement ma petite histoire :
Je vais partir dans une vingtaine de jours pour la Chine, pour un stage de 3 mois, du 10 mai au 14 aout.
Mon employeur vient juste de m'avertir que le logement est dorénavant à ma charge, et que je dois me débrouiller par moi-même, pour faire simple.

Je suis donc à la recherche d'un petit appartement, studio, ou colocation pour un peu moins de 3000 RMB par mois si possible, mais j'ai des tas de questions et je ne sais pas vraiment où chercher...

Tout d'abord, je n'arrive pas à trouver de site satisfaisant qui regroupe ce genre d'annonce. En connaissez-vous ?

Ensuite, je n'ai qu'une très vague idée des prix en Chine, et je ne sais pas si il faut négocier les prix des locations ou pas.
Je sais que beaucoup de choses se négocient, mais je ne sais pas si le logement en fait partie.

De même, y a-t-il des quartier plus "sensibles" que d'autres, à éviter ?

Enfin, avez-vous des conseils quant à la signature du contrat ? Par exemple, ne rien promettre à l'avance et ne signer que sur place après avoir visité ?

Je vous remercie infiniment par avance pour votre expertise,

Sam