En allant vivre et/ou travailler au Gabon, se posera naturellement la question du logement. Que faut-il savoir et retenir sur cette question essentielle ?
Le Gabon compte 4 villes importantes, à savoir :
- Libreville, capitale du Gabon
- Port-Gentil, capitale économique du Gabon
- Franceville
- Oyem, dan
Comment trouver un logement au Gabon ?
Pour la recherche de votre logement, le mieux est que vous procédiez sur place. En effet, puisqu'il s'agit de louer un logement à l'étranger, à moins d'avoir une personne de confiance sur place, il vaut mieux que vous puissiez vous occuper de cette partie essentielle.
Si vous êtes au Gabon, comptez sur les agences immobilières pour vous aider dans vos recherches. Un professionnel est plus à même de répondre facilement et rapidement à vos besoins. N'oubliez pas toutefois que vous devrez vous acquitter d'une commission dans ce genre de cas. Toujours concernant les agences immobilières, il est fortement conseillé de passer par les services d'un professionnel pour ce genre de transaction, pour éviter toute mauvaise surprise.
Si vous choisissez la capitale, vous devrez compter 230 000 Francs CFA pour un petit appartement de deux chambres, hors des frais tels que l'eau et l'électricité.
Les conditions et formalités pour une location au Gabon
La loi gabonaise exige que « les loyers dont le prix mensuel est égal ou supérieur à 200 000 FCFA devront obligatoirement faire l'objet d'un bail écrit ».
En louant un logement, vous devrez vous acquitter d'une caution, dont le montant est à définir avec le propriétaire ou le bailleur, payer deux à trois mois de loyer d'avance, et signer un bail écrit si le loyer est supérieur à 200 000 FCFA.
Le bail doit mentionner clairement :
- l'identité des parties au contrat de bail
- les références du terrain, le numéro de parcelle, la section, le quartier
- la description ou la consistance des locaux portée sur le contrat est conforme à celle de l'expertise ou à celle de l'ancien contrat
- la durée initiale du bail (2 ans minimum pour le bail commercial et 1 an pour le bail d'habitation)
- le montant du loyer
- le montant dépôt de garantie
- les modalités de payement (mensuel, bimensuel, trimestriel'¦)
- les obligations du bailleur
- les obligations du locataire
Liens utiles :
Expat.com ' Forum Se loger au Gabon
Expat.com ' Annonces immobilières au Gabon
Afribati ' Obligations du bailleur et du locataire www.afribati.com
Direction Générale de la Concurrence et de la Consommation (DGCC) ' Document www.economie.gouv.ga
Gaboneco www.gaboneco.com
Le pratique du Gabon ' liste d'agences immobilières www.lepratiquedugabon.com
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