Un sénégalais qui ne connait rien du Sénégal

J essai de répondre à vos questions .
Oui y a bien un bank français établi ici au Sénégal SGBS.
2) JE TE CONSEIL  d acheter une maison aulieu d acheter un terrain et ensuite l construire .ya trop de problème avec les terrain a Dakar sans parler l assistance pour la construction .
3) vous pouvez acheter votre voiture en tte confiance.  y a des société de vente de voiture qui répond tte les norme .
Et enfin pour lancer une activité je t conseil Dakar et Thiès ces deux régions ne sont pas loin et la population est dense .mais sa dependra de l activité que tu veux faire .
C est important de revenir chez soit et en construire qlq chose .je respecte l idée .merci

benmalickka a écrit:

J essai de répondre à vos questions .
Oui y a bien un bank français établi ici au Sénégal SGBS.
2) JE TE CONSEIL  d acheter une maison aulieu d acheter un terrain et ensuite l construire .ya trop de problème avec les terrain a Dakar sans parler l assistance pour la construction .
3) vous pouvez acheter votre voiture en tte confiance.  y a des société de vente de voiture qui répond tte les norme .
Et enfin pour lancer une activité je t conseil Dakar et Thiès ces deux régions ne sont pas loin et la population est dense .mais sa dependra de l activité que tu veux faire .
C est important de revenir chez soit et en construire qlq chose .je respecte l idée .merci

Bonsoir !


Merci pour les réponses apportées à mes questions de surcroît très pertinentes.

Bonsoir , déjà je te félicite pour ce nouveau chapitre qui s'ouvre et on essayera de t'apporter le plus de soutien possible.
Je suis responsable technique dans un bureau d'étude qui s'appelle CER2E. Nous sommes spécialisé dans la gestion des réseaux d'énergie électrique, nous avons une équipe spécialisée dans le  suivis de chantier pour des compatriotes comme toi.
Mon DG,  Daouda Gassama qui a longtemps travaillé pour ALPI en France, a fait la même transition en venant au Sénégal. Il a d'abord travaillé dans le public comme directeur technique de l'Agence Nationale pour l'Economie et la Maîtrise de l'Energie. ensuite il a ouvert son propre cabinet qui est dans le domaine du bâtiment. le problème de l'immobilier à Dakar c'est que 75% des bâtiments ne respectent pas les normes et beaucoup de bureau de génie civil ont juste pour objectif le maximum de profit. C'est pour cela, dès la première phase de ton projet de construction, avant chaque réception d'un lot, nous relevons toutes les anomalies présentes et nous les faisons parvenir sous forme de compte rendu au maître d'ouvrage qui, par la suite enverra à la partie exécutive ( maître d'oeuvre ) afin de justifier et apporter des éléments de corrections et ce, jusqu'à la remise des clés.

Acheter une maison constitue un risque élevé car beaucoup de paramètres ne sont malheureusement pas visible à ce stade :
-la partie électricité : normes de distributions, les types de gaines techniques utilisées et bcp d'autres aspects.
-la partie plomberie : la partie évacuations des eaux usées, pluviales... ainsi que la partie distribution de l'eau ( eau froide et eau chaude ) dans la maison.

En définitif pour ce qui est du choix de construire ou acheter je te conseillerai de voir sur le long terme, la construction qui est bien suivi te faire économiser en temps et en argent.

Pour plus d'informations venez en inbox et je vous apporterai plus de détails en espérant vous éviter des désagréments qui, malheureusement sont le lot de beaucoup de porteurs de projet.

Bonjour je salue l’initiative.

En ce qui concerne les banques françaises il y a la SGBS mais la BICIS également est affiliée à BNP Paribas.

Vous pouvez acheter votre voiture en toute sécurité il y a des concessionnaires ici. Mais l'acheter de l’extérieur serait plus économique.

En ce qui concerne votre lieu d’investissement tout dépend du secteur d’activité dans lequel vous souhaitez évoluer. Mais Dakar et Thies seraient l’idéal.

Vous pouvez m’écrire en privé, j’ai un business à vous proposer.

Merci beaucoup pour ces commentaires pleins de bon sens et d'informations.

Bonjour Monsieur,

Belle initiative et surtout très belle idée d'avoir choisi de bien se renseigner avant de s'aventurer. Y'a t-il des banques françaises ici? Bien évidemment la SGBS (l'une des plus grandes ici).

En ce qui concerne le choix de construction ou d'achat d'une maison, la décision est bien plus complexe que ça, car basée sur plusieurs paramètres. Il vaut mieux s'attacher les services d'un ou de plusieurs spécialistes. Moi personnellement je suis agent immobilier et je travaille pour une agence immobilière appartenant à une jeune architecte franco-senegalaise, qui a fait ses études en France et en Belgique avant de revenir s'installer au Sénégal. Elle réalise de très belles choses ici. Et croyez-moi, elle est très efficace, très moins chère car, elle est jeune dynamique et a besoin de très bien faire et à de très bas prix pour essayer de se faire une place vu que ses aînés se sont déjà fait des noms dans le domaine ici.  C'est donc clairement le moment pour une personne comme vous d'en profiter. En plus, il y a de fortes chances que vous vous compreniez parfaitement parceque ayant hérité de la même mentalité que vous ou presque. Parlant de mentalité, sans vouloir offenser le peuple sénégalais (je sais que ça peut être délicat de le dire comme ça mais s'il faut vous conseiller, il vaut mieux vous être vraiment utile en vous disant les choses telles qu'elles sont. ),  croyez-moi c'est l'une des plus grandes difficultés auxquelles vous ferez face. D'après mon expérience personnelle, les gens ici ont pour la plupart, une très maigre intégrité morale. L'arnaque n'est pas la chose la plus rare ici. Même les sénégalais honnêtes le reconnaissent. Bien évidemment, ce ne sont pas tous les sénégalais qui manquent d'élégance, même si D'après mon expérience personnelle et des situations que j'observe chaque jour au tour de moi, je pense que c'est la grande majorité qui malheureusement est gangrenée. Donc il vaut mieux doubler et redoubler de prudence.

Pour ce qui est du business, il y'en a plusieurs qui prospèrent au Sénégal, mais ça dépend du couloir et des acteurs. Pour ça, je vous conseille humblement d'être personnellement sur le territoire pendant un temps relatif pour mieux voir certaines choses.

J'espère vous avoir apporté un petit quelque chose, et je vous mettrais volontier en contact avec ma Boss si vous le désirez. Elle peut vous être d'une très grande utilité.

Bon courage et beaucoup de discernement.