achat immobilier en pds

Dernière activité 29 Mai 2021 par SOFOBA

600 Vues

7 réponses

Nouvelle discussion

SOFOBANouveau membre26 Mai 2021 16:14:18

Bonjour à toutes et tous,
j'envisage d'acheter une villa en pds, pour y passer des vacances d'abord (quelques semaines par an), la louer le reste du temps, puis y passer plusieurs mois par an à ma retraite.
Je me demandais quel type de compte bancaire ouvrir, un compte rémunéré (peut-être les taux sont plus élevés qu'en France ?) avec le montant de l'acquisition qui génère des intérêts pendant les 18 mois d'échéances de paiement (villa livrée en décembre 2023) ?
Dans quelle banque ? la MCB ? il me semble qu'il n'y a plus de filiale de banque française à Maurice ?
Est-il intéressant d'avoir un compte en Rs et un autre en € ?
Merci beaucoup d'avance pour vos conseils, aides et suggestions. ou contacts.
Sophie

bingobirdyExpat en série26 Mai 2021 17:48:54

610

Je vous invite à lire ce fil de discussion :
https://www.expat.com/weblink.php?ident … %235124058
Concernant la rémunération des comptes, les taux sont très faibles maintenant.
Au vu de la dépréciation de la Rs, un compte € est à mon avis judicieux.

SOFOBANouveau membre26 Mai 2021 18:37:28

Merci pour ce premier retour.
J’ai lu avec intérêt le lien sur ce projet de smart city, j’ai choisi un programme à grand baie.
Mes interrogations concernent surtout l’approche bancaire et je ne sais pas trop à qui demander ?

Motard.54ViP27 Mai 2021 04:06:01

1053

Il reste des solutions plus intéressantes que les banques "généralistes". ABC Banking propose par exemple une remuneration de 1.6% sur Saving à partir de rs2M. C'est une banque internationale donc relativement ouverte par rapport à d'autre.
La MCB ne posera aucun souci a une ouverture de compte par un extranger (condition d'y deposer au moins USD50k et de payer les frais mensuel de USD25)
Le plus simple est encore de les appeler et de comparer leur "package"

Xavier MagMembre actif27 Mai 2021 04:16:25

Bonjour

En quelle devise payerez vous votre promoteur? Car je ne suis pas sûr que vous trouverez un compte rémunéré en devises étrangères dans une banque mauricienne généraliste . Sinon une fois l'acquisition de votre permis de résident que vous obtiendrez avant la livraison de votre bien un compte mix Rs/€ vous sera utile , votre compte Rs sera un peu rémunéré et peu de frais sur le compte euros ( env 20€ /an).

SOFOBANouveau membre27 Mai 2021 13:44:37

Merci de vos informations bien utiles, je vais fouiller...

fjacquemExpat en série29 Mai 2021 11:06:56

245

Bonjour
Attention aux délais de livraison , en général il faut ajouter 6 à 12 mois si les travaux ont déjà débuté...!
C est très intéressant d ouvrir un compte en devises pour jouer sur le change compte tenu de la dépréciation de la roupie......
N espérez pas trop de revenus de location vue la situation actuelle , les loyers baissent vue l offre pléthorique, et n oublié pas les frais de location et les charges de copropriété souvent importantes
Cordialement

SOFOBANouveau membre29 Mai 2021 15:35:18

OK merci, c'est pour ça que j'ai choisi un projet qui sort de terre fin 2022 en espérant que d'ici là tout sera rentré dans l'ordre et les vacanciers de retour à Maurice !

Articles pour préparer votre expatriation à l'Ile Maurice

Se déplacer à l'île Maurice
Bus, taxis, moto, hélicoptère, bateau et le tram... Il est facile de se déplacer à ...
Unités de mesure à l'île Maurice
Quelles sont les unités de mesure les plus couramment utilisées à l'île ...
Travailler à l'île Maurice
Bien entendu, le climat professionnel à l'île Maurice diffère de celui que l'on peut ...
Étudier à l'île Maurice
L'enseignement supérieur monte en puissance à l'île Maurice, qui devient une ...
Bureaux du Travail / Labour Offices
Depuis quelques temps, il y a beaucoup de questions sur le droit du travail qui sont posées sur le forum, et ...
Passer son permis de conduire à l'île Maurice
Arriver pour vivre dans un pays avec l'intention de conduire constitue déjà un véritable ...
Banque et finances à l'île Maurice
L'ouverture d'un compte bancaire à l'île Maurice s'avère une étape ...
Contrat de travail à l'île Maurice
À l'île Maurice, les employeurs doivent respecter scrupuleusement les législations du travail ...