J'habite dans une Cyclade et puis aider sur de nombreux plans.

@Christian-tinos

Bonjour Monsieur,

J'ai déjà appris quelques informations d'intérêt en vous lisant et j'espère que vous allez être en mesure de m'aider. Je suis en train d'acheter une maison à Tinos et le propriétaire s'en va en laissant tout derrière lui (un peu comme les familles de ces DCD que vous évoquez dans l'un de vos messages).

Il me faudrait donc vider totalement la maison et j'aimerais savoir qui contacter pour faire ce travail ? j'avais pensé que la CROIX ROUGE ou CARITAS, ... pourraient être intéressés à déjà récupérer le mobilier et peut-être des habits, de la vaisselle, etc mais quelques personnes à qui j'ai pu en parler il y a 15 jours semblent douter.

Par ailleurs, l'avocat que vous citez m'a été chaudement recommandé (par des contacts de Siros) mais auriez-vous aussi connaissance d'un notaire sérieux et fiable parlant français pour l'après-avocat ?

@ vous lire, j'espère

Valeriane

- @isacha4

Bonjour à vous,

Nous sommes des amis de fac qui mangeons chez l'un et l'autre depuis notre fin d'études. Soit...41 ans !
Mon épouse et moi même, "grands voyageurs devant l'éternel", comme l'on dit, après avoir parcouru le monde, nous sommes venus sur le continent grec, poussé par un ami grec cinéaste ( ex assistant de Jules Dassin), et avons visité en famille ce continent et à partir de 1987 pratiquement toutes les îles habitées...( et il y en a ! )
Après être venu à Tinos en fin de séjour d'îles, en 2000, nous avons décidé d'y restaurer une maison. Après y avoir invité un de ces couples amis, ils ont acheté et restauré eux aussi, et un troisième couple aussi ! Mais dans des villages différents.

Pour ce qui est de vous aider, aucun soucis, car il a fallu que le fasse non seulement pour ces amis, mais comme il m'ont fait de la pub....d'autres ont suivi.

Pour ce qui est de la déclaration d'impôts, en effet, les avocats peuvent le faire en lieu et place. Elle est obligatoire dès que l'on est propriétaire, c'est une déclaration plus de patrimoine et éventuellement d' évolution, mais pour nous, pas de revenus.
Mon avocate lors de mon achat est rapidement devenue Notaire. Comme c'est une personne " très droite " ( assez rare en Grèce...), très hostile à toute "enveloppe", et mariée à un avocat de la Cour de Cassation...elle m' a conseillé une experte comptable qui nous fait ceci chaque année avec satisfaction. Car de plus elles est de très bon conseil pour faire en sorte d' être non-imposable. En effet il existe des textes qu' elle maîtrise parfaitement qui avantage les propriétaires étrangers, qui par leur achat investissent en Grèce.
Il suffit l'ouvrir un compte grec, et de faire régulièrement des virements de compte français à compte grec. En mars, nous réclamons à la banque grecque un récapitulatif de nos virements, elle le joint à notre déclaration, et chaque année, il nous faut virer au minimum 10.000 euro.
Parfois si nous sommes à 8.000 euros, nous rapatrions une partie de notre solde en banque grecque en liquide en  France et effectuons ce virement avant le 31 décembre afin que les 10.000 euros soient atteints.
Elle ne nous demande que 150 euros pour remplir cette déclaration, joindre toute pièce et la déposer avant le 30 avril.
Si vous louez, le montant des revenus est à donner à cette experte comptable. ( théoriquement , on est en Grèce ...)

Pour ce qui est de factures :
Vus allez à votre banque grecque avec une de ces factures, ils notent les coordonnées de l'émetteur ( exemple DEH = 2lectricité ) et vous signez en bas, et DEH prélèveront. Vous irez prévenir de cet état de fait DEH.
Pour l'eau idem.
Perso je suis à la banque EMPORIKI dans laquelle le Crédit Agricole a des parts.
J' y ai assuré ma maison ( 13 pièces ) pour le vol, le feu et les séismes. Environ 100 euros par an.

C'est la compagnie Phoenix comme celle en France.
Chaque année, ma banque de Tinos renouvelle le contrat, le paient et me donne ce contrat papier dès que nous nous voyons.
En final l'ouverture du compte bancaire se fait en 30 mn.
Emporiki ( privée )ne sont pas mal, car il y en a partout. C'est la deuxième banque après la nationale ( Trapèza tis Ellados ) = Banque de Grèce qui est nationale.
Vous y allez avec une pièce d'identité, votre numéro d' AFIMI ( contribuable ) et ressortez avec un carnet de suivi de compte, car pas de chéquier en Grèce.
Pour un virement, vous y allez avec ce carnet, et ne numéro de compte et non de la banque que votre personne vous aura remis.

Emporiki a un accès au net sur votre compte, donc vous pouvez le suivre de France.
En ayant introduit mon IBAN grec sur mon accès internet sur mon compte français, je fais des virements de compte français vers mon compte grec, c'est enfantin. Temps de transfert entre 2 et 3 jours.

Si vous avez d'autres soucis administratifs n' hésitez pas.

Cordialement,

Christi@n

- @Christian-tinos

Bonjour,