Si vous souhaitez vous expatrier dans l'une des principales places financières internationales, le coût de la vie jouera un rôle majeur dans votre décision. Les loyers peuvent en effet y être particulièrement élevés. Quelles sont les villes offrant le meilleur rapport qualité/prix ? Expat.com vous aide à choisir votre destination.
L'une des plus grandes villes suisses, Genève a toujours été très prisée par les expatriés en raison des multiples opportunités professionnelles qui y sont disponibles, sans oublier son immense patrimoine historique, naturel et culturel. Il s'agit également du 24ème centre financier du monde avec, cependant, des loyers très élevés, ce qui peut la rendre quelque peu moins attrayante pour les expatriés ayant un budget limité. La ville grimpe d'ailleurs de 18 places en termes de loyer, d'où son titre de 7ème ville la plus chère au monde. Le loyer d'un appartement d'une chambre dans le centre de Genève peut atteindre les 2 320 $US par mois. Genève fait tout de même partie des villes où il fait bon vivre, se retrouvant en 8ème position en 2017.
Destination très prisée aux États-Unis, Los Angeles se classe en 25ème position parmi les principaux centres financiers au monde et 11ème en termes de loyer. Si vous avez toujours rêvé de vous installer dans un gratte-ciel avec vue sur la ville, vous devriez sérieusement songer à votre budget. Le prix d'un appartement d'une chambre à Los Angeles peut largement dépasser les 2 030 $US par mois.
Célèbre pour son coût de la vie élevé, Paris est sans aucun doute l'une des villes les plus chères en Europe, la 7ème au niveau mondial. Dans le classement des capitales financières, la « Ville Lumière » se retrouve en 29ème position sur l'échelle mondiale. En ce qui concerne les loyers, le marché locatif parisien est connu comme étant l'un des plus exigeants au monde avec des loyers moyens de 1 730 $US par mois pour un appartement d'une chambre dans le centre-ville.
S'installer au Royaume-Uni ou au Canada ?
Sans surprise, Londres a été désignée première capitale financière au monde en dépit des nombreuses spéculations sur son sort en marge des discussions autour de la sortie du Royaume-Uni de l'Union européenne. Si l'on continue à s'interroger sur l'avenir financier et du marché immobilier de la capitale britannique, il semble que Londres soit en train d'offrir un meilleur rapport qualité-prix par rapport au reste du monde bien que certains estiment que les loyers y sont encore trop élevés. D'une manière générale, le coût de la vie y est également très élevé. Cependant, il est intéressant de noter que Londres chute de 19 places en terme de cherté des loyer. Un appartement d'une chambre dans le centre-ville ne coûte désormais qu'une moyenne de 1 650 $US par mois.
Classée 7ème pays le plus heureux au monde, le Canada se trouve en 16ème position parmi ceux offrant la meilleure qualité de vie à leurs habitants. Il va sans dire que deux de ses plus grandes villes, notamment Toronto (13ème) et Montréal (15ème), se trouvent parmi les 20 plus grands centres financiers au monde. Les loyers canadiens sont relativement abordables, bien que Toronto grimpe de 13 places, offrant un appartement d'une chambre pour 1 200 $US tandis que Montréal se retrouve à la 29ème place avec un loyer d'environ 850 $US, ce qui représente près d'un tiers du loyer à Genève.
Coût de la vie vs qualité de vie
L'une des plus grandes puissances économiques mondiales, Hong Kong possède de nombreux centres financiers qui sont particulièrement recherchés par les professionnels étrangers. Dotée d'une population dense et multiculturelle, il s'agit également de la 2ème ville la plus chère au monde, surtout sur le plan du logement. Ainsi, pour un appartement d'une chambre dans le centre-ville, vous débourserez une somme d'au moins 2 740 $US par mois, même si bien souvent l'appartement peut être bien plus petit que ce à quoi vous vous attendez.
Quatrième centre financier mondial, Hong Kong occupe également la 4ème place parmi les villes aux loyers les plus élevés au monde. Autre métropole chinoise, Shenzhen se retrouve pour sa part en 22ème position non seulement en raison de son importance financière mais également en termes de loyer. Un appartement d'une chambre dans le centre-ville peut coûter jusqu'à 1 520 $US, ce qui est relativement abordable.
Quatrième ville offrant la meilleure qualité de vie au monde, Munich se classe en 27ème position parmi les plus grandes capitales financières au monde. Célèbre pour son histoire, sa culture et son architecture, elle a également la réputation d'être la ville la plus chère d'Allemagne. Néanmoins, les loyers semblent être moins élevés à Munich que dans de nombreuses autres métropoles du monde. En effet, le prix d'un appartement d'une chambre dans le centre-ville avoisine les 1 110 $US par mois.
Les villes les plus chères et les moins chères
Trentième capitale financière au monde, la ville de Casablanca, au Maroc, offre des loyers plutôt abordables par rapport aux autres villes citées. En effet, un appartement d'une chambre près du centre-ville vous coûtera une moyenne de 820 $US par mois. Ville très prisée par les expatriés, francophones en particulier, il s'agit de l'un des principaux centres financiers d'Afrique, offrant également de nombreuses opportunités, ainsi qu'une douceur de vivre incomparable.
Quid de la ville aux loyers les plus chers au monde ? Sans surprise, New York, 2ème plus grand centre financier au monde, arrive en tête de liste. D'ailleurs, la « Grosse Pomme » a la réputation de posséder l'un des marchés immobiliers les plus chers au monde. Un appartement d'une chambre dans le centre-ville peut vous coûter une moyenne de 3 680 $US.
