Le Maroc est connu pour être une destination très prisée en termes de tourisme balnéaire. Aujourd’hui, ce pays situé sur les bords de la Méditerranée est devenu une zone d’investissement qui intéresse beaucoup d’investisseurs étrangers.
Grâce à sa situation géographique, son climat tempéré, le développement de son économie et sa stabilité politique, le Maroc est un endroit idéal pour investir. De plus, les nouvelles mesures fiscales prises par ce pays favorisent les investissements. Par ailleurs, grâce à un système de soutien des sociétés nouvellement créées, les sociétés étrangères peuvent y installer en toute confiance des filiales.
Aujourd'hui, de nombreux français décident d'investir au Maroc, un choix dicté en partie par le fait que dans ce pays, beaucoup parlent le français. Par ailleurs, le coût de la vie permet aux ressortissants étrangers de profiter d'un standing de vie assez aisé et de plus, la main d'œuvre y est très qualifiée et rentable. En outre, son nouveau réseau de transport figure également parmi les atouts qui favorisent le développement des activités industrielles. Aujourd'hui, Fès, Marrakech, Casablanca et Tanger figurent parmi les principales villes qui intéressent les investisseurs. Les secteurs les plus porteurs sont l'électronique, l'agro-alimentaire, la chimie, la parachimie ainsi que les Imme.
Les avantages d'investir au Maroc
Le marché d'investissement, tant national qu'international du Maroc est aujourd'hui en plein essor. Pour faciliter l'implantation des investisseurs et dans le but de contribuer à la croissance économique du pays, l'administration marocaine a développé une stratégie consistant en la création d'un cadre institutionnel incitatif encourageant la venue des investisseurs internationaux, la promotion régionale des investissements directs étrangers ainsi que la politique de délocalisation des entreprises sur le plan sectoriel. Par ailleurs, l'application de la « charte d'investissement » et l'adoption d'un régime de convention ont permis aux investisseurs importants de signer des accords ou des contrats avec l'Etat pour pouvoir bénéficier d'avantages particuliers. De même, la réforme de l'environnement institutionnel du pays repose aujourd'hui sur une meilleure répartition des rôles. En effet, si les Centres régionaux d'investissement ou Cri assistent et aident les investisseurs au niveau des régions, la Commission des investissements, quant à elle, travaille dans un contexte national. D'autres réformes garantissent également la stabilité du cadre macro-économique du pays, contribuant ainsi au renforcement de l'ouverture de l'économie au niveau international, cela par la signature de plusieurs accords d'associations et de libre-échange. Afin de protéger et de garantir les investissements étrangers contre les risques d'étatisation et de saisie, le Maroc a conclu des accords. En ce sens ont été créés le Centre National de Règlement des Différents Relatifs aux Investissements et l'Agence Multilatérale de Garantie des Investissements ou Miga. Il est à noter que les investisseurs ont le droit de transférer leurs bénéfices sur simple justification du financement et de rapatrier le capital qu'ils ont investi, en cas de cessation ou de cession d'activité.
Les modalités à suivre pour investir au Maroc
Si vous avez décidé d'investir au Maroc, sachez que les procédures judiciaires sont très simples, mais pour augmenter vos chances, il est préférable de s'associer avec des investisseurs locaux. Par ailleurs, la mise en place des Cri simplifie les démarches administratives de création d'entreprise. Cela contribue également au développement et à la promotion de l'investissement partout au Maroc. Dans le domaine de la fiscalité, la similitude au système français rend les choses plus faciles. Il est à noter que vous pourrez obtenir sans difficulté votre contrat de travail au Maroc. De même, une convention de sécurité sociale a été signée avec la France au bénéfice des résidents français. Pour mener à terme tout projet de création d'entreprise, la Marocaine des Experts propose deux solutions qui sont la création de société Clés en Main et le suivi de diverses formalités. Dans le premier cas, cet organisme est mandaté pour toutes les formalités, qu'elles soient juridiques, administratives ou financières. Ainsi, la seule démarche que vous aurez à faire c'est de déposer votre capital à la banque et de signer la paperasse entre autres les statuts de la société. Pour la deuxième proposition, vous devez respecter différentes formalités pour pouvoir créer votre société, dont l'acquisition d'un certificat négatif, l'établissement des statuts, l'établissement des bulletins de souscription, l'immatriculation au registre de commerce ou encore l'affiliation à la Caisse Nationale de Sécurité Sociale. En tout, 11 étapes sont à franchir pour que la création de l'entreprise soit effective.
Dans quels domaines investir au Maroc?
Les ressortissants étrangers voulant s'implanter au Maroc peuvent investir dans tous les domaines d'activité. L'Etat a mis en place trois catégories d'infrastructure d'accueil, à savoir la zone franche de Tanger, lieu où sont concentrées les entreprises se spécialisant dans l'exportation, les quartiers industriels de Jorf Lasfar, de Bouskoura ou de Meknès ainsi que les technos parcs et l'off-shoring. Néanmoins, afin d'investir dans le secteur de l'offshore, plus particulièrement dans la filière de l'exportation ou dans celle des hydrocarbures, il faut se plier à certaines règles. Il est à signaler que les investisseurs étrangers n'ont ni le droit d'acquérir des terres agricoles, ni d'investir dans le secteur agricole. Cependant, ils peuvent louer des terres en contractant des baux à long terme.
Le fonds d'appui marocain aux investisseurs
En plus des divers avantages fiscaux, tout investisseur dont le capital dépasse 200 millions Dh se verra attribuer un fonds d'appui à l'investissement dénommé Fonds Hassan II. Il s'agit d'un capital qui consiste en une prise en charge partielle de l'acquisition des titres fonciers ainsi que de la construction des locaux pour des investissements relevant du domaine du textile, de l'habillement, de la tannerie, de l'électronique et l'industrie automobile y compris et surtout la sous-traitance ainsi que toutes activités relatives à la conservation de l'environnement comme le recyclage des déchets industriels, par exemple. Ce fonds concerne également la prise en charge totale de l'aménagement de sites touristiques qui se trouvent dans une zone géographique définie par le gouvernement. En contrepartie, le bénéficiaire sera dans l'obligation de créer, au minimum, 250 emplois permanents. Il devra aussi garantir que le transfert de connaissances, en termes de technologie, corresponde aux normes en vigueur, afin que les travailleurs locaux soient aptes à faire face aux innovations. Enfin, il devra également apporter sa contribution pour la protection de l'environnement.
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