Achat terrain ou maison

salut mo jai deja acheter une maison cote flacq m la je v acheter 1 terrain coter albion pour trouver des terrain le mieux c lexpresse proprety tu y trouvera agence mais aussi des particulier

kyleth a écrit:

Bonjour,

Je souhaiterais acheter un terrain sur Maurice mais "entre particuliers", savez vous qui peut m'aider?

Merci d'avance pour aide.

Le forum est top :-))))

Bonjour,

Je pense que tu as déjà pu voir dans le guide et dans beaucoup de discussions qu'il faut avoir la nationalité mauricienne pour pouvoir acheter un bien immobilier en ton nom à Maurice.
Pour trouver un terrain à vendre de particulier à particulier, la meilleure solution est de te rendre directement dans les endroits où tu aimerais vivre et repérer les terrains vagues, puis te renseigner auprès des voisins pour avoir les coordonnées des propriétaires et leur faire une offre.

Bonne chance dans ta recherche!

Bonjour,

merci bcp Vincent et Valerie pour vos retours. En fait, je suis né en France de parents mauriciens, et j'ai la double nationalité.
J'aimerais venir vivre à Maurice car "marre" de l'hexagone ;-)
et donc je recherche un terrain pour construire mais parait il c'est galère, ou alors acheter une maison toute faîte...

Merci de tous vos conseils

Dans ces conditions, c'est plus facile!!! Je te conseille de faire construire toi même et surtout d'être présente à Maurice pendant la durée des travaux, et de faire suivre les travaux par quelqu'un de confiance et qui s'y connait. Il est important également que tu passes le plus souvent possible sur le chantier comme ça ils verront que tu es là et qu'ils ne peuvent pas faire n'importe quoi!! Le plus important c'est de choisir un bon architecte et un contracteur de confiance. N'hésites pas à demander divers devis auprès de différents architectes.

Merci Valérie,
ceux sont effectivement les différents echos que j'ai : être sur place!!!
Mais ça ne va pas être facile, vu que je réside en France. Et des personnes de confiance, euhhhhhhhhh ça se fait tellement rare ;-)
N'y a t il pas des agences spécialisées qui peuvent me gérer cela?
Et stp, connais tu de bons architectes, pas chers lol, enfin avec un bon rapport qualité prix?

J'ai également entendu, que les maisons en construction, se faisaient cambrioler : matériaux, outils....

Je sens que ça ne vas pas être facile....

Merci en tout cas devos aides

Pour faire construire ma maison, j'ai eu recours à un architecte dont je t'enverrai les coordonnées en message privé. Pendant toute la durée des travaux, il venait chaque samedi pour vérifier leur avancée. Il avait lui même fait appel à un contracteur avec qui il avait l'habitude de travailler.
En ce qui concerne les vols sur les chantiers, la première chose à faire est de construire un ''store'' en bois et tôles avec un gros cadenas pour y entreposer tous les matériaux. Le mieux est de travailler à flux tendu et de ne pas entreposer de grandes quantités. Malgré tout, beaucoup de propriétaires payent en plus un gardien qui dort sur le site pendant la durée des travaux.
C'est sûr que ce n'est pas sinple surtout si tu es loin pendant la construction mais vois si quelqu'un de ta famille ici ne peut pas passer sur le chantier de temps en temps.

Ah cool, je veux bien les contacts que tu as, ça me sera utile, une fois que j'aurai trouvé le terrain lol
Je n'ai pas trop de famille su place ( proche ou que je fréquente), il va falloir faire sans!

Il parait que les matériaux sont extremement chers. Une maison neuve et toute faîte aurait été l'idéale, mais encore faut il trouver et surtout les prix doivent être excessifs.

Je suis preneur de tout tuyau :-))))))

Tu peux trouver des maisons neuves à vendre mais très souvent il y a presque toutes les finitions à faire ou si c'est terminé, ça ne sera peut être pas dans tes gouts. Beaucoup de propriétaires de terrain fo0nt construire une maison dessus pour apporter une plus value à leur terrain et donc je pense que ça te coutera plus cher que de faire construire toi même.
Le cout des matériaux a énormément augmenté ses dernières années à cause de l'augmentation des couts mondiaux de matières premières et de celle du pétrole puisqu'il faut tout acheminer jusqu'ici.
Tu peux aussi peut être contacter General Construction qui est une grande entreprise de BTP renommée ici mais je ne sais pas s'ils demandent un mini de mètres carrés pour accepter un chantier.

Bonjour, pour amener ma petite contribution je confirme ce qui a ete dit, acheter tout fait coutera plus cher que de construire. Si tu ne peux vraiment pas etre sur place il y a maintenant a Maurice des agences qui gerent tout des plans aux finitions et tu n'auras quasiment pas besoin d'etre sur place. J'ai utilise leur services pour des bureaux je peux te communiquer leur coordonnees, seul bemol les tarifs sont 20a 30% plus chers.

Attention, l'île maurice n'et pas ce que l'on pense pour y vivre. J'y habite depuis 2 ans. Impossible d'acheter un terrain ou une maison pour un étranger, ou alors à travers les RES et les IRS qui sont de l'escroquerie pure. On vous vend une maison pour les RES à 200/300 000 euros et qui en vaut 80 000 et en IRS on vous vend une maison pour 1 à 3 millions d'euros qui en vaut à peine 200 000  On vous promet une résidence permanente que vous n'avez jamais. Même les juristes ne savent pas quoi répondre à ces questions.Pour avoir le droit d'avoir un bateau il faut attendre au minimum 2 ans. >Et en plus à chaque gouvernement les lois changent. Ils veulent attirer les touristes mais pas les résidents.Il faut importer 40 000 dollars par an pour un retraité et il obtient la résidence pour 3 ans mais ce n'est pas sur que ce soit rénouvelable. En fait ils trompent le monde par leurs promesse qu'ils ne tiennent pas. La seule chose positive c'est qu'en 3 jours vous obtenez une carte de séjour pour 3 ans pour un retraité (après une visite médicale très contraignante). Méfiez vous del'Ile Maurice ce n'est pas ce que l'on pense.

bonjour aussi ! (ah ben non !)
d'abord, qu'est-ce que tu sais de ce qu'on pense ???
tu craches ta bile pour 2 ou 3 points dont la majorité se fout completement !
être propriétaire à Maurice n'a que très peu d'intérêt au vu des loyers et ton laïus sur les RES et IRS ne nous apprend rien !
tu dois attendre 2 ans pour t'acheter un bateau ? vraiment, la vie est trop dure pour toi !
en plus, il y a des visites médicales très contraignantes !
non mais t'as raison, c'est vraiment l'horreur !

Serich.1 a écrit:

Attention, l'île maurice n'et pas ce que l'on pense pour y vivre. J'y habite depuis 2 ans. Impossible d'acheter un terrain ou une maison pour un étranger, ou alors à travers les RES et les IRS qui sont de l'escroquerie pure. On vous vend une maison pour les RES à 200/300 000 euros et qui en vaut 80 000 et en IRS on vous vend une maison pour 1 à 3 millions d'euros qui en vaut à peine 200 000  On vous promet une résidence permanente que vous n'avez jamais. Même les juristes ne savent pas quoi répondre à ces questions.Pour avoir le droit d'avoir un bateau il faut attendre au minimum 2 ans. >Et en plus à chaque gouvernement les lois changent. Ils veulent attirer les touristes mais pas les résidents.Il faut importer 40 000 dollars par an pour un retraité et il obtient la résidence pour 3 ans mais ce n'est pas sur que ce soit rénouvelable. En fait ils trompent le monde par leurs promesse qu'ils ne tiennent pas. La seule chose positive c'est qu'en 3 jours vous obtenez une carte de séjour pour 3 ans pour un retraité (après une visite médicale très contraignante). Méfiez vous del'Ile Maurice ce n'est pas ce que l'on pense.

Franchement avec toutes ces contrarietes (pour rester poli) j'espere que tu n'est plus a Maurice, ou alors tu es maso pas possible autrement!!!!!!!!!!!!

Bonjour, en fait il y a le ciel, le soleil et la plage (un air deja entendu...) et pour certains c'est deja le grand luxe!!!

tieri a écrit:

bonjour aussi ! (ah ben non !)
d'abord, qu'est-ce que tu sais de ce qu'on pense ???
tu craches ta bile pour 2 ou 3 points dont la majorité se fout completement !
être propriétaire à Maurice n'a que très peu d'intérêt au vu des loyers et ton laïus sur les RES et IRS ne nous apprend rien !
tu dois attendre 2 ans pour t'acheter un bateau ? vraiment, la vie est trop dure pour toi !
en plus, il y a des visites médicales très contraignantes !
non mais t'as raison, c'est vraiment l'horreur !

j ai fais les analyses et la seule chose contraignante ! etait de faire popo dans la petite boite
et de plus la visite s est bien passé et rapide

JEANBRUNO a écrit:

j ai fais les analyses et la seule chose contraignante ! etait de faire popo dans la petite boite
et de plus la visite s est bien passé et rapide

ah bon ?? faut faire ca ??? la veille bien veiller à manger sainement, pas trop épicé ...

oui oui tres difficile car j avais mangé epicé mais bon ca ete comme meme:P

Hors sujet mais "popo" à Maurice ça veut dire autre chose!

Pour les mauriciens d'origine chinoise c'est le nom donné à la grand mère ou arrière grand-mère
En tout cas c'est le cas dans ma belle-famille ! Mais je viens de regarder sur Internet, j'ai l'impression que ça se dit plutôt "Po" en fait... Mystère

Il me semble que notre popo se dit plutôt tata en créole, lol! De quoi en perdre son latin.

Ho désole ,j espère n avoir froissée personne

Et voila madame Lagaffe a encore frappee

@ Serich 1. Bienvenu mais pourquoi être si amère? C'est pas bien de broyer du noir au soleil.

magetfran a écrit:

Et voila madame Lagaffe a encore frappee

Tu vas voir toi quand je serai la ,je te ferrai boire la tasse:P

tieri a écrit:

bonjour aussi ! (ah ben non !)
d'abord, qu'est-ce que tu sais de ce qu'on pense ???
tu craches ta bile pour 2 ou 3 points dont la majorité se fout completement !
être propriétaire à Maurice n'a que très peu d'intérêt au vu des loyers et ton laïus sur les RES et IRS ne nous apprend rien !
tu dois attendre 2 ans pour t'acheter un bateau ? vraiment, la vie est trop dure pour toi !
en plus, il y a des visites médicales très contraignantes !
non mais t'as raison, c'est vraiment l'horreur !

Peut-être que la personne a confondu île Bourbon pour île de France ou le nabob  pensait faire  la relocalisation de la Métropole!!! pour le DomTom

JEANBRUNO a écrit:

j ai fais les analyses et la seule chose contraignante ! etait de faire popo dans la petite boite
et de plus la visite s est bien passé et rapide

Et ça, ce n'est pas seulement à Maurice qu'on le demande !!!!!!!!
On n'a qu'à essayer de demander un visa de résidence dans certains pays- Big Brother veut être au courant de TOUT.

Juliette_az a écrit:

Hors sujet mais "popo" à Maurice ça veut dire autre chose!

Pour les mauriciens d'origine chinoise c'est le nom donné à la grand mère ou arrière grand-mère

Eh oui , faut pas mélanger les expressions

pó pó est la façon informelle de le dire 

de la part d'une  "a-¥i" 

kyleth a écrit:

Bonjour,

merci bcp Vincent et Valerie pour vos retours. En fait, je suis né en France de parents mauriciens, et j'ai la double nationalité.
J'aimerais venir vivre à Maurice car "marre" de l'hexagone ;-)
et donc je recherche un terrain pour construire mais parait il c'est galère, ou alors acheter une maison toute faîte...

Merci de tous vos conseils

de rien il ya aussi un tres bon contracteur a maurice qui  est "maison de france"  et en plus qui te propose une garentie decenal qui n pas negligeable a maurice

bonjours ca depent,ou voulez vous acheter une terrain?

j´ai une grande maison a vendre  a Pamplemousse

rosabie > direction la rubrique petites annonces