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Ultima attività 21 Novembre 2018 di Simone.Lux.85
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Ciao Simone.Lux.85,
Ben arrivato su Expat.com 
Il sito di riferimento per cercare alloggio in Lussemburgo è athome.lu.
Ti riporto inoltre alcune info relative all'affitto di un alloggio precedentemente inserite dall'utente lukewas su questo forum.
- Se non sei a Lussemburgo, le agenzie spesso non ti tengono in considerazione... purtroppo il mercato immobiliare qui è molto dinamico e le occasione spariscono anche in un giorno.
- Per avere un contratto di affitto, devi avere un posto di lavoro e, anche se non obbligatorio, un conto corrente.
- Quando affitti, devi tenere in considerazione che al Massimo puoi affittare un appartamento o una casa per un valore che sia intorno ad 1/3 delle tue entrate (single o congiunte)
- Devi fare una garanzia bancaria per la cauzione che possono essere da 2 a 3 mensilità.
- Devi pagare l'agenzia per un valore pari ad un affitto + IVA al 17%
- Devi tenere conto delle charges che a volte includono luce, acqua, gas e alter cose, alter volte includono solo gas e via dicendo nelle combinazioni, che dipendo dal proprietario.
- Devi pagare obbligatoriamente un'assicurazione che ti farà di solito la tua banca, e copre danni all'immobile.
Per fare un'esempio, se prendi un affitto un appartamento che costa 2000 euro al mese + charges (diciamo di 250€), il giorno che entri devi dare:
1 mese di affitto(+charges) + 3 mesi di cauzione + 1 mese di affitto +IVA, totale circa 10500 euro...che non sono pochi.
Il mercato immobiliare, per noi italiani è molto caro (a meno che non si venga da qualche centro città), anche se dipende quanto lontano stai dal centro di lussemburgo.
Ad esempio io che mi trovo a circa 10 km dal centro, verso il belgio, nella mia zona, un appartamento di circa 90 mq, non scende sotto I 1500/1600 euro al mese a cui devi aggiungere le charges. Se vuoi una casa, devi salire da 2600 in su...
Saluti,
Francesca
Team Expat.com
