acquérir une maison en dehors des villes touristiques/projet locatif

Nouvelle discussion

Membre depuis le 26 Décembre 2019

mobilphoneMembre27 Décembre 2019 08:55:29

bonjour
retraité avec ma femme ,nous avons le projet d'acquérir une maison en dehors des villes touristiques
Ce bien est aussi un projet locatif pour la période touristique. Projet pas simple mais réalisable !
les règles changent concernant l'administration ! une agence espagnole me répond : vous pouvez louer votre maison le temps que vous voulez, il n y a pas de limitation de durée !
ce n'est pas ce que j'avais compris ou c est en dehors des grandes villes ?
merci à tous de partager vos expériences !
christian

capandalousie ViP

Membre depuis le 21 Février 2015

capandalousieViP27 Décembre 2019 13:24:58

5108

bonjour,

En matière touristique, chaque région autonome a ses lois, et donc sans cette précision, difficile de vous aiguiller quelque part

cdt

mobilphone Membre

Membre depuis le 26 Décembre 2019

mobilphoneMembre28 Décembre 2019 12:39:34

bonjour
Nos régions de recherche Valence, Tarragona et Tortosa
merci a vous !

capandalousie ViP

Membre depuis le 21 Février 2015

capandalousieViP29 Décembre 2019 06:35:44

5108

Vous avez -dans l'article suivant- toutes les réglementations touristiques en Espagne selon les régions en date de juin 2019

http://acheterenespagne.fr/la-reglement … n-espagne/

Bonne lecture

AMALRIC Membre

Membre depuis le 13 Janvier 2010

AMALRICMembre29 Décembre 2019 06:44:54

Merci pour l'info. Jean KL

chasylden Membre actif

Membre depuis le 23 Mai 2016

chasyldenMembre actif06 Janvier 2020 17:20:10

bonsoir

***

Modéré par Diksha 4 years ago
Raison : Veuillez publier une annonce sous la rubrique Immobilier.
Je vous invite à lire la charte du forum

Paty et Renaud Membre

Membre depuis le 26 Novembre 2018

Paty et RenaudMembre06 Janvier 2020 21:31:09

Bonjour,
Vaste programme que votre projet...
De notre côté nous sommes en plein dedant...
La législation espagnole en matière de location à caractère touristique s'est singulièrement durcie depuis l'été 2019. Et ce principalement en bande côtière méditerranéenne... Le summum étant atteint à Barcelone en particulier...
La location par une plateforme (rbnb, booking,...) passe dorénvavant par l'obtention d'une licence délivrée par le Turismo de la communauté. Une autorisation est d'abord à obtenir auprès de l'ajuntament de votre lieu de résidence (coût : variable selon la commune)
Sinon, il vous reste la possibilité de mettre votre bien dans une agence de location spécialisée. Cette alternative est certes plus simple, plus sûre si vous n'êtes pas sur place mais les revenus sont moindres...
Dans les 2 cas, veiller à ne pas oublier de déclarer les revenus au fisc sous peine de courir au devant de réelles déconvenues....
Nous sommes un couple d'expat français établi à titre définitif dans la province de València.
Si vous le souhaitez nous pourrons vous faire partager notre expérience...
Bien à vous.

mobilphone Membre

Membre depuis le 26 Décembre 2019

mobilphoneMembre07 Janvier 2020 18:54:47

merci bien volontiers, je vous contacte en MP pour ne pas emcombrer le forum
cordialement

mobilphone Membre

Membre depuis le 26 Décembre 2019

mobilphoneMembre07 Janvier 2020 19:15:13

merci je vais lire tout cela avant de venir prospecter
cordialement

igorsafti Ambassadors

Membre depuis le 20 Février 2020

igorsaftiAmbassadors20 Février 2020 22:06:15

#10

Bonjour Christian,

Où en êtes vous dans votre projet ?

Cordialement,

Igor

mobilphone Membre

Membre depuis le 26 Décembre 2019

mobilphoneMembre23 Février 2020 18:14:45

#11

bonsoir
on regarde sur la région de Valence. Avant de venir sur place pour nous rendre compte et découvrir la région. PAS facile au début de décrypter les biens, les normes sont un peu différentes que celles en France. on ne veut pas de rustique ou campagne. voilà,disons que nous en sommes au début.
cordialement
christian

Roufos Banni

Membre depuis le 23 Février 2020

RoufosBanni23 Février 2020 19:06:16

#12

105

Je vie en espagne a sagunto ici pas mal de maisons bon marche ! La mer a 7 kilometres vie pas chere !

mobilphone Membre

Membre depuis le 26 Décembre 2019

mobilphoneMembre23 Février 2020 19:58:40

#13

merci je note l'infos
cordialement

mobilphone Membre

Membre depuis le 26 Décembre 2019

mobilphoneMembre23 Février 2020 20:03:36

#14

bon marché, avez vous un ou deux exemples ? merci

Roufos Banni

Membre depuis le 23 Février 2020

RoufosBanni24 Février 2020 09:34:24

#15

105

Bonjours je vie a sagunto ici pas mal de maisons a bon prix et la miene je la vends aussi les augmentent depuis un an et les locations aussi en italie et en grece c est bien plus chere ! Et meme au portugal ! Donc pas de temps a perdre par exemple la bulgarie c est mois chere que l espagne mais il fait froid ! Et puis la langue

Roufos Banni

Membre depuis le 23 Février 2020

RoufosBanni24 Février 2020 09:36:21

#16

105

Je vie en espagne et un peu partout dans le monde pose tes questions ! Et gaffe aux agences immo pas mal de rapaces en tout genres !

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