Considérée comme l'une des meilleures villes où vivre en Roumanie, Timisoara est une plaque tournante universitaire et économique. Également appelée la ville de Roses, Timisoara est une destination populaire, généreuse en termes d'infrastructures et de vie culturelle, accueillante envers les expatriés, à qui elle propose un marché locatif dynamique et bien achalandé.
Types de logement à Timisoara
Timisoara possède l'un des meilleurs niveaux de vie et d'emplois de Roumanie. Si son centre abrite de nombreux bâtiments historiques, au-delà, on trouve des appartements, de belles maisons et villas à louer.
Bon à savoir :
Le coût de la vie à Timisoara peut être assez bas, malgré la grandeur des lieux et de son évolution constante. Du côté du logement, il y en a pour tous les budgets.
Trouver un logement à Timisoara
Vous pouvez compter sur les nombreux portails en ligne spécialisés dans le logement à Timisoara. Si vous souhaitez bénéficier d'une aide professionnelle, adressez-vous à une agence immobilière, à condition de prévoir le budget nécessaire pour cela : environ un demi-mois de loyer.
Quartiers les plus populaires de Timisoara
Timisoara est divisé en 44 quartiers, parmi lesquels :
- Fabric, avec ses bâtiments anciens, transformés en logements de classe moyenne
- Cetate, situé dans le centre-ville, mais aussi dans le centre culturel, administratif et politique. Prisé par les expatriés, cette zone possède de nombreuses installations,
- Losefin, qui se trouve au sud-est de Timisoara, est considéré comme la partie rurale de la ville. Il abrite des bâtiments anciens, ainsi que des groupements d'appartements et de villas.
Bon à savoir :
Timisoara possède un système de transports bien développé avec notamment des tramways et des bus répartis dans toute la ville. Comptez à partir de 0,5 euro et jusqu'à 20 euros pour voyager en illimité pendant un mois.
Timisoara est également l'une des villes de Roumanie qui aiment le vélo ! Les habitants sont encouragés grâce aux nombreuses pistes cyclables que compte la ville.
Prix des loyers à Timisoara
Même si Timisoara est l'une des plus grandes villes de Roumanie et que son économie est en pleine croissance, elle est plus abordable que Bucarest ou Cluj Napoca.
En termes de loyers, pour un appartement de 85 m² dans un quartier cossu, comptez environ 450 euros, contre 300 dans une zone plus populaire. Pour un studio meublé de 45 m², comptez 300 euros en centre-ville contre 200 euros en dehors.
Conditions et procédures de location à Timisoara
Les conditions de location à Timisoara sont les mêmes que dans tout le reste du pays. Fondamentalement, le locataire et le propriétaire doivent signer un contrat de location qui mentionne la date du paiement du loyer, le montant et le mode de paiement. En général, en Roumanie, les propriétaires être payés en lei et en espèces.
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