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virement pension en Espagne

Dernière activité 21 Novembre 2015 par berbere83

Nouvelle discussion

berbere83

bonjour  je suis Philippe  je voudrai viree ma retraite en Espagne  sur un compte  que j ai ouvert  est ce possible ?  et je vais acheter un appartement  a Orihuela Costa  dois je le declarer en France  serai je impose ? merci   a tous cordialement  Philippe

AlainL

Je ne peux pas te répondre avec 100% de certitude pour la France (d'autres le front certainement), mais:
- ta résidence fiscale détermine le pays dans lequel tu paies des impôts;
- en principe, tout compte légal peut être destinataire de ta pension.

J'en profite pour répondre concernant la Suisse:
- même réponse concernant la résidence fiscale;
- oui, sans aucun problème (pour nous, ce sera Genève au lieu de Vaud qui s'occupera alors des virements);
- ATTENTION à tenir alors compte du taux de change, et de ses éventuelles futures variations négatives, à ne pas oublier dans ses calculs (important pour les toutes petites pensions).

berbere83

ok mercibeaucoup

berbere83

bonjour a tous  quelqu un pourrait me  dire  le montant des frais de notaire  dans la region de Torrevieja  ainsi qu les differents frais et taxes   que je doit payer  je dois  passer chez le notaire  le 27 novembre merci cordialement Philippe

Serge54

Dans la région de Malaga, les frais de mutation sont de 8% sur la valeur cadastrale de l’immeuble multipliée par le coefficient communal (peut aller jusque X4,5, ceci indépendamment du prix de vente. Des recours sont possibles, mais ils sont très onéreux et je conseille d’y recourir seulement si la surtaxe demandée est importante. Pour vous donner une idée, l’Hacienda me réclamait +/- 15.000 euros de supplément. Après procédure, expertise et toutti quanti ce montant a été réduit à 3.500 euros auxquels j’ai dû ajouter 2.000 euros de frais de procédure. Il faut préciser que j’ai fait l’économie du paiement d’un avocat car le mandat que je lui avais donné (et donc compris dans le montant lui payé pour la vente) stipulait qu’il devait mener la vente à terme, y compris les formalités de mutation et de transfert des services (eau, électricité, domiciliation de l’IBI, etc…).
Si vous n’avez pas de redressement fiscal et que vous vous faites assister par un avocat (dans mon cas 1,1% du prix de vente), il faut compter un petit 12% du prix de vente.

berbere83

ok merci beaucoup

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