Encontrar un alojamiento en Brasil

Encontrar un alojamiento es una de las principales preocupaciones de los expatriados al llegar a su nuevo país o ciudad. Por eso, a los que ya están instalados en Brasil, les proponemos compartir su experiencia con los nuevos miembros.

¿Cómo han logrado encontrar su primer alojamiento?

¿Cómo se puede buscar un alojamiento en Brasil?
¿Es mejor contactar una agencia inmobiliaria, leer anuncios en los periódicos, buscar en un portal? ¿Que aconsejan?

¿Cual es el precio medio por un alojamiento en Brasil?

¡Gracias por compartir su experiencia!

Me gustaría saber el alquiler de vivienda, precios, tipos de contratos, etc. Gracias

Las ciudades de sao paulo, rio de janeiro y brasilia son las mas caras,y hay bairrios mucho mas baratos que otros en la misma ciudad, p ejemplo en são paulo, el m2 mas caro (jardim paulista) vale hoy(2011) algo como 3.600 euros y el mas barato mil euros(paraisópoles).
Para alquilar por una inmobiliaria hay q comprobar algun rendimiento, en Perdizes que es un barrio muy bueno tu podes pagar algo cm 2 mil reales (840 euros) por un piso con 2 habitaciones. Hay zonas q estan bien mas baratas...cm pompéia, bela vista...
Cm São Paulo es mostruosamente grande, lo mejor es buscar en una inmobilaria del barrio q piensas en vivir.

Un saludo,

Luís

Yo te puedo decir mi esperiencia en Enero de este año.
Las inmobiliarias son unos chorizoa, me esplico, como no puedes demostrar residencia, te piden un avalista, como no puedes darlo te mandan a una compañia de avales (generalmente de ellos mismos) y te dan el aval por el modico precio del 75% del importe de una anualidad mas el impuesto IPTU, osea no solo te cobran casi dos anualidades por una, ademas te cobran un tanto por ciento abusivo del impuesto que tiene que pagar el propietario.
El contrato mínimo es de 3 años según legislación, con una fianza de tres meses, al año si quieres te vas sin penalización, pero si te vas antes perdiste la fianza.
Como son unos chorizos y no creo que quieras ir a una fabela, mi xonsejo es que alquiles a un particular, nunca a una inmobiliaria, son todas iguales, no te saltaras lo de los tres años ni la fianza de los tres meses pero si el abal abusivo
Saludos

lf_martinez escribió:

Las ciudades de sao paulo, rio de janeiro y brasilia son las mas caras,y hay bairrios mucho mas baratos que otros en la misma ciudad, p ejemplo en são paulo, el m2 mas caro (jardim paulista) vale hoy(2011) algo como 3.600 euros y el mas barato mil euros(paraisópoles).
Para alquilar por una inmobiliaria hay q comprobar algun rendimiento, en Perdizes que es un barrio muy bueno tu podes pagar algo cm 2 mil reales (840 euros) por un piso con 2 habitaciones. Hay zonas q estan bien mas baratas...cm pompéia, bela vista...
Cm São Paulo es mostruosamente grande, lo mejor es buscar en una inmobilaria del barrio q piensas en vivir.

Un saludo,

Luís


Muchas gracias por tu respuesta.
Saludos

carlos garcia escribió:

Yo te puedo decir mi esperiencia en Enero de este año.
Las inmobiliarias son unos chorizoa, me esplico, como no puedes demostrar residencia, te piden un avalista, como no puedes darlo te mandan a una compañia de avales (generalmente de ellos mismos) y te dan el aval por el modico precio del 75% del importe de una anualidad mas el impuesto IPTU, osea no solo te cobran casi dos anualidades por una, ademas te cobran un tanto por ciento abusivo del impuesto que tiene que pagar el propietario.
El contrato mínimo es de 3 años según legislación, con una fianza de tres meses, al año si quieres te vas sin penalización, pero si te vas antes perdiste la fianza.
Como son unos chorizos y no creo que quieras ir a una fabela, mi xonsejo es que alquiles a un particular, nunca a una inmobiliaria, son todas iguales, no te saltaras lo de los tres años ni la fianza de los tres meses pero si el abal abusivo
Saludos


Gracias por tu aclaración .
Saludos