bail de 5 ans

Nouvelle discussion

Membre depuis le 15 Septembre 2013

scandeMembre08 Octobre 2018 10:14:54

Bonjour
Grande question sur le renouvèllemement d'un bail de location de 5 ans
la propriétaire ne se prononce pas pour l'instant
mon bail arrive à son échéance au 1er avril prochain
le propriétaire me dit verbalement et pour l'instant qu'il ne sait pas s'il renouvelle ou non le bail ayant peut ètre l'intention de vendre l'appartement que j'occupe
question
un bail de location de 5 ans est il renouvelable d'office ou non en espagne ?
s'il est renouvelable ,;;;
qu'elle peut ètre l'augmentation acceptable ?
merci de vos commentaires

AlainL ViP

Membre depuis le 24 Octobre 2015

AlainLViP08 Octobre 2018 13:50:08

2732

Un bail est un accord de gré à gré, donc privé. En conséquence, tout est possible et acceptable, sauf clauses spécifiquement hors-la-loi. Par exemple, tu as un bail de 5 ans, alors que la norme est de 3 ans.

Le renouvellement, c'est à voir sur ton bail, s'il y a une clause à cet effet. Ce n'est généralement pas le cas, on ne peut avoir le beurre et l'argent du beurre

Il en découle que le tarif est aussi libre.

Donc... Discute avec ton propriétaire, bois quelques pots avec lui... etc...

Marnie22 Expat en série

Membre depuis le 10 Mai 2015

Marnie22Expat en série08 Octobre 2018 14:00:32

735

Le mieux est d'aller voir sur un site comme idéalista les prix actuels de location pour se faire une idée, et essayer de négocier un peu en dessous si il y a eu une augmentation conséquente

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