Preuve de solvabilité

Bonjour à tous,

Voilà nous avons 2-3 questions qui nous taraudent depuis un moment pour trouver un logement à Genève

à vrai dire on ne sait plus trop comment s'y prendre pour répondre aux annonces immobilières (la seule solution est surement de se rendre sur place)

Monsieur a été recruté par une société suisse du coté de Carouge, contrat signé (CDI), on nous a même fourni une attestation employeur pour nos recherches de logement mais depuis 2 mois nous essuyons des refus et la date fatidique arrive à grands pas    et certaines régies nous demandent des garants

Du coup, avant de nous rendre à Genève on voulait savoir si:

1-une attestation employeur ou contrat de travail est-il une preuve de solvabilité? (cette document peut-il remplacer les fameuses fiches de paie?)
2-étant propriétaire ici en France un titre de propriété est t-il une preuve de solvabilité?
3-Si nous contactons l'office des poursuites de Genève pour avoir une attestation de non poursuite ne va t-on pas nous rire au nez? nous avons lu quelque part ici que c'était possible d'avoir ce document même à distance

ps: pour nos recherches nous avons (CNI + contrat de travail+attestation employeur+relevé de copte bancaire français+titre de propriété +fiches de paies françaises) y'a  t-il autre chose à rajouter????

Merci pour tous vos retours d'expérience

C & V