Coût de la vie au Canada en 2021

Le bilan de la Pandémie et son impact sur le marché immobilier du Québec.

Le premier constat est que le volume des ventes résidentielles ont augmentées de 14% en moyenne en 2020 vs 2019. Dans le marché de la revente, les prix ont augmenté selon les régions entre 4 et 17% en 2020 par rapport à 2019.
Les prix des tarifs de location, quant à eux,  se sont maintenus proches de ceux de 2019. Il y a eu moins de transactions de location, moins de mouvements de locataires. Privés des familles d'expatriés, en 2020, certains propriétaires n'ont pas trouvé de locataire pour remplir leurs logements. Ces propriétaires ont préférés laisser les logements vides plutôt que de baisser les tarifs de location ou ont mis en vente leurs propriété.

Les grandes conclusions de 2020 année de pandémie.

- Le leitmotiv « Emplacement, Emplacement, Emplacement » évolue au profit de la qualité
de vie plutôt que de la proximité du lieu de travail
- La généralisation du télétravail est un catalyseur dont l’impact est
majeur puisqu’il s’applique à tout le Québec
- La migration des premiers acheteurs vers des marchés offrant un bon
rapport qualité de vie/ d’immobilier/ prix connaissent un essor important
avec des resserrements accélérés des conditions de marché
- La capacité financière et le fort dynamisme des acheteurs expérimentés
propulse les prix des unifamiliales à de nouveaux sommets dans les
secteurs les plus recherchés au détriment des premiers acheteurs
- Les plex bénéficient aussi de cette tendance, supportés par des taux de
rendement plus attrayants
- La copropriété demeure une catégorie très en demande en périphérie
mais perd de l’attrait dans les zones les plus denses/proches des lieux de
travail


Perspectives immobilières pour 2021

Le nombre de ventes sera en baisse, mais l’activité demeurera forte
• Retour à un niveau de transactions plus ajusté aux fondamentaux économiques
• Le marché restera stimulé par de faibles taux de financement
• L’engouement pour la propriété continuera de soutenir les ventes
• L’offre de propriétés encore restreinte sur le marché, malgré la hausse des inscriptions,
limitera toutefois l’activité dans les marchés où les conditions sont les plus serrées
Les conditions de marché demeureront favorables aux vendeurs
• Une vague de propriétés remises sur le marché permettra une détente des conditions,
sans crainte de revirement, à quelques exceptions près
• Le prix continueront ainsi de connaître une pression à la hausse bien que
beaucoup plus modérée qu’en 2020
• Les conditions de surchauffe et de surenchère faibliront dans la RMR de
Montréal offrant plus de confort aux acheteurs, en particulier sur l’île
(copropriété et plex)
• La RMR de Québec continuera d’observer une assez forte activité, des
conditions de marché favorables aux vendeurs et une hausse des prix
• Les marchés « Hors RMR » continueront de connaître des conditions à
l'avantage des vendeurs, notamment dans les régions du Sud de la Province.

Bien amicalement Frédéric GUILMARD (sources APCIQ ventes Centris)

> Quel est le prix d’une location immobilière au Canada ? Qu’en est-il à l’achat ?
Location appartement à Montréal : 2-3 chambres =  entre 800 et 1 500 $CAN
Location maison à Montréal : 2-3 chambres =  1 500 $CAN et +

> A combien se chiffre le plein d’essence ou l’usage des différents transports collectifs ?
Au 27-01-2021 le prix du litre = 1.20 $/litre
Billet de métro/bus = 3.50 $CAN. Carte de métro/bus mensuelle = 88.50 $CAN

> Concernant votre alimentation, combien dépensez-vous en moyenne pour vos courses hebdomadaires au Canada ? Avez-vous remarqué une évolution du prix des produits de base ?

> Quel est le prix de votre assurance santé ? Combien coûte une consultation chez un médecin généraliste ou spécialiste ?
Détartrage dentiste = entre 120 et 160 $CAN

> A combien s’élève les frais de scolarité de vos enfants ? Quid du coût de la garde d’enfant ?
École primaire publique : 520 $CAN/an + livres + cafétéria
Service de garde : 180 $CAN/mois + activités journées pédagogiques

> Combien dépensez-vous pour vos factures courantes (eau, électricité, forfait mobile, internet etc.) mensuellement ?
Eau = gratuit
Internet = Entre 50$ et 120$/mois environ
Forfait mobile = Entre 30$ et 100$/mois environ
Électricité hiver = 100$/mois environ

> Quel budget réservez-vous à vos loisirs au Canada ? Quel est le prix d’une place de cinéma ou de concert ? Combien coûte un abonnement dans une salle de sport ?
Cinéma prix régulier = 13.5 $CAN le ticket
Gym = entre 150 et 500 $CAN/an pour les moins chers
Crossfit = entre 1500 et 1800 $CAN/an

Ma réponse pour London, au Sud-Ouest de l'Ontario.

> Quel est le prix d’une location immobilière au Canada ? Qu’en est-il à l’achat ?
Location à partir de 1000$/mois pour un studio. Pour une maison cela tournera plus vers les 2000$/mois. Pour l'achat on commence vers 450 000$, une maison unifamiliale dans près d'une bonne école sera plus près de 650 000$.

> A combien se chiffre le plein d’essence ou l’usage des différents transports collectifs ?
Essence tourne autour de 1,10$ le litre en ce moment. Les transports collectifs sont malheureusement assez inutiles ici.

> Concernant votre alimentation, combien dépensez-vous en moyenne pour vos courses hebdomadaires au Canada ? Avez-vous remarqué une évolution du prix des produits de base ?
Famille de 4 où on cuisine beaucoup aux alentours de 250$ par semaine.


> Quel est le prix de votre assurance santé ? Combien coûte une consultation chez un médecin généraliste ou spécialiste ?
Gratuite (payée par mon employeur) et couvre la plupart de mes frais médicaux. Un plan semblable coûterait 450$/mois pour une famille


> A combien s’élève les frais de scolarité de vos enfants ? Quid du coût de la garde d’enfant ?
Je ne sais pas pour la garde, les enfants sont grands. Les études primaires et secondaires sont essentiellement gratuites (les livres ont fournis) avec des frais de participations pour les activités extra-curriculaires variables.


> Combien dépensez-vous pour vos factures courantes (eau, électricité, forfait mobile, internet etc.) mensuellement ?
Pour une maison séparée, mensuellement on tourne autour de 250$ pour l'eau et l’électricité (le prix augmente régulièrement), 90$ pour le gaz (chauffage, eau chaude et cuisson).
Internet entre 50 et 100$ ( récemment augmenté).
Mobile entre 25 et 150$ suivant les options (limites, données,....)

> Quel budget réservez-vous à vos loisirs au Canada ? Quel est le prix d’une place de cinéma ou de concert ? Combien coûte un abonnement dans une salle de sport ?
En ce moment Netflix est est 14$, CBC Gem est gratuit (ou 6$ si on veut se passer des pubs), Disney va passer à 13$. Les salles de sport commencent à 15$ mois mais souvent plus.

Bonjour à tous,

Je souhaite vous remercier d'avoir pris le temps de partager avec nous ces informations très bien détaillées. 

À bientôt,

Cheryl

> Concernant votre alimentation, combien dépensez-vous en moyenne pour vos courses hebdomadaires au Canada ? Avez-vous remarqué une évolution du prix des produits de base ?
150$ à 200$
> Quel est le prix de votre assurance santé ? Combien coûte une consultation chez un médecin généraliste ou spécialiste ?
Gratuite, payée par le gouvernement (900$ par année on payons d'impôt pour ça).
Assurance privée, Une partie payé par l'employer. Selon le plan choisi, l'employé paie une partie et l'employeur paie le reste -+90$ mois.
Dentiste: très cher, non couvert pour le gouvernement. Avec une assurance privée, détartrage: 30 à 40$ même chose pour caries.
Eau: Selon Municipalité, je paie 200$ para année, mais si vous louez, le propriétaire le paie.
Le reste a été répondu.

> Quel est le prix d’une location immobilière au Canada ? Qu’en est-il à l’achat ?

Location maison 6 1/2  :   600 $  et  un 5 1/2  au 1er étage 400 $ situé dans un petit village à 10 mn d'une petite ville.(prix de nos locations)

Les maisons ne sont pas chers, cela tourne entre 80 000 $ en montant. Tout dépend de l'emplacement (Lac, grandeur de terrain etc....)

> A combien se chiffre le plein d’essence ou l’usage des différents transports collectifs ?
Au 29-01-2021 le prix du litre = 1.13 le gasoil $ /litre
bus = gratuit pour aller en ville 2 fois semaine . La voiture est indispensable

> Concernant votre alimentation, combien dépensez-vous en moyenne pour vos courses hebdomadaires au Canada ? Avez-vous remarqué une évolution du prix des produits de base ?
Nous ne sommes que 2 et cela revient à environs 75$ par semaine . Effectivement les prix augmentent mais pas la qualité ni le choix surtout en hiver. L'été nous avons nos maraîchers bio et c'est pas plus cher.

> Quel est le prix de votre assurance santé ? 800 $ par an en tant que travailleur autonome.
Combien coûte une consultation chez un médecin généraliste ou spécialiste ?
Ça coûte rien si médecin de famille et  RAMQ, après certains spécialistes comme un audioprothésiste c'est 75$ consultation et test.

> A combien s’élève les frais de scolarité de vos enfants ? Quid du coût de la garde d’enfant ?

> Combien dépensez-vous pour vos factures courantes (eau, électricité, forfait mobile, internet etc.) mensuellement ?
Eau = 600 $ /an
Internet =  65 $ /mois travail et maison
Forfait mobile = 25 $ /mois
Tel fixe : 70 $ travail
Électricité hiver = 70 /mois tout inclus
> Quel budget réservez-vous à vos loisirs au Canada ?
HIVER : Nous avons accès à des pistes de skis de fond, raquettes, patinoire en pleine air et chalets pour se réchauffer gratuitement parce que nous sommes en pleine nature et qu'en tant que bénévoles, nous entretenons nos structures, faut avoir son propre matériel.
ÉTÉ :  navigation, sport nautique , plage , sentier pédestre, camping.
Sinon si nous nous déplaçons pour voir des expos et autres environs 600$. 
Quel est le prix d’une place de cinéma ou de concert ?
Place de ciné 6$ mais ce n'est pas un grand complexe, sinon c'est 12$ pour avoir mieux, mais c'est un peu plus loin.
Pour les concerts ça peut aller de 30 $ à 150 $ tout dépend de la star   
Combien coûte un abonnement dans une salle de sport ?
[color=#000000]Entre 200 $ et plus tout dépend des activités.  Sinon les sports en pleine air sont (gratuits) à condition d'avoir son propre matériel aussi bien en été qu'en hivers.[/color]

Merci beaucoup

De façon général, si quelqu'un a revenu de 3000$ par mois, il est possible de bien vivre au canada pour des gens qui sont dans la classe moyenne.

SaTehuti a écrit:

De façon général, si quelqu'un a revenu de 3000$ par mois, il est possible de bien vivre au canada pour des gens qui sont dans la classe moyenne.

Que ce soit brut ou net...
Disons que vous allez vivre , il vous faudra vous organiser pour y arriver.

Bonjour Lucanne,

Merci pour votre réponse. Vous êtes dans quelle ville svp?
Nous arrivons prochainement à St-Damien de Buckland. Nous sommes un couple avec 3 enfants (15, 10 et 3ans)
J'aimerais avoir une idée du coût de la vie dans cette région surtout le loyer.
Merci à vous

Oui moi je suis a Cotonou dans e pays Bénin🇧🇯